深圳招商雍和府楼盘简介_项目资料,南山招商雍和府预约热线,售楼处位置

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项目介绍

招商雍和府 位于深圳宝安沙井海岸城的北侧大概1.2公里处

从项目步行至 地铁11号线沙井站 约700米

项目东侧约300米是在去年底才建成的“定岗湖公园”

碧水与蓝天相得益彰

它的旁边是前几年开盘的 “东关拾悦城”

项目的旁边是一个很大的城市更新项目（由东关主导），包含住宅、商业、办公、酒店、九年制学校等业态

目前该项目已经开始动工

项目为瑞远工业区旧改

拆除用地面积12405.3㎡，开发建设用地面积9031.1㎡，计容建筑面积54293 ㎡，容积率6.01， 为“纯居住”项目。

其中， 住宅44743㎡（含保障性住房14766㎡）,商业800㎡,公共配套设施8750㎡（ 含6班幼儿园建筑面积2000㎡，占地2100㎡、社区健康服务中心2000㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、环卫工人作息房20㎡、社区级公共配套用房3230㎡）。

【深圳招商雍和府楼盘简介_项目资料项目基本信息】

【项目地址】：深圳市宝安区沙井街道岗厦路旁

【占地面积】：约1.24万㎡

【建筑面积】：约9031㎡

【轨道交通】：11号线沙井站约600米

【可售房源】：可售商品房303套（外加保障房235套）

【车位】：608个

【户型面积】：约75-140㎡2-4房

【容积率】：6.01

【产权年限】：70年

【交楼标准】：精装交付

【项目名称】：招商雍和园

项目包含303套商品房，70-120㎡ 2-4房

开发商实力

招商集团有限公司（简称招商局集团或招商局），其前身为“轮船招商局”，创立于1872年12月26日，在上海正式开业于1873年（癸酉年）1月17日，是中国近代史上第一家轮船运输企业，是中国民族工商业的先驱，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。招商局现为国家驻港大型企业集团、香港四大中资企业之一，总部设于中国香港，主要经营活动分布于中国香港、内地、东南亚等地区。

招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，总资产达1300多亿元。

区域价值

招商·雍和府所在的深圳西部热点区域——沙井片区，自宋代至今已有近 2500 年的历史，曾是深圳历史上重要的商业要津。

而今，在粤港澳大湾区和先行示范区建设的契机下，沙井迎来了时代发展的蝶变曙光。

顺应城市向西发展大势，在“宝安十四五”规划中，沙井定位为未来深圳西部城市中心，同时承接约120.56平方公里前海扩容辐射，区域内会展新城（在建中）、海洋新城（在建中）、深圳冰雪文旅城（在建中）、金蚝小镇（在建中）、海上田园（二期在建中）等城市战略项目加速落地，占据深圳未来发展前沿区位！

城市雄心所在，繁华人居所向。凭借大前海与空港门户枢纽等叠加优势，片区还将迸发千万旧改体量，成为空港商务居住功能的主要承载片区，谋划更高品质的人居氛围。

深圳明确提出要发展“湾区经济”，打造滨海产业集群，增强海港、空港辐射能力。沙井位于宝安区西北角，辖区面积约60平方公里，常住人口超130万。是我国华南区最大的电子制造、交易以及物流基地，同时也是大空港规划的主要辐射片区之一。沙井地理优势突出，地处粤港澳大湾区核心区域，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区的同时，也是广深科技走廊的关键节点。

值得注意的是，根据最新的新闻报道：新桥街道贯彻落实市委“西协”战略和深圳西部中心城市规划，谋划沿宝安大道新桥侧和中心路两侧的狭长地带，打造西部中心的中央商务区。

具体为，以中心路为轴，加快太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦、鹏展汇等项目建设，整合中心路片区商务楼宇和天虹、华润万家等商圈资源，打造西部中心核心引擎。未来以沙井海岸城、鹏展汇为代表的大型项目陆续入市，整个板块的商务体量会剧增，形成沙井最核心的湾区城市级商务圈。

沙井未来有大空港、海洋新城、会展中心的三重利好。实际上，按照最新的深圳城市规划，福海、沙井已经被定位为深圳西部城市级中心，注意，是城市级的，而不是副中心级的。

下图来自中国城市规划设计研究院深圳分院副院长、教授级高级城市规划师王泽坚《45平方公里会展新城对于深圳的影响》的主题演讲。大家注意看PPT左上角，福海、沙井定位为深圳西部城市级中心。从沙井本身而言，沙井海岸城周边这个区域，几乎毫无疑问会成为沙井的新中心。

周边配套

执着创见，和而不同。招商·雍和府近邻宝安大道，与地铁11号线沙井站直线距离约600米。得益于沙井片区内铁、轨、陆、空、海五维城市脉动，囊括地铁11号线、12号线（在建中）、穗莞深城轨、广深第二高铁（规划中）等轨道线路。

同时，宝安大道、广深高速、外环高速等城市主干道环伺，有深圳机场、福永码头等航空与港口，为项目带来更加顺畅高效的出行方式。

招商·雍和府，位处沙井醇熟生活圈内，坐拥宝安版海岸城、京基百纳、华润万家三大商圈，囊括大型购物中心、文体市政设施、生态公园等资源，以美好顺心品质，演绎缤纷生活体验。

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招商雍和府户型鉴赏

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