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招商华润【玺悦台】央企现房！！单价2.38万起！精装实景现楼 即买即入住！

坪山芯区府旁，东部湾区实验学校在侧！建面约85-115㎡精装3-4房

项目共有9栋，总户数1580户，其中1.2.5.6.8栋是商品房住宅，3栋和7栋1单元是人才房，4栋是一所12班幼儿园，规划约1万平商业。

招商&华润-玺悦台_售楼处_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

招商华润玺悦台项目信息介绍

【占地面积】约3.25万㎡【建筑面积】约22万㎡

【推售产品】85-115㎡精装3-4房

【产权年限】70年【房产性质】住宅

【总户数】1560户【楼层高】34/51F

【车位比】1:1.12【容积率】5.1

【绿化率】30%【梯户比】2梯6/3梯6

【管理费】3.9元/㎡/月 【售楼热线】400-992-0669

【开发商】招商蛇口+华润置地【物业公司】华润物业

【项目地址】位于坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处

玺悦台建面约95-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计等。

主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约88-124㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

建面约85-86㎡ 三房两厅一卫

建面约96-99㎡ 三房两厅两卫

建面约110-113㎡ 四房两厅两卫

项目近14号线坪山中心站。厦深高铁坪山站、14/16/19号线三地铁。

交通干道网络环绕，畅享湾区都心繁华。

坪山大道：被称为坪山的深南大道，深圳东部中轴大动脉。

坪盐通道：连接罗湖福田及盐田港。

东部过境高速：坪山直通罗湖。

南坪快速三期：从坪山速达福田南山。

地铁14号线：时速120km/小时、连通福田、罗湖、布吉、横岗、宝龙、大运新城、坪山中心区、坑梓支撑整个东部发展轴。从沙湖站10站直达福田CBD。

地铁16号线：连接大运新城、龙岗中心城、双龙、坪山高铁站及坪山新区等地区是东部组团内部的轨道线路。

3公里内尽享丰沛文娱/商业配套

自带约1万㎡缤纷街区商业，近花园城、六和城、京基商圈。

区政府在侧，毗邻华侨城龙田文旅小镇、龙田文体中心，3km内直抵六馆一城

12班自建幼儿园+东部湾区实验学校+坪山同心外国语学校

配备12班幼儿园（已于2023年9月开学），一街之隔东部湾区实验学校（九年一贯制公立学校，已于2021年9月开学）

毗邻南方科技大学附属学校、同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。招商&华润-玺悦台_售楼处_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

项目以“山”“林”“涧”园林理念，营造四季赏景的森居景观体验，四季花开不断、生机盎然，阔景舒居 一步到位

特色“润享家”模块下的全龄社区，打造幸福回家路、亲子乐园、休闲泳池、邻里会客厅、环跑步道、多功能活动场地等6大社区场景。

玺悦台作为【招商蛇口】与【华润置地】携手入驻坪山力作，择址丹梓大道与坪山大道交汇处，倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。

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