君域花园(远洋新干线君域花园欢迎您)君域花园丨君域花园_君域花园楼盘详情

远洋新干线君域花园还有部分保留房源，推出住宅52套

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建面约84-127㎡，单价4万带精装修交付，楼层在3-12楼之间，这么看来，远洋新干线远洋广场的住宅价格不高，项目目前已开样板间。

特别在龙岗中心这个位置很值。二期产品其实2017年入市过，当时房价均价37501元/平方米。这个盘一期2012年就已经入市了，当时也就2万的房价。

【项目名称】远洋新干线二期

【占地面积】约3.6万㎡

【建筑面积】约18.8万㎡

【推售产品】约84-127㎡三至四房

【交付标准】毛坯

【交房时间】现房

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】仅55套

【绿化率】30%

【梯户比】3T6户

【开发商】远洋集团

【物业公司】远洋物业

【项目地址】深圳市龙岗区龙岗大道南联地铁站旁

户型图鉴赏

8栋1单元为85-89的3房2卫，110-123㎡的4房2卫户型，8栋2单元为84-87-89㎡的3房2卫，127㎡的4房2卫户型。

远洋新干线，位于龙岗区龙岗街道南联社区龙岗大道与上龙塘路交汇处东侧，3号地铁线“南联站”距离约230米，项目西北侧是和昌拾里花都，南侧是龙富花园，西侧及东侧以城中村为主，整体居住面貌欠佳，不过周边大多数民房都已划入城市更新范围，需要长周期的兑现。

远洋新干线：分2期开发，项目整体总建面约53万㎡，包含约32.5万㎡住宅、约7.9万㎡商业、约9万㎡办公、约2.3万㎡商务公寓，共分三期6个地块开发，目前近4800户业主已入主，社区氛围成熟，1期为远洋新干线荣域，2期为远洋新干线君域。

远洋新干线君域：占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，容积率4.03，绿化率40%，共由4栋9个单元住宅组成，总高30-32层，其中6栋A座1/2单元住宅30F，6栋C座1/2单元住宅32F，8栋1单元住宅31F，8栋2单元住宅30F，9栋1/2单元住宅31F，10栋1单元32F。

二期“君域”以围合式布局，最大程度保证私密性，77米的超宽楼间距分布也充分考虑了景观和采光通风，整体风格为高贵典雅的新古典风格，并巧妙的融入Art-Deco元素，值得一提的是项目的园林设计，充分利用空间打造多功能的生活景观园林。

最宜居地铁准现房

约53万㎡醇熟大城来袭

远洋新干线总建面约53万㎡，居住氛围早已形成，配套也相当完善了。此次推出的二期组团远洋广场，包含了住宅、公寓、商铺和写字楼，是一个全新升级产品。

通过上面的分析，远洋广场的确在区域位置上占尽了先天优势。但值得一提的是，项目除了片区赋予的价值外，其自身的品质以及配套也毫不逊色。

龙岗中心城位于“湾东智芯”范围之内，在规划中更被重点提及，未来的发展值得期待，而远洋广场就位于中心的中心。这是深圳另一个福田中心，集行政中心+文化中心+商业中心于一体。

大家都知道，通常政府所在板块必定是整个区域最优先发展的地方，也是各方面配套最完善的地方，这也是为什么项目所在位置发展远远优于其他版块的一个重要原因。

休闲：这里有一个类似市民中心布局的龙城广场，有龙岗书城、图书馆、文化馆。西南一侧聚集的是深圳有名的红立方，由科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆组成。

商业：齐聚万科广场、万科里、天玑城、摩尔城、世贸百货等商业配套，各种购物需求都可以轻易满足。

同时，项目自带约8万㎡BOX风情街区，打造集时尚、运动、社交等于一体的多元化消费体验，生活娱乐一应俱全，繁华生活触手可及。

交通：双地铁口，未来5条地铁途径，远洋广场恰好位于地铁3号线龙城广场站、南联站之间，妥妥的双地铁盘。

4站抵达大运交通枢纽换乘地铁14，16号线，以及建设中的深大城际！纵横交织，实现与福田、罗湖、宝安、南山等互联互通。多维立体交通网，高效出行快捷切换。

教育：社区自带24班幼儿园，根据龙岗区教育局学区规划，本项目位于九年一贯制学校——南联学校招生范围，距离本项目直线距离约1.2KM，放心教育，为成长奠定基础（具体以龙岗区教育局公示为准）

生态：公园环绕，回归鲜氧生活，项目周边有丰富的山水资源，约125万㎡八仙岭公园、约18万㎡龙潭公园、约43万㎡龙园公园等优渥生态资源，并且龙岗河从项目附近穿流而过。

漫步于此，处处是景、步步入画，轻嗅花草芬芳，肆意呼吸清新鲜氧。未来，居住在此，下班后，去周边散散步，扫去一天的疲惫，尽享绿意生活。

周边价格：目前周边二手房楼盘，比如远洋新干线，政府指导价4万/㎡，实际挂盘均价4.2万/㎡，满京华喜悦里，政府指导价4万/㎡，实际挂盘均价4.6万/㎡，海航城，政府指导价3.88万/㎡，实际挂盘均价4.2万/㎡，新房方面可以参考对面的“和昌拾里花都”，面积106-125㎡，备案均价4.5万/㎡。

项目现推售建面约84-127㎡3-房住宅及，总价340万起，现楼精装修交付。

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。