一文读懂南山1978半岛擎峯优缺点!分析一下南山1978半岛擎峯值得买吗?

最新消息！南山琅玥湾（推广名“南山1978半岛擎峯”）推售370套113-124-140-167㎡的3-5房，于2025年10月精装交付。

项目位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处。金众云山海公馆东区南面，赤湾总部大厦西面的瞰山看海新项目

【琅玥湾佳园】已经更名为【南山1978·半岛擎峯】一梯一户设计！高层可看看山景看海景！

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【主力户型】为建面约113-124-139-167㎡三到五房，124㎡做到方正标准的四房！备案均价7.8万/㎡，单价7-8.9万/㎡，折后单价6.4万/㎡，精装交付。

【南山1978·半岛擎峯】已取证！折后总价711万起买南山一梯一户海景房，推370套房源，于2025年10月精装交付。

113㎡3房2厅2卫，折后总价711-776万，单价6.32-6.87万/㎡

124㎡3+1房2厅2卫，折后总价773-854万，单价6.27-6.89万/㎡

124㎡4房2厅2卫，折后总价792-931万，单价6.37-7.5万/㎡

139㎡4房2厅2卫，折后总价1081-1112万，单价7.8-7.98万/㎡

167㎡5+1房2厅3卫，折后总价1300-1371万，单价7.75-8.23万/㎡

项目旁边是金众云山海是南山10月卖的最好的项目，目前116-117㎡已售罄，只剩下155-174㎡5房在售，且所剩房源不多，相比金众价格接近，但全看海无遮挡且品质更高！（深圳南山1978半岛擎峯售楼处电话：400-992-0669）

外立面铝板安装已完工，准现楼状态，预计2025年10月交楼；属于片区同期里面品质最高端，定位最纯粹。2栋塔楼，低区5梯5户，高区4梯4户，全部一梯一户配置，户户拥有独立电梯厅，小区非常纯粹，无保障房、无商业，一线无遮挡海景。

项目提供两种主力户型，分别是113㎡3房2卫和124㎡3+1房2卫，这些户型位于2至30层，均设计为全朝南向，并配备6.5米宽的宽敞阳台。

另外，139㎡4房2卫和167㎡5+1房3卫户型则位于32至43层，户数有限，南向视野开阔，可观赏海景，整体居住舒适度高，高区景观无遮挡。

半岛擎峯为纯商品房社区，380套房源，其中124㎡分横厅和竖厅户型，113㎡位于中低区，139、167㎡全部位于高区。（深圳南山1978半岛擎峯售楼处电话：400-992-0669）

113㎡的3房2厅2卫：位于2-30F,全朝南向，带6.5米宽大阳台。

124㎡的3+1房2厅2卫竖厅：位于2-30F,全朝南向，私家电梯厅的设置保证了独立的入户空间及体验感。

124㎡的4房2厅2卫横厅：东南以及西北朝向，周边在售开云府129㎡三房，金众云山海116-117-129㎡四房在售，116-117㎡户型位于东区，金众使用率会略高，而琅玥湾在金众东区正南面，胜在独立入户以及无遮挡景观。

139㎡4房2厅2卫：位于32-43F高区，户数非常少，南向看海，独立电梯厅面积达到20㎡。

167㎡5+1房2厅3卫：位于32-43F高区，户数不多，南向看海，5+1房及3个卫生间的配置功能上完全满足了。

区域介绍：

【双湾交汇城市战略前沿】作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套。

【蛇口国际海洋城南山下一个增长极】蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业。（深圳南山1978半岛擎峯售楼处电话：400-992-0669）

【南山1978·半岛擎峯】紧邻赤湾站，这是2号线与5号线的交汇站，通过此站可以便捷地到达前海、宝中、蛇口以及深圳湾等深圳核心区域。项目2公里范围内还有正在建设的12号线左炮台站，并且规划有未来的地铁28号线。此外，项目通过小南山隧道或港航路可以快速连接到兴海大道，从而连通前海、后海、宝中等重要区域，交通条件十分便利。

另外项目旁边是开云府4.6万㎡商业，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！

3km左右可达海上世界。同时，项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

项目直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）

国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。

项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处

半岛擎峯在舒适度和纯粹性方面表现出色，尤其是高区户型和海景资源。项目临近开云府的商业配套，且地铁站近在咫尺，位于蛇口和前海之间，通过2/5/8号线可快速到达南山各核心区域，非常适合追求居住舒适度和便捷性的客群。

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琅玥湾◆半岛擎峯售楼中心热线: 400-992-0669（售楼处）【VIP贵宾专线】

本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准