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最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些，小区门口离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

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前海招商瑧玺将推出共320套，建面约106/107㎡3房约240套和128㎡4房 约80套，赠送后约92%-97%的使用率，且还是3.27低密容积率。

招商瑧玺是由央企招商蛇口在妈湾开发的又一品质新盘，主打高端豪宅调性，建筑沿着水岸而建，是前海范围内少有的没有人才房、低密度纯居改善住宅。

项目位于前海妈湾片区，整个项目占地面积约2.9平方公里土地，几乎占据了片区的一半土地，规划7大单元板块，建筑面积超500万平，体量巨大，它是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体。

招商臻玺家园分东西两个地块一字排开，由4栋低密度小高层住宅（限高75米）+一所幼儿园组成，占地14346㎡，住宅建面35922㎡，商业建面5149㎡，规划幼儿园5800㎡，容积率3.27。

项目约320套房源户型分2个面积段 3种户型，其中106-107㎡ 3房2卫户型约240套，128㎡4房2卫 约80套，赠送后约92%-97%的超高使用率。（户型仅供参考）

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交通配套：步行约500米到5号线妈湾站，约700米到铁路公园站，临近月亮湾大道和广深沿江高速，还有在建的妈湾隧道，及规划的15号线，可快速通达南山、福田和宝安。

学校配套：东面规划前海南二外集团九年一贯制学校，据了解，前海之前已经确定了南二外集团化办学，南二外在南山和深圳的办学水平还是有目共睹的，有望拔高前海的教育质量。

附近还有多所知名国际学校，荟同学校、深圳哈罗国际学校、礼德国际学校等等。

商业配套：自带约5000㎡商业，斜对面有约4万㎡印里商业街，目前人气十足，能满足日常的吃喝玩乐购。

休闲配套：东北河岸主景观面、远眺大小南山，西北远眺前海湾，这些资源都在最舒适。

从配套上看，妈湾整体板块给人的感觉确实不成熟，但是招商瑧玺所在的十九单元组团，也就是铁路公园附近这一块已经很宜居了。

项目西边有写字楼聚集，周边还有水廊道公园、露营公园、印里商业街，丝路长廊环绕等，商业体量不小，也有地铁和学校，具备独特的居住优势。

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。