一步繁华!中海大运玖章自带底商+大运天地商业街,1.7公里星河COCO Park!

中海大运玖章花园，是深圳东部2025年最受关注的豪宅项目，其核心价值在于稀缺地段+纯粹圈层+顶级产品力。对于追求品质与资产保值的购房者，是不可多得的机会。

项目计划2025年9月底开盘入市，首推2栋以及3栋A座，共243套房源，整体的折后均价5.9万/m²，单价5.1-6.7万/m²，总价在640-1900万/套。更多详情，建议实地考察通过我们开发商售楼处热线（400-992-0669）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

中海大运玖章花园是整个大运中心十年以来唯一可售的纯豪宅新盘，小区清一色商品房，最小户型都是126平的4房，起步门槛都是总价640万+的房源，圈层非常纯粹，目前就龙岗而言，公认的豪宅楼盘也仅有鸿荣源公园大地，但是其首批交付最早在2008年，至今也已经接近20年楼龄，并且圈层多样化，从最小面积78平的小3房，到别墅区都有。

而且中海大运玖章花园更是大运中心唯一采用深圳住宅新规之后建设的新楼盘，其户型得房率极高，且标准4房做到了3米层高，大平层4房做到了3.15米层高，其精装标准更是堪称全龙岗之最。（深圳龙岗中海大运玖章花园售楼处电话：400-992-0669）

项目由央企中海集团旗下深圳市海瑞房地产开发有限公司开发，隶属其高端产品线“玖系”，定位为深圳东部稀缺纯商品房豪宅社区。

项目位于龙岗大运新城核心区域，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，总占地面积2.08万㎡，总建筑面积15.66万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%，规划5栋超高层住宅（31-46层）及1所幼儿园，总户数614户，车位比达1:1.73（1064 个车位），属区域内低密度高端社区。

项目主力户型为125-143㎡四房（三梯四户）和196-282㎡大平层（两梯两户），全部为南北通透、全南向设计，层高3.15米（远超深圳新盘普遍的 2.9 米），部分户型可直面大运体育中心及山景湖景。其中282㎡全景舱四房三卫户型仅 43 席，为东南向无遮挡稀缺产品，堪称“大运最后一块绝版藏品”。

首推2T2南北通板楼，仅86套！分别为建面197㎡纯改善大户型和282㎡全景舱大平层。

196㎡四房三卫（2梯2户）专梯专户设计，私享8㎡入户前厅（可改造为鞋帽间），客餐厅一体化面积达65㎡，层高3.15米。

南北双阳台：北向阳台约6米长，可赏大运公园山景；南向阳台连通客厅与次卧，长度达9米，直面大运中心全景。

主卧：270°环幕飘窗（进深1.5米），配备独立浴缸（杜拉维特）及双台盆洗漱区，衣帽间采用L型衣柜+岛台设计。

中西双厨：中厨标配博世烟灶蒸烤一体机，西厨岛台内嵌西门子酒柜，满足高端宴请需求。

282㎡四房三卫（2梯2户，全小区仅43席）东南向无遮挡户型，占据楼栋端头位置，270°环幕视野覆盖大运湖、大运体育中心及城市天际线。

三阳台配置：客厅连通双阳台（总长12米），餐厅独立阳台可打造空中花园；主卧套房配备专属观景阳台。

主卧系统：面积达55㎡，含独立书房、瑜伽区及270°全景卫浴（双淋浴+双台盆+桑拿房），衣帽间采用旋转穿衣镜+智能灯光系统。

动线规划：家政区独立于生活区，配备保姆房（带独立卫浴）及货梯，保障主人隐私。

精装标准：全屋采用进口石材（雅士白大理石地面）、木饰面墙裙及水晶吊灯，厨房配备嘉格纳冰箱、美诺洗碗机，卫浴选用当代龙头。

中海大运玖章，作为中海“玖章系”高端盘，除了景观资源，产品也设计了“配得上景观”的细节

外立面全部采用大面积的玻璃以及系统窗，拥有超高颜值外立面，内部打造品质同样高端，可参考中海上一个打造的豪宅产品—深湾玖序。

项目规划泳池、风雨连廊、下沉式会所、6班幼儿园及托儿所，二层设置“森系商业”与住户专属花园，形成“商业-公共空间-居住”垂直分层，提升社区安全性与私密性。（深圳龙岗中海大运玖章花园售楼处电话：400-992-0669）

项目位于大运新城核心区位——龙飞大道与青春路交汇处东北侧，坐拥城市新客厅发展红利。其最大亮点在于毗邻深圳规模最大的体育场馆群大运中心，场馆可容纳8.1万人，同时直面约418万㎡的大运公园，规模超伦敦海德公园，形成稀缺的山湖双景资源。（深圳龙岗中海大运玖章花园售楼处电话：400-992-0669）

配套方面，项目占据大运中心的“头排”之地，聚合高阶生活配套。

交通：项目直线距离16号线大运中心站约800m，一站直达大运枢纽站，便利接驳3、14号线和深大城际(建设中)；直线距离深惠城际大运北站(在建中)约1km；通勤至深圳北站、前海中心都十分便利。

商业：直面约6.5万㎡大运天地漫游式商业街区，引入超50%以上首店/创新店，约1.7公里内可达星河COCO Park。

教育：周边聚集港中深、深圳北理莫斯科大学等顶尖高校，打造国际创新策源地；与此同时，大运深港国际科教城已引入多家诺贝尔奖实验室及国际高校，未来将成为大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台。

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