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搜狐焦点永州站 2024-11-23 21:17:00
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坪山石井《天健和悦府》于2023年5月26日首推2栋,后于2023年8月2日再次加推1栋B座/C座以及5栋,共推出688套房源,面积有75-76㎡的3房2厅1卫,89㎡的3房2厅2卫,99㎡的3房2厅2卫户型…

坪山石井《天健和悦府》于2023年5月26日首推2栋,后于2023年8月2日再次加推1栋B座/C座以及5栋,共推出688套房源,面积有75-76㎡的3房2厅1卫,89㎡的3房2厅2卫,99㎡的3房2厅2卫户型(可改4房),备案均价3.83万/㎡,备案单价3.49-4.16万/㎡,总价在263-408万/套,计划在2025年12月底前带精装修交房。

项目在2023年5月底开盘至今,历时14个月,销控约208套房源,总去化率约30.23%,不过之前实际上是只推出了1栋B座/2栋/5栋房源,其中1栋C座是保留房源在近期才准备正式推售,目前2栋已经基本售罄。

项目近期准对部分栋数,部分户型还推出了特惠工抵房,折后单价约2.7-3万/㎡,总价大概在210-280万/套。

76㎡的3房2厅1卫,折后总价约210万起,单价约2.8万/㎡

89㎡的3房2厅2卫,折后总价约260万起,单价约3万/㎡

99㎡的3房2厅2卫,只剩下1套顶楼在售,其余全部售罄

天健和悦府_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰

天健和悦府:位于坪山区石井街道金田路与绿荫南路交汇处西北侧,项目地处燕子湖片区,西北部为燕子岭公园,坪山河自西向东贯穿而过,区内汇聚了山、水、田、林、湖、草等多要素,得天独厚“看山、见田、拥河、揽湖”的生态优势是深圳市独一无二的生态资源,片区西侧的深圳坪山燕子湖国际会展中心,与深圳国际会展中心,深圳会展中心也是形成了一城三馆的格局。

天健和悦府本次首推的是西地块,总占地面积约2.63万㎡,总建筑面积约18.43万㎡,计容建筑面积约13.56万㎡,容积率5,绿化率39.52%,共由7栋总高21-45层的住宅组成,其中1栋A座企业租赁住房33F,1栋B座商品房33F,1栋C座商品房21F,2栋住宅30F,3栋公租房31F,5栋商品房+公租房45F,6栋企业自持租赁住房33F,4栋是1所12班制幼儿园。

总规划1781户,其中商品房688套,企业自持租赁住房806套,公租房287套,地下室有2层, 地下室有2层,规划停车位1354个,车位占比约1:0.67。

东地块,总占地面积约2.26万㎡,总建筑面积约14.43万㎡,计容建筑面积约10.37万㎡,容积率4.5,绿化率40%,共由6栋总高29-32层的住宅组成,其中7栋A单元住宅31F,7栋B/C单元住宅32F,8栋住宅31F,9栋住宅30F,10栋住宅29F,规划有公交首末站,社区菜市场。

总规划1052户,地下室有2层,规划停车位1246个,车位占比约1:1.18。

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项目户型介绍

75㎡的3房2厅1卫:设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.4米开间,L型厨房,卫生间三段式分离,得房率81.3%(不含赠送),阳台朝西北或东北向。

76㎡的3房2厅1卫:设计的是竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.3米开间,L型厨房,卫生间三段式分离,得房率75.05%(不含赠送),阳台朝西北、西南或东北向。

89㎡的3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,三开间朝南,U型厨房,公卫三段式分离,得房率81.3%(不含赠送),阳台朝西南或东南向。

99㎡的3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局,可以改4房,进门入户玄关,客厅5.3米开间,三开间朝南,U型厨房,公卫三段式分离,得房率81.7%(不含赠送),阳台朝西南向。

项目周边配套介绍

地铁配套:项目家门口就是16号地铁线“石井站”,1站到燕子湖可换乘后期的深惠城际大鹏支线,5站到坪山围可换乘14号线,10站到龙岗大运,15站到布吉,16站到罗湖,另外还有坪山高铁站,深大城际,可从深惠城际大鹏支线燕子湖站1站直达坪山站换乘。

商业配套:项目约5公里范围内有坪山最出名的商业中心益田假日广场,吃喝玩乐一条龙全搞定,天虹商场,另外还有坪山首个万象城进驻(在建),官方公布计划在2025年开业运营,也是深圳第三座万象城,总占地面积30公顷,规划商业规模超12万平方米,其中集中商业9万平方米,街区商业3万平方米,该项目建成后将成为集购物,娱乐,文化,餐饮和社交于一体的城市综合体。

学校配套:自带1所12班制幼儿园,根据2024年坪山区教育局的最新学区划分,小初都是划分在深圳中学坪山创新学校(距离约300米),深圳外国语坪山学校(也叫南布燕湖学校,距离约2公里)。

深圳中学创新学校在今年公布的中考成绩来看还不错,2024年小一的录取积分是第一类1分,初一录取积分是第四类深圳外国语坪山学校小一录取积分是第二类8分。

根据坪山的学校积分政策来看,只要是坪山区户籍+学区内的商品房就是属于第一类,另外就只能拼住房加分,按照产证发放的日期来算,每月加0.3分,从这里面可以看出深中的积分已经略显紧张。

如需了解更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场销售会为您详细介绍楼盘。

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