一文读懂深圳南山前海湾柒号能不能买?深入解析前海湾柒号优缺点!

南山前海「前海湾柒号」零距离前海公园地铁D出口

听海大道与前湾四路交汇前海商圈，日均客流10万+，超大人流密集

"深港产业小镇"、前海产业聚集，约1：2黄金开间进深比

主力面积约28-40㎡，自由组合，层高：约5.4米

如需了解更多详情，欢迎咨询前海湾柒号售楼处电话400-992-0669，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

南山前海湾柒号售楼处400免费咨询/预约电话：400-992-0669，中介勿扰

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前海湾柒号位于前海诚信三街与听海大道交汇处，地铁5号线前湾公园站D出口

【商业建面】约0.7万㎡ 【商铺面积】20-40㎡

【商铺层高】5.4米 【使用率】约96%

【产权年限】70年，2020年-2090年

【交付标准】毛坯 【停车位】1300个

【三重流量入口】地铁接驳、四面临街、连接天桥

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百万高端客群 旺场自有保障·高端圈层家庭消费主场

前海润峯府：总计1108户，2024年已精装交楼，楼上业主皆为身家千万级的富豪。

按照人均商业面积1㎡/人测算，社区商业面积需5000㎡以上方能满足消费，商业稀缺性显而易见。

社区配套：生活配套类，如：生鲜店、水果店、美容美发、洗衣店、养生馆、养发馆等。

夜经济： 休闲餐饮类，如：特色餐饮（清吧、咖啡吧、洋酒、红酒吧）、甜品烘焙、咖啡奶茶店、特色小吃等。

商务品牌：如：轻奢店、网红大牌、典当行、钓鱼馆、银行等。

文旅培训：国旅、港中旅、高端培训、外培等商机共享 诚邀进驻。

贵族精英教育经济圈

哈罗国际学校：K12教育，平均每学年学费+学杂费约45万，共计约2500个学位，是世界一流品质的国际学校。

文旅目的地消费

国深博物馆：总建面约13万㎡，深圳市“新时代十大文化设施之一”，预计2025年建成运营，年参观人次预估超500万。

前海石公园：约4.3平方公里，是前海最重要的大型公共开放空间之一，网红露营打卡点。

方直前海国际文化中心：深圳前海新生代主场，围绕年轻人创造打造全新生活方式的新聚集地，目前已初具规模。

国际高端商务消费群聚

前海核心区—前湾，定位国际科技研发中心和国际文化创意聚集区，每平方公里百亿级产值，是目前前海规划最完善、建设速度最快的多元化人文活力区。

前海深港创新产业园：总建面约33.79万㎡，预计可容纳约6.35万高端办公人口。

前海科技创新生态谷：总建面约18万㎡，预计2025年完工使用，将打造成具备全国影响力的国际科技创新中心，预计可容纳约2万高净值人士办公。

国际医疗需求辐射大湾区

泰康国际医院：总建面约22万㎡，投入约45亿元，预计服务高端医疗消费群超万人。

多维立体交通 接驳湾区万象商圈

陆路：紧邻前湾四路、听海大道等城市主干道。

轨道：无缝接驳5号线前湾公园站D口，三站即达1/5/11号地铁换乘枢纽站前海湾站

前海综合交通枢纽：亚洲最大的综合交通枢纽，总建面约216万㎡，计划2025年年底投入使用

未来前海轨道网密度达到每平方公里3.5公里，成为全球地铁密度最高城区之一。

1个世界级商圈——前海宝中商圈：根据《深圳市商业网点规划（2025-2035）》——前海湾柒号项目位于其中——前海·宝中商圈

1个世界级地标商圈：前海·宝中商圈以前海深港现代服务业合作区为依托，重点打造妈湾、前湾、桂湾、宝中等核心区域塑造具有国际影响力的消费 IP。

峯芒毕露 | 组合铺开间约8-16m 进深约7-8m 超宽展示面 铺铺橱窗铺

适用为王 | 超100%实用率 每寸都是吸金之王

不止高度 | 约5.4米层高 赋予空间多一层可能

灵活使用 | 高达约13m外部空间，多倍空间吸金臻藏

全能钻铺 | 多功能 全业态 灵活多变 24H不限制吸金

铺铺临街 | 四面临街虹吸八方 绝版橱窗吸金钻铺

亲水风情 | 露营圣地前湾公园 无敌前湾水景

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