一文读懂君临天下·君临芯公馆优缺点!分析一下君临天下·君临芯公馆值得买吗?

君临天下·君临芯公馆现楼销售无需等待，精装修交付为，每个户型根据实用程度不同，价格也存在差异，公寓单价7-9万/㎡，总价260万起，住宅单价8-10万/㎡，总价300万起

【君临·芯公馆】位于福田中心区核心地段，深圳特发高尔夫南端，福田区新沙路与新沙街交汇处。项目占地7379.07㎡，总建面90098㎡，容积率6.5。君临芯公馆品质超群，产品线丰富，在售70年产权的住宅、公寓，主力面积36-76㎡，享福田第二大城心生态及136万㎡的高尔夫生态景观。

君临天下·君临芯公馆采用的是直接在售楼处进行销售，并且通过网络平台进行推广。

福田君临天下·君临芯公馆开发商售楼处咨询/营销中心预约热线：400-992-0669（中介勿扰）

温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

福田即小户型住宅现房——君临天下·君临芯公馆，66套住宅和198套公寓，面积段均为34-76平（一房两厅一卫、两房两厅一卫、三房两厅一卫），使用率高达100%多（每个户型使用率均会有区别）

42㎡做两房，次卧还能有8㎡，你心动了吗？

它就是建成快9年，拿地近19年，位于福田车公庙片区的君临天下，即将推出66套住宅和198套公寓。

每个户型根据实用程度不同，价格也存在差异，公寓单价7-9万/㎡，总价260万起，住宅单价8-10万/㎡。总价300万起

拥有绝佳使用率、建面约42㎡的住宅房源，预计总价要在4字头。几乎都超过100%，其中42㎡的户型更是近130%，以至于不仅做了两房，连次卧都有8个平方。

户型展示

项目位于福田中心区，户型为36-76平1-3房，住宅66套，公寓198套，户型面积都一样，只是产权性质不一样。6-14层为公寓，15-17层为住宅，6梯22户

地铁购物公园站900米的距离，1.5公里到达福田高铁站，出门即可抵达新洲路以及滨河大道，可快速通往全区域；

生活配套- 学校方面

明德实验学校在福田区历年的中考成绩名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。

明德实验学校【五洲校区】，24个班，新校区可提供1080个公立小学学位。

享美国排名前三国际学校——贝赛思国际学校，在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名；深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程。

- 商业方面

项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；5min 即达周边商圈怡景中心城、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。。

- 文体方面

旁边的高尔夫球场租约即将到期，政府将该区域打造成市政公园，也给大家带来休闲娱乐好去处；周边配备国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套，稀缺资源赋能物业升值，市民中心，少年宫，图书馆，音乐厅，莲花山公园，关山月美术馆，博物馆，当代艺术中心，中心公园，会展中心等；

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。

君临天下·君临芯公馆_开发商售楼处_Vip Tel：400 992 0669 （中介勿扰）

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