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华润北站的紫云府推售466套81-93㎡三房产品，其中82㎡三房有212套，93㎡有254套，总价大概在500万-600万左右，而82㎡三房是当下北站片区最低的上车门槛。

项目总房源有552套（含保障房86户），分为1栋1单元、1栋2单元；项目总建筑面积70400㎡，计容见面50441㎡，其中住宅46850㎡、其他配套1160㎡，容积率5.78，机动车位共470个。

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华润紫云府基础信息

开发商：华润置地

物业管理：华润物业 5.8元/月/m²

建筑面积：48010m²

占地面积：8720.51m²

户数：466套

户型面积：81-93m²三房

容积率：5.78

车位：470个

绿化率：30%

楼层层数：一栋一单元45层/二单元46层

楼栋总数：2栋

梯户比：一栋一单元3梯6户/二单元3梯7户

开发商售楼处：400-992-0669

交付标准：带装修交付

区域位置：深圳市龙华区

产权年限：70年

超核华润紫云府所在的深圳北站片区内新盘项目还是比较多，已经开盘的有保利龙誉和华润超核中心润府，周边还有中海珑悦理、中洲迎玺花园。

后期，北站片区随着这些住宅项目的交付，凭着其不错的区位、加上周边配套的落地以及全新的城市界面，片区会形成良好的人文环境，整体的居住氛围还是很不错的。

这两年，龙华发展马力全方位拉满。2021年，龙华被纳入“都市核心区”，从居住价值到板块价值再到宜居属性三个维度来看，龙华无疑是真正意义上的，继福田、南山、宝中后的深圳「都市第四区」

而坐落在龙华的深圳北站，一直是大湾区超级交通枢纽，也是深港莞都市圈重要的对外门户。

项目靠近深圳北，位于民塘路与玉龙路的交汇处。

周边商业资源丰富，1公里内有缤果世界、汇徳购物中心、北站超核万象中心、万象商业（在建）。

3公里内有天虹商场、红山6979商业、嘉熙业广场、8号仓、万居城家具、上河坊购物公园等。

五条地铁线贯穿东西南北，4/5/6/22/27号线可通达全市核心区域。

步行约200米可到达深圳最大高铁枢纽深圳北站，1站可到达香港西九龙、2站广州，可快速通达港澳大湾区及全国各地。

经龙华大道可达福田、罗湖中心，留仙大道抵达西丽、南山中心区。

学区内就是深外龙（目前在其初中学区划分范围内），周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）。

项目3公里内有10个公园，南园公园、玉龙公园、北站中心公园，绿芯公园等

其中绿芯公园是华润代建代运营约16万㎡，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验，未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶；

周边五大市级场馆：深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入使用；简上体育综合体，mini版的“春茧”。

户型图鉴赏:

区位价值介绍

大湾区超级交通枢纽——深圳北站

今天的深圳北站超总，与福田CBD、西丽留仙洞、南山高新园、深圳湾超总、后海超总、前海超总并列，是深圳7大企业超级总部基地之一。

论规模，北站超总是后海的2倍；论配套，媲美福田CBD、深圳湾的城市配套，市政场馆、商业配套、轨道交通、城市公园、人文地标荟聚，论地位，作为华南最大的复合型超级枢纽，是大湾区链接全国的大动脉。

而在北站总部最核心的地带，“城市超核”崛起在即。

未来，深圳北站将从过去的高铁枢纽向新的城市枢纽中心进化

当“城市超核”和深圳北站构成双芯，将周边的城市生态无缝连接，一个新的超级城市中心崛起，这是可见的专属于北站超核之上独享的外部配套生活。这里有世界级的枢纽——深圳北站，这里有城市级的商业——万象系商业，这里有地标级的公园——超核绿芯公园，这些顶级城市配套，放在全深圳都是梦幻的城市配套组合，在此交汇，必将带给深圳人全新的城市配套生活体验。

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