卓越九珑欢迎您-南山(卓越九珑)楼盘详情-房价-户型-小区环境

卓越九珑项目可售性住宅约258套建面83-119㎡的3~4房，价格参考前海新盘，预计单价8.5-9.2万/㎡左右，据说开盘还会有大力度折扣，预计折后总价6字头可以买到83㎡3房1卫带精装！

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项目基础信息

【占地面积】：约1.7万㎡

【建筑面积】：约16万㎡

【可售住宅】：257套（总户数1140户，其余回迁）

【容积率】：6.76

【绿化率】：约30%

【户型】：83㎡-119㎡3-4房

【批地时间】：2023年6.30（补地价）

【交楼时间】：预计2026年

【交楼标准】：精装

【车位比】：1：0.7

【物业】：卓越集团

项目区位

项目处于南山核心区域，周围聚集大体量的商务空间以及高密度的轨道交通地，另外医疗和休闲配套也很完善，如南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园等，南山市政府也在项目周边。

项目交通

周边有1号线、12号线，双地铁口物业。

距离最近的是1号线的大新地铁站，步行距离约400米左右，距离1/12号线桃园站约600米，2站前海/高新园/南头古城、4站宝中/后海、6站超总/海上世界。

卓越九珑项目分为南北两个地块，南地块为一栋32层商务公寓及商业，设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡，商业约2100余㎡。

北地块为4栋住宅，其中有3栋为回迁房，住宅总户数1140户，可售住宅只有257套，其余均为回迁户，可售面积为83-97-119㎡三房至四房。

教育配套

学校：距离项目最近的学校有深圳南山区荔香学校中小学九年制，距离项目约360米，再远一点的学校是南山实验南头学校，距离项目约950米。

人文配套

直线距离500米左右可达南山文体中心和南山博物馆，周边1公里范围还有荔香公园。居住在周边的人，空了和闲了的时候便可以带上一家人前去看绿化或者锻炼身体，增加感情同时也锻炼身体。

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