深圳承翰湾尚国际售楼部电话丨楼盘详情丨交房时间丨地址丨户型

福田承翰骏玺开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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承翰·湾尚国际，项目备案名：湾尚庭玺家园，地址位于福田区福强路与金田路交界处西北角，为水围村旧改项目，更新单元拆除重建用地面积为31447.4平方米，开发建设用地面积为24480.2平方米，计容积率建筑面积155190平方米。

项目基础信息

楼盘名称：承翰·湾尚国际庭玺

总占地面积：24480㎡

建筑面积：240182㎡

预售产品：住宅

产权年限：70年

绿 化 率：40.2%

容 积 率：6.36

主推产品：庭玺119-175㎡3-4房

开发商电话：400-992-0669

交付标准：精装交付

可售套数：住宅372套

项目建设进度实拍

关于开发商

承翰湾尚庭玺项目实施主体为深圳市水围实业股份有限公司和深圳市承翰投资开发集团有限公司，承翰负责其中的开发建设、营销出售等。

深圳市承翰投资开发集团有限公司，是一家立足深圳的，经营多元化、产业专业化的企业集团。承翰集团的前身是深圳市承翰投资发展有限公司，成立于1999年。承翰集团的业务板块涵盖地产、教育、物业、农业、青创、公益等，业务延伸至长三角、珠三角等国内重要的经济发达区域，部分业务板块已走向国际市场。

经过20余年的发展，承翰集团在各个板块均有建树。地产方面，已成功开发慢城、来座山、海语山林、陶源、半山海、陶柏莉、珀尔世家等十余个优质地产项目。

（已开发项目）

区位未来

项目位于深圳中心与香港的城市中轴线空间节点和深港科技合作区配套区域，西侧拥揽皇岗公园，北侧紧临水围文化村，双地铁口物业衔接皇岗口岸、福田口岸，延续旧文化再创造与国际化先导城区相融合地区，将片区建设成为集住宅、商业、公寓、酒店、写字楼一体的高端综合社区。

（区位图）

受YQ影响，整个2020年至今，福田口岸、皇岗口岸都是封闭状态，但是随着YM的接种和危机的接触，双口岸将重新焕发新生！口岸经济将会全面复苏！

双城生活最重要的部分当属口岸无疑，作为深圳唯一一个24小时通关口岸，皇岗口岸相较于其它口岸距离市中心最近。皇岗口岸西临广深高速公路起点，是维系深港交通的枢纽，也是深港两地市民工作、生活频繁往来的必经地之一。

（皇岗口岸，图源：网络）

为满足日益增长的出行需求，深圳投资30亿元对皇岗口岸在原址上进行改造，改造后的皇岗口岸通行能力将从5万人次提升至30万人次，同时调整皇岗口岸货柜车运行路线，把进出的货柜引入广深高速，将皇岗路恢复为常规的市政道路，这极大有利于周边环境改善，提升居民生活环境，也为河套地区深港两地的现代服务业、新兴产业、先进制造业营造一个舒适安全的环境。

（示意图）

而福田口岸与皇岗口岸双地铁也提升了整个口岸的价值。凭借深圳、香港“双城战略”的发展思路，深圳地铁4号线、7号线与香港落马洲支线、香港西铁北环线等最终将形成多线交汇的局面，为深港双城生活带来极大便利。

（示意图）

广深港高铁香港段的开通则是将深港双城生活推向极致，把深圳和香港的距离拉至14分钟，半小时即可穿梭两地之间，感受不同都市繁华文化，融汇深港双城繁华。

（广深港高铁线路图）

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周边配套

交通：项目位于地铁4号线福田口岸站D2出口约450米，7号线地铁站福民站700米，交通还是挺便利的！

主干道方面，项目临近京港澳高速、滨河大道可快速通达全城

双口岸：福田口岸、皇岗口岸

教育：项目位于荔园外国语水围校区，和皇岗中学学区。荔园外国语教育集团的前身荔园外国语小学于2004年创办。2012年，荔园外国语小学从荔园小学分离，单独办学，这也是福田区第一所外国语小学。

如今，荔园外国语小学发展成东、西、天骄、狮岭、水围、深南等六校区和四个附属幼儿园。

8年来，学校办学成绩斐然。近年来，学校被评为福田区首批课程建设基地学校、福田区科技创新教育先进单位及福田区素养奠基课程教研示范校，荣获2019年度深圳教育改革创新大奖年度、2020年度深圳教育改革示范学校等荣誉。

（示意图）

商业： 项目自带 商业、办公及旅馆业建筑合计5.4万㎡，3500㎡的地下商业；百米即可到达水围文化商业街及水围1368文化街区,尽享众多深圳美食记忆及传承老店；2站即可尽享福田CBD250万商业体量，拥有卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场、购物公园共6家超级shopping mal。

（商业效果图）

休闲： 毗邻皇岗公园（430米）、福田红树林生态公园（2.4公里）、米埔自然生态保护区（2.6公里）串联红树林生态公园、深圳湾湾公园，深圳人才公园等有十多个主题公园等生态绿化，尽享500公顷生态绿肺，高浓度负氧离子，护航身心健康；

（图源：百度）

医疗： 深圳市儿童专科医院紧缺，三甲级医院挂号时间长久，本项目临近深圳最强的深圳市妇幼保健院（三甲级1.6 公里）、福田区妇幼保健院（630米），护航无忧成长。

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价格参考

承翰湾尚庭玺项目同片区内，较近的有两个住宅项目，分布在左右两边，金港豪庭指导价：7.16万，御庭园指导价：6.33万。不在同一学区，紧邻项目西侧是云顶翠峰一期：6.97万，二期：7.24万，三期：7.84万；最终的开盘价可以期待！

（二手指导价）

住宅户型图欣赏↓

美学样板 品鉴东方人文雅宅

来宾步入承翰湾尚庭玺实景样板房，感受承翰湾尚国际庭玺品质人居的美学气息，纷纷对承翰湾尚国际庭玺精致考究的工艺细节、匠心研磨的美学空间称赞不已。

（图片为122㎡创意展示空间，非实际交付标准）

承翰湾尚国际庭玺开放的样板房是建面约119-127㎡3-4房，采用瑞族、汉斯格雅、高仪、大金MASTER等国际一线精装品牌，配备全屋智能化系统，以极具品质感的国际名品，实现人居美学与人性化功能的越级突破。

此次亮相的建面约127㎡户型四房，在福田的核芯区更是极其稀缺的产品。方正的格局，承载一家人的生活理想，让三代同堂更舒适。宽景阳台，270°景观面，城市繁华与静谧绿意尽收眼底。套房式主卧，独立卫浴，既惬意又私密，更精心设计了多维收纳空间，生活的品质感与从容度尽在其中。

（图片为127㎡创意展示空间，非实际交付标准）

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温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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