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龙岗宝龙中海新都荟（备案名：阳光新都荟花园）项目为16-31层小高层，容积率仅 3.18，建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫，且都是正南/东南/南北通透的户型，预计折后均价在3万/㎡+！

项目位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。龙岗宝龙中海新都荟开发商售楼处咨询/预约热线：400-992-0669（中介勿扰）

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项目基础信息

总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%，共由6栋16-31层的小高层住宅组成，其中1栋1单元住宅16层，1栋2/3单元住宅31层，1栋4单元住宅24层，1栋5单元住宅30层，1栋6单元住宅30层（包含有保障性租赁住房，公共租赁住房各1条腿），2栋是1所9班幼儿园。

总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套，停车位868个（车位比1：0.89）

项目配套信息简介

交通配套：项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心

4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线⑤，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站

约500米⑥沈海（深汕）高速龙岗出入口，串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。

深汕路品质提升工程⑦，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

教育配套：步行（约）900m同心实验学校，项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑧，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)

商业配套：项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接龙岗中心城及大运商圈，可肆意享受快意繁华，咫尺商圈，乐享Mixlife快意人生。

项目户型介绍

【建面约79㎡实用三房】设计的竖厅通透户型，客厅3.3米开间，L型厨房，阳台主朝西北及东北朝向。

【建面约82㎡朗阔三房】设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，L型厨房，三开间朝阳，阳台朝东南及西南向。

【建面约89㎡奢居三房】设计的经典竖厅格局，客厅3.3米开间，三开间朝阳，约3.5米宽超大主卧，阳台朝东南及西南向。

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