中海新都荟(深圳龙岗)中海新都荟楼盘详情_房价_户型图

中海新都荟（备案名：阳光新都荟花园）总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%，共由6栋16-31层的小高层住宅组成，其中1栋1单元住宅16层，1栋2/3单元住宅31层，1栋4单元住宅24层，1栋5单元住宅30层，1栋6单元住宅30层（包含有保障性租赁住房，公共租赁住房各1条腿），2栋是1所9班幼儿园。

项目总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套，停车位868个（车位比1：0.89）

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中海新都荟推出880套住宅房源！全部为套内建筑面积＜90㎡，且都是正南/东南/南北通透的户型，预计折后均价在3万/㎡+

项目位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。

中海新都荟为16-31层小高层，建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫，且都是正南/东南/南北通透的户型，带精装交房！

79㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅通透户型，客厅3.3米开间，L型厨房，阳台主朝西北及东北朝向。

82㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，L型厨房，三开间朝阳，阳台朝东南及西南向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.3米开间，三开间朝阳，约3.5米宽超大主卧，阳台朝东南及西南向。

项目配套信息简介：

地铁配套：项目家门口就是16号地铁线“龙东站”，2站可到双龙站换乘3号线，深惠城际“坪地站”正在建设中，龙岗坪地通往南山前海的快线路。

教育配套：根据今年龙岗区教育局学区划分，学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，该校创办于2018年9月，是1所9年一贯制45班公办学校。

商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场商业街区，万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

周边价格：项目周边二手房楼盘，如中骏四季阳光，中信龙盛广场，恒裕嘉城等，政府指导价在3.23万-3.67万/㎡ ，根据查询，实际真实成交均价（中骏四季阳光2.91-3.65万/㎡，恒裕嘉城3.7-3.82万/㎡，中信龙盛广场2.97-3.36万/㎡）

区位介绍

宝龙片区将以国家级高新园区宝龙科技城为主平台，重点布局高新技术产业，吸纳更多高端企业，打造成为继南山科技园后，下一个科创级都会CBD。宝龙科技城，是全市为数不多由政府主导，严格按规划建成的融合“产-城-人”于一体的高新科技园区。

目前宝龙科技城已建成智慧家园、AIpark、创维创客天地科技城等创新产业集聚平台，正在建设宝龙智造园、智慧云谷等高端智能制造园区，现有国家高新技术企业约405家，超亿元企业约132家，超10亿企业约12家，超百亿企业约2家，上市企业约20家，比亚迪、中广核、创益太阳能、同洲电子、方正微电子，海能达、创维等名企，都汇聚在此。

龙岗宝龙，中海新都荟（备案名：阳光新都荟花园）推出880套住宅房源！全部为套内建筑面积＜90㎡，且都是正南/东南/南北通透的户型，预计折后均价在3万/㎡+！带精装交房！

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