招商锦尚公馆(深圳)南山招商锦尚公馆欢迎您丨招商锦尚公馆楼盘详情

【招商锦尚公馆】位于拥有山海园河资源优势的前海妈湾15单元，妈湾一路以东，梦海大道以北，紧邻前湾河西侧【锦尚公馆】享先天低密与滨水资源，引入国外滨水公寓生活精粹，营造独具特色的花园式生活美学，放大自然生态资源，打造滨水湾畔，公园里的家。选择一处中高端公寓（尤其是低密度这种），从美国、日本的房地产发展史来看，他们现在的一般有价值的房子就是中高端公寓产品，（当然豪华别墅除外），新加坡也是如此，国内也会这样发展的，概莫能外。

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—— 前海十年唯此 水岸洋房美寓 ——

◆ 妈湾新城首发 建面约78-162㎡精装2-3房正热销◆

—— 项目基本信息 ——

【项目名称】锦尚公馆

【占地面积】0.93万㎡

【建筑面积】3.44万㎡

【容积率】2.33

【产权年限】40年，2015年-2055年

—— 锦尚公馆核心价值 ——

妈湾首发：妈湾留白十年，领驭前海核芯

招商局、前海管理局强强联袂执笔匠造2.9平方公里理想大城

采撷蜚声国际的蛇口生活蓝本，升级城市美好

联通湾区城市群，对话世界的前沿

山海奢境：家门口有山有海，藏在繁华里的心安之所

背靠大小南山，270度依水、面海、对望腾讯科技岛

一湾芳菲，一城盎然城市、自然与人共融，各美其美

高端配套：国家博物馆+国际名校，倾情营造全龄友好城区

妈湾，以打造“人文艺术胜地、国际教育高地、世界级湾区商业门户”为目标

引进国家博物馆、荟同学校、深港滨海演艺中心（规划）、国际免税城（规划）、游艇俱乐部（规划）、七星级酒店（规划）等生活美学配套以人为尺度，创造全龄友好的公共服务，营造充满温情的、进阶多元的城区生活。

立体交通：多维交通网，成就塔尖任务的全球商务生活圈

距离5号线仅300米，步行4分钟即达，可前海换乘11、9、1号线，规划有21、26号线，通达全城西部跨海通道，穗莞深、深惠、深港西部快线，贯穿城市经济动脉

十年前海唯此洋房式美作

2.9平方公里大城启幕作品，约2.33超低容积率，仅10层洋房式寓所，仅167户；

带宽景阳台、通燃气真公寓，灵动多变户型，德系精装交付

现居住类公寓可申请民电，不限购不限贷

匠心巧思 ：人性化精装

玄关鞋柜和衣柜均设置衣物护理机，由表及里呵护健康

抽屉配置指纹锁，便捷安全守护

香樟木层板，特殊肌理质感，驱虫防蛀

周至收纳：全屋收纳系统

充分考虑家庭成员动线与生活需求，合理规划全屋强大完善收纳体系

玄关柜、鞋柜、陈列柜、杂物柜一应俱全

主卧设置超高衣柜，可180°开启，做到对空间的极致利用

意大利简约设计镜柜，正面观感无边框

橱柜柜门采用德国原装进口轮系统，推拉顺滑，持久耐用

圈层社交：风景里的生活社交场

3100㎡漫步式艺术文化街区

屋顶花园，阳光绿意交织的公共开放空间

招商物业：让美好生活实至名归

招商物业直管，国家一级资质

智能化物管体验：Smart科技赋能；Serivice天眼守护；Safe智慧安防；Soft智能家居；湾享家Enjoy One+，专属定制服务

销量引领：一季度公寓销售榜TOP3

自带高光，聚焦全城目光

一往无前，续写当红不让

项目效果图鉴赏

平面图分布图

室内精装效果图

在前海妈湾招商局集团和前海管理局“央地合作”，联手打造一座统筹面积约2.9平方公里的超级大城。

这座超级大城，几乎占据了妈湾片区近半的土地，由两方合资成立深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司合作开发。

凭借招商蛇口40年的开发经验，在前海妈湾再造一个升级版的蛇口，规划统筹“山、海、林、城、岛、港、湾、河”资源，打造深圳西海岸滨海活力区。

如此恢弘大城，应是深圳当前单一主体开发、单一规模最大的区域综合项目。

项目主推建面约78、115㎡ 2-3房，搭配少量建面约162㎡大3房户型。

【在售产品信息】

80㎡，2房2厅1卫

110㎡，3房2厅2卫

160㎡，3房2厅3卫

前海中心，公园旁边，地铁上盖，花园洋房公寓，精装修、通燃气、带阳台

【前海锦尚公寓】核心价值

【前海锦尚】周边都是高质量的场所，可谓群英荟萃

哈罗公学

占地面积1.4万平方米，总建筑面积6万平方米

去年外籍子女校区已经开学，第一年就招收了550名学生

哈罗深圳前海招收幼儿园至9年级（2-13岁）的外籍、港澳台籍人员子女，或父母一方在前海合作区工作并取得国外长期居留权的的海外华侨和归国留学人才子女。到了2021年，学校将扩招至10年级的学生，同时为6年级以上的学生提供90个寄宿位。

国深博物馆

占地面积3.23万㎡，总建筑面积12万㎡，预计2024年建成！

前海泰康国际医院

医院占地面积3.76万平方米，建筑面积15.13万平方面，总投资超30亿元，规划床位1160张，按三级甲等综合医院标准建设的国际化水平医教研一体化医学中心。预计将于2024年投入使用。

前海运动公园

前海运动公园占地面积7.14万平方米，园中布局了3个篮球场，2个网球场、1个标准足球场、1400米的环形跑道及游园休闲步道等，选用一流材料设施，如足球场全部采用天然草，环形跑道采用专业工艺打造高标准塑胶面层。

【锦尚公馆】作为洋房式的公寓，真的非常稀缺。

【前海锦尚】是总高10层的小洋房，容积率仅仅2.33，每个单元仅仅40户，在深圳城市核心地段堪称罕有。

【锦尚公馆】被3大公园环绕，纵享绿意富氧生活。

【前海锦尚】紧临妈湾水廊道，尽享4.3平方公里的前海石公园，这是未来前海重点打造的景观带，正在全球招标中。

而且社区西南侧约100米，即是自南山公园通往滨海的丝路长廊城市中央绿地公园，社区东南侧即享约4500㎡高标准公园。

让热爱运动的业主在每个清晨沿着前湾河公园跑向南山，在每个傍晚迎着海风跑向大海。

与此同时，【锦尚公馆】利用低密度花园式洋房人居亲地纳景的特点，以公共社交空间的概念打造轻奢屋顶花园。

【锦尚公馆】的建筑美学从几何抽象画派大师彼埃·蒙德里安的秩序美学中汲取灵感，运用“化整为零”的手法，打破单调均质的建筑体量，形成错落有致，尺度宜人的城市界面。

户型分布图

户型赏鉴

前海锦尚紧临妈湾水廊道，尽享4.3平方公里的前海石公园，这是未来前海重点打造的景观带，正在全球招标中。

而且社区西南侧约100米，即是自南山公园通往滨海的丝路长廊城市中央绿地公园，社区东南侧即享约4500㎡高标准公园。

户型图

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