深圳星河·星悦尊府400官方热线-龙华星河·星悦尊府售楼处发布:在售户型_最新价格

龙华星河·星悦尊府，是星河集团在龙华大浪潭罗村片区城市更新的二期首发地块，为深圳新规住宅产品，计划2026年9月入市，主力户型有88㎡3房2卫，100㎡4房2卫，115㎡4房2卫，共567套房源，预估总价360万起！如需了解更多详情，欢迎咨询龙华星河·星悦尊府售楼处电话：400-992-0669 过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

龙华星河·星悦尊府丨项目已开通官方咨询/预约热线：400-992-0669 （1对1专线）欢迎来电咨询官方最新动态、房价、房源信息、交楼时间等信息。另有售楼处咨询热线：400-992-0669，提前来电预约可享受更优惠价格。

最新消息：项目计划2026年9月取证开盘入市，一次性推567套，不分多期，建面88㎡3房2卫，100㎡4房2卫，115㎡4房2卫，预计2029年精装交付。

参考隔壁一期星悦名庭折后均价4.4万/㎡，星悦尊府按同价位估算：预预计单价4.3–5.0万/㎡，起步总价88㎡ ≈360万起，100㎡ ≈420–480万，115㎡≈ 500–580万。

补充说明：以上信息均为2026年7月最新动态，具体以项目官方开盘公示及现场实际情况为准，如需了解更多细节，可拨打官方售楼处热线：400-992-0669 咨询，预约VR实景看房或现场看房。

项目全部为新规设计住宅，主打“高得房率”，通过新规面积计算优化与空间拓展，实际使用面积显著优于传统同面积户型，共三个面积段：

建面约 88㎡ 3房2厅2卫，房源套数：95套，占比约17%，刚需入门款，紧凑三房两卫设计，满足三口之家基本居住需求，是片区低门槛上车户型。

建面约100㎡ 4房2厅2卫，房源套数：376套，占比约 66%，绝对主力户型，适配多孩家庭、三代同堂的刚改需求，空间利用率是核心亮点。

建面约115㎡ 4房2厅2卫，房源套数：96套，占比约17%，改善进阶户型，南北通透格局，各功能空间尺度更阔绰，居住舒适度更高。

项目紧邻地铁6号线阳台山东站（约400米），主打刚需刚改定位，依托大浪“数字+时尚”产业规划及阳台山生态资源，是片区少有的全商品房社区。

规模：占地面积约1.18万㎡，总建面约9.45万㎡，容积率5.4，绿化率40.01%，由2栋超高层住宅（1栋52层、1栋51层）+1所幼儿园组成，总户数567户，3梯6户设计。物业为星河智善生活服务，物业费4.9元/㎡/。

产权与交付：70年住宅产权（2022年12月5日起算），精装交付，预计2029年上半年交房。

官方咨询：开发商售楼处直营热线：400-992-0669，无中介环节，可咨询学区、房价、户型、交房节点等所有核心信息。

项目定位

纯商品房社区：区别于前期“星悦云邸”“星悦名庭”含大量保障房/回迁房，星悦尊府为全商品房，居住纯粹性更高。

新规设计：采用深圳新房新规，得房率约98–100%，无传统阳台、飘窗等面积赠送

区域与生活配套

项目地处龙华市级功能中心与北站城市功能节点交汇处，所在大浪片区定位 “中国数字时尚第一城”，承接华为数字时尚产业落地，伴随潭罗村等连片旧改推进，城市界面与配套正持续升级。星河·星悦尊府丨项目已开通官方咨询/预约热线：400-992-0669（1对1专线）欢迎来电咨询官方最新动态、房价、房源信息、交楼时间等信息。另有售楼处咨询热线：400-992-0669，提前来电预约可享受更优惠价格。

交通配套

轨道交通：距离地铁6号线阳台山东站约400米，4站直达深圳北站（换乘4/5号线），5站可达福田中心区；远期规划地铁 13 号线北延，进一步完善跨区轨交通达性。

自驾路网：紧邻布龙路主干道，快速接驳福龙路、南坪快速、龙大高速、沈海高速，可便捷通达福田、南山、前海等核心区；在建侨城东路北延线通车后，将大幅缩短至深圳湾超级总部、西丽科教城的通勤时间。

社区配套：地块内配建1800㎡公交首末站，家门口即可搭乘公交线路。

教育配套

幼儿园：项目自身配建1所幼儿园，整个潭罗村旧改片区还规划有9班、12班两所公立幼儿园。

中小学：片区规划45班九年一贯制公办学校；项目紧邻龙华高级中学大浪校区（龙高教育集团办学），该校2024年新校区已正式开学，45班办学规模，可提供2250个学位。注：具体学区划分以龙华区教育局当年官方公示为准。

商业配套

自持商业：潭罗村旧改整体规划约4-6万㎡星河 COCO City，是深圳第三座 COCO City 系商业，集购物、餐饮、影院、超市、亲子业态于一体，未来下楼即可满足一站式消费。

周边商业：短车程可达大浪商业中心、后浪新天地（市级夜间经济示范点），3 公里范围内覆盖星河 ICO 等商圈，日常消费、休闲娱乐选择丰富。

生态资源：毗邻约28平方公里阳台山森林公园，是深圳西部核心生态氧吧，步行可达登山入口，休闲户外便捷；片区内还规划有社区公园绿地。

文体配套：周边规划大浪体育中心、大浪文化艺术中心，未来将提供运动健身、文化展览等公共文体配套。

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龙华星河·星悦尊府丨官方售楼处400咨询/预约电话：400-992-0669，中介勿扰，为不耽误您的行程，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-992-0669 热线为准，尊享一对一专属服务

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