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宏发悦见公园里（楼盘户型图独家爆料）利弊(优点、缺点)分析,一文读懂，在售户型和最新价格

「宏发悦见公园里」位于光明区红花中路与松白路交叉路口，前身原为达叁旧改项目，就在总面积约27.39万㎡的红花山公园旁边。整体项目占地约3万㎡，总建面约33.8万㎡，现推出住宅约803套，面积85-120㎡3-4房。（深圳宏发悦见公园里售楼处电话：400-992-0669）

小区居住密度相对来说密度一些，两栋写字楼-两栋商品房三梯六户36-46层高，一栋人才房，配建幼儿园-一所小学-一个公园，商品房楼下1-3层为楼下底商，4楼为小区空中花园，周边刚需选择，楼下生活配套完善，片区价格稳定，看需求而定。

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项目距离6号线公明广场站约700米，公明最成熟的地段，一路之隔就是深圳市光明区第二中学，大仟里、公明广场和红花山公园都在舒适的步行距离范围内，配套完善度超乎想象

主要介绍的是商品房所在的南地块（A635-0259宗地），该地块用地面积约2.25万㎡，总建面约24.94万㎡，计容建面约17万㎡，包括住宅8万㎡、商业约2.3万㎡、办公5.8万㎡。总房源有840套，户型套内面积均＜90㎡，机动车位1784个。由4栋建筑主体组成，其中2栋住宅楼，1栋办公楼，1栋幼儿园。（深圳宏发悦见公园里售楼处电话：400-992-0669）

宏发深耕深圳42年，是第一批进入光明的开发商。在公明中心区，宏发打造了宏发美域、宏发雍景城、宏发上域、宏发天汇城等多个住宅小区，本地人对宏发的品牌认可度很高。

到宝中，也有领域，前城，圣淘沙这样的广为人知的经典之作，而过去两年此次曝光的玺悦华府，万悦山，也是宏发打造的热门之作。

以宏发悦见公园里为圆点，约700米的生活半径里，地铁站、学校、商场、公园/图书馆/体育中心，都可以散步到达，具有较强的居住舒适性。

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宏发悦见公园里位于光明区振明路，总建面33.8万㎡，共推出803套房源，户型面积涵盖85-120㎡的3-4房，备案均价为46959元/㎡，总价区间为381万至653万。楼栋类型为高层/超高层，总层高在36-46层之间，容积率为7.58，梯户比为3T6，车位比为1:1.48。开发商为深圳市天荣盛房地产开发有限公司。

最新消息：项目在23年7月份取证以来，历时11个月，已经销控超300套房源，整体去化率约38%，近期还推出了少部分的工抵房单位，打出了85折的钜惠，折后均价3.99万/㎡，折后单价3.74-4.53万/㎡，总价324-553万/套。

85㎡的3房2厅1卫，折后总价324-348万/套，单价3.8-4.08万/㎡。

88㎡的3房2厅1卫，折后总价332-355万/套，单价3.79-4.04万/㎡。

91㎡的3房2厅2卫，折后总价370-383万/套，单价4.05-4.2万/㎡。

94㎡的3房2厅2卫，折后总价349-384万/套，单价3.74-4.09万/㎡。

95㎡的3房2厅2卫，折后总价384-398万/套，单价4.04-4.2万/㎡。

98㎡的3房2厅2卫，折后总价377-394万/套，单价3.85-4.04万/㎡。

110㎡的3房2厅2卫，折后总价424-459万/套，单价3.89-4.14万/㎡。

120㎡的4房2厅2卫，折后总价553万/套，单价4.53万/㎡，仅1套。

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建面约88㎡：整个户型的采光面长约8.8米，3个房间都做了整面墙宽的飘窗，也就拥有了一面墙的采光。只要是晴天，整个屋子都是敞亮的，3间卧室之间没有承重墙，可根据家庭阶段的不同需求进行改造。

建面约95㎡：双龙抱珠的格局，年轻人和老人各有各的空间，作息互不打扰。

客餐厅作为家庭成员交互的主要空间，面积达到约24㎡，家里三代人在同一个空间也不拥挤，主打的就是爱与陪伴。

建面约110㎡：南北通透，动静分区，双阳台+8个飘窗的配置，阳光跑进屋子开Party，一侧的采光面就能达到约12.1米。

宏发悦见公园里整体非常好，是光明区值得买的楼盘。

宏发悦见公园里地理位置优越，交通便利。距离6号线地铁站红花山D出口约781米，步行约12分即可到达;距离6/13号线公明广场站约951米，步行约16分。从红花山站出发，5站可到达凤凰城，7站到达上屋，12站到达红山，13站到达深圳北站。自驾约4公里可上龙大高速，约4.6公里可上南光高速，为居民提供了便捷的出行选择。（深圳宏发悦见公园里售楼处电话：400-992-0669）

项目自带底商，步行即可抵达大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店。800米范围内还有天虹商场、百佳华商场等购物中心，满足了居民的日常购物需求。

项目自带幼儿园，并规划了18班小学。周边小学包括光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;周边中学有深圳市公明中学、深圳光明区第二中学、光明区高级中学等，为孩子的教育提供了多样化选择。

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宏发悦见公园里作为光明区的新兴楼盘，无论是基础信息、交通配套、商业配套还是教育配套都有着非常优越的条件。未来居民在这里将享受到便捷的生活方式，品质生活尽在眼前。

深圳宏发悦见公园里售楼处电话：400-992-0669【售楼中心】

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