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最新消息：前海招商瑧玺将推出共320套，建面约106/107㎡3房约240套和128㎡4房 约80套，赠送后约92%-97%的使用率，且还是3.27低密容积率。

预计2023年7月开放展厅，预计将于9月份开盘入市，价格预计9字头起！更多详情欢迎咨询前海招商瑧玺开发商售楼处电话：400-992-0669，中介勿扰！

招商瑧玺效果图

前海招商瑧玺

招商瑧玺是由央企招商蛇口在妈湾开发的又一品质新盘，主打高端豪宅调性，建筑沿着水岸而建，是前海范围内少有的没有人才房、低密度纯居改善住宅。

项目位于前海妈湾片区，整个项目占地面积约2.9平方公里土地，几乎占据了片区的一半土地，规划7大单元板块，建筑面积超500万平，体量巨大，它是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体。

效果图

招商臻玺家园分东西两个地块一字排开，由4栋低密度小高层住宅（限高75米）+一所幼儿园组成，占地14346㎡，住宅建面35922㎡，商业建面5149㎡，规划幼儿园5800㎡，容积率3.27。

项目约320套房源户型分2个面积段 3种户型，其中106-107㎡ 3房2卫户型约240套，128㎡4房2卫 约80套，赠送后约92%-97%的超高使用率。

网传户型图、仅供参考

配套情况

交通配套：步行约500米到5号线妈湾站，约700米到铁路公园站，临近月亮湾大道和广深沿江高速，还有在建的妈湾隧道，及规划的15号线，可快速通达南山、福田和宝安。

示意图

学校配套：东面规划前海南二外集团九年一贯制学校，据了解，前海之前已经确定了南二外集团化办学，南二外在南山和深圳的办学水平还是有目共睹的，有望拔高前海的教育质量。

南二外效果图

附近还有多所知名国际学校，荟同学校、深圳哈罗国际学校、礼德国际学校等等。

商业配套：自带约5000㎡商业，斜对面有约4万㎡印里商业街，目前人气十足，能满足日常的吃喝玩乐购。

休闲配套：东北河岸主景观面、远眺大小南山，西北远眺前海湾，这些资源都在最舒适。

前海湾景观带

从配套上看，妈湾整体板块给人的感觉确实不成熟，但是招商瑧玺所在的十九单元组团，也就是铁路公园附近这一块已经很宜居了。

妈湾效果图

西边有写字楼聚集，周边还有水廊道公园、露营公园、印里商业街，丝路长廊环绕等，商业体量不小，也有地铁和学校，具备独特的居住优势。

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