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蔡屋围是罗湖CBD,深圳金融中心之一,也是罗湖房价天花板。
位于蔡屋围的【京基华樾】是目前红岭板块的唯一待售新盘,建成后将是片区新的地标建筑。
项目可售房源450套,首推2栋2单元385套,户型95-153㎡三至五房,还有222㎡的大户型,单价预计在7-8万/㎡左右。项目正在施工中,主体已出地面30多层。京基华樾_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰
京基·华樾就位于桂园街道,属于蔡屋围统筹片区城市更新单元,也是该城市更新单元首个即将入市的项目。
蔡屋围统筹片区城市更新单元用地面积达33公顷,计容面积255.7万㎡,地下商业建筑面积177.1万㎡,总建面约273万㎡。整体改造后将成为一个超级城市综合体。
该城市更新单元项目整体规划分四个项目实施,分别为蔡屋围(城中村)项目、大剧院项目、农行项目及城建项目,其中蔡屋围项目共分三期建设。
京基·华樾位于蔡屋围更新统筹片区的最北端,宝安南路与红桂路交叉口东北侧,即原清庆新村。
京基·华樾项目建设用地面积约2.1万㎡,总建面约32.9万㎡,涵盖住宅、商业、办公、商务公寓及酒店等多元业态于一体。
地块分为两期开发,一期由3栋约200m高的61-64F住宅楼(含保障性住房)、2层裙房及一栋15班幼儿园组成,容积率11.19。二期规划为一栋约325m高的综合大厦。
项目项目住宅总户数超过1300套,除保障性住房及回迁房外,规划可售商品住宅478户,停车位1459个。
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京基华樾_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰
京基华樾(备案名:京基庆延里)推售450套房源,首次推出2栋2单元385套,面积95-99-110-120㎡的3房2厅2卫,143㎡的4房2厅2卫,153㎡的5房2厅2卫,还有222㎡的大户型,单价预计在7-8万/㎡左右,除了回迁房和保障房外,可售的商品房住宅有478户,主推户型为建面约95-153㎡的产品,预计在27-28年交付。
95㎡三房两厅两卫:设计的是竖厅格局,创新LDKB一体化,L型厨房,卫生间干湿分离,阳台有东南或西北朝向。
99㎡三房两厅两卫:设计的是竖厅格局,LDKB一体化,动静分区,三开间朝南,L型厨房,卫生间干湿分离,阳台西南朝向。
111㎡三房两厅两卫:设计的是经典竖厅格局,LDKB一体化,动静分区,四开间朝南,U型厨房,卫生间干湿分离,阳台西南朝向。
120㎡三房两厅两卫:设计的是经典竖厅格局,LDKB一体化,动静分区,三开间朝南,L型厨房,还带1个小生活阳台,卫生间干湿分离,阳台西南朝向。
143㎡四房两厅两卫:设计的是横厅南北通透格局,餐客厅一体化,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,还带1个小生活阳台,卫生间干湿分离,阳台主朝东南向。
153㎡五房两厅两卫:设计的是竖厅南北通透格局,四开间朝南,全屋飘窗,客厅连接次卧出6米长大阳台,U型厨房,还带1个小生活阳台,卫生间干湿分离,阳台主朝东南向。
222平大户型
平面户型图
项目立足1.2平方公里的蔡屋围国际高端消费街区核芯坐拥京基KK MALL、深圳万象城,地王星荟、深圳文和友等商圈,以万千繁华构筑全新购物体验。
周边林立多个文化地标,深圳书城、深圳大剧院,深圳市体育中心、深圳科学馆等,高规格文体配套,辉映多彩生活。
周边近览三园(荔枝公园、人民公园、洪湖公园)远观两山两水(梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河)峰藏城市的无界景观
项目周边有4条地铁线环绕,3/9号地铁线“红岭站”距离约700米,步行约11分钟;9号线“园岭站”距离约1公里,步行约16分钟;17号地铁线“大塘龙站”距离约1.1公里,步行约17分钟;1/3号地铁线“老街站”距离约1.2公里,步行约20分钟。
京基华樾自带1所15班制的幼儿园,根据2023年罗湖区教育局学区划分,小学学区划分在06大学区,由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部(原笋岗中学)、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成;中学学区划分在桂园中学、红桂中学。
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