南山悦时光售楼处(营销中心)南山悦时光_龙岗区_南山悦时光楼盘详情

搜狐焦点永州站 2024-10-18 16:43:00
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项目于2022年11月4日取证入市,推出了1栋B/C/D/E座住宅,共676套房源,面积有71㎡的3房1卫,81㎡的3房2卫户型,备案均价3.93万/㎡,备案单价3.4-4.49万/㎡,总价243-364万/…

南山悦时光花园推售的是71㎡-81㎡的3房,备案均价3.93万/㎡,预计24年12月精装交付。

项目位于龙岗宝沙一路和沙荷路交叉口南侧,项目背倚半山,紧邻正中高尔夫球场,四山三水两园环伺,旁边是金地名峰和振业天峦。

所处的宝龙科技城,明星企业云集,其中熟知的比亚迪、亚辉龙、海能达、创维等都是代表名企,在2023年一季度,规上工业总产值突破千亿,增速排名全区第一!也是龙岗区除了坂田街道之外的最强街道,初步形成ICT、AIoT、BT、新能源、新材料五大产业齐头并进的发展格局。

项目具体位置属于宝龙科技城规划的居住生活区,背靠马峦山支脉,周边全部都是小区住宅,居住氛围极其浓厚。

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【开发商】深圳市中晖维宏实业有限公司

【物业公司】深圳赤湾悦时光物业服务有限公司

【物业费】4.3 元/平方 【装修情况】精装交付

【备案价格】3.93万 【售楼热线】400-992-0669

【总房源】960户,其中安居房109户,商品房851户

【车位数】753 【容积率】4.0

【绿化率】约40% 【总层高】33/34F

【梯户比】2梯6户 【占地面积】2.04万㎡

项目于2022年11月4日取证入市,推出了1栋B/C/D/E座住宅,共676套房源,面积有71㎡的3房1卫,81㎡的3房2卫户型,备案均价3.93万/㎡,备案单价3.4-4.49万/㎡,总价243-364万/套,计划是在2024年12月底之前交房。

目前推出了85折工抵房单位,折后均价3.34万/㎡,折后单价2.89-3.81万/㎡,总价在220-310万区间,不过其中的71㎡-3房户型低楼层基本已经售罄,剩下的都是高楼层,折后总价在约232万/套起。

项目以高品质、高舒适为导向,打造建面约71/81㎡功能性三房,采用一线品牌臻装,全系人性化设计,演绎精致生活的主场,颠覆既往人居想象。

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约71㎡三房一卫(1栋B座03/04/06户型、1栋C座05/06户型、1栋D/E座03/04/05户型)竖厅格局,餐客一体,动静分区结构,客厅开间约3.1米,主卧开间约2.8米,两个次卧开间约2.7米,约2.2米,阳台有西北、东北、东朝向。

户型方正通透,3开间朝南,采光通风好;户型紧凑,布局合理,使用率超高;卫生间3分离设计,干湿分离,互不干扰。每个卧室都带有飘窗,空间感强。

约81㎡三房两卫(1栋B座01/02/05户型、1栋C座01户型、1栋D/E座01/02/06户型)竖厅格局,餐客一体,动静分区结构,客厅开间约3.2米,主卧开间约3米,两个次卧开间约2.7米,约2.3米,阳台有东南、东北和南朝向。

户型设计和71平的类似,但是这个三房空间更为阔绰,主卧套房式设计,带有卫生间,私密感强。客餐厅一体化设计,功能灵活多变。整个户型也非常方正,3开间朝南,明亮通透。

项目自带2000㎡商业,可满足日常需求,约900米有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心,后期在南约地铁站位置还规划有10万㎡的京基KK MALL,在短期如果要逛大商业,也可以去到星河COCO PARK,万科广场等,自驾20分钟左右。

2km范围内,汇聚由品牌开发商联合打造的超150万㎡醇熟住区,生活纯粹性优越,拥享山体环抱中的大运新城宜居后花园生态。

项目配建有公交首末站,可坐公交车直达地铁站,该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线,设计时速120公里,2站到大运,7站到布吉,8站到罗湖,10站到福田岗厦北,用时39分钟。

项目于“湾区之舞”大运枢纽站直线距离约3km,车程15分钟,地铁仅5分钟。

未来将在此形成东部唯一一个集城际、快线、普线于一体的4轨(3号线/14号快线/16号线/33号深大城际线)交汇枢纽站,不仅能快速直达福田、罗湖及宝安机场,还能便捷通往临深各大城市中心。

东部首条快线——14号线快线,时速达120公里,毗邻嶂背站,1站大运,8站福田,30分钟直抵福田中心。

项目自带1所12班制的幼儿园,家门口规划有1所九年一贯制公办学校,根据龙岗区教育局2023年学区划分,小初学区划分在宝龙学校(300米)、宝荷学校(500米)、宝龙外国语学校(距离约4公里,有校车可以接送)。

宝荷学校:该校创办于2022年9月,是1所九年一贯制学校,属于龙城高级中学(集团)旗下学校,办学规模为36班,其中小学24班,初中12班,可提供1680个优质学位。

宝龙学校:该校创办于2013年9月,是1所九年一贯制学校,属于龙城高级中学(集团)旗下学校,办学规模为54班,其中小学36班,初中18班,整体师资属于中上游。

宝龙外国语学校:该校创办于2018年9月,是1所九年一贯制学校,属于龙城高级中学(集团)旗下学校,办学规模为72班,可提供优质学位3360个,在2022年中考平均分为宝龙片区第一,龙岗区排名第八。

生态 | 四山三水两园一球会 伴山生态畅享绿氧生活】

背倚半山,与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻,与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴;拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺;近正中高尔夫球会,一呼一吸之间,都是自然与鲜氧的味道。

【园林 | 无界叠景 半山之悦】

因势造景,园林采用多维度创新与自然相融合,创造丰富多元且无界限的“家外之家”,以有限空间,造无限生活。园林精炼六大设计亮点、六重归家礼遇,营造丰富的、有温度生活场景,延伸家与生活的意义。

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