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丹华公馆

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开发商简介

桑泰集团深耕南山，秉承开拓务实的经营理念，推动城市发展，创造美好人居，截至目前已开发超 200 万㎡面积。

开发的代表项目有南园枫叶国际大厦、水木丹华园、桑泰丹华园、南国丽城、香雅园、阳光花地苑、滨海之窗、桑泰大厦、龙泰轩、马家龙文体中心、紫藤苑、留仙文化园、大疆百旺工业区。

项目学校配套

自带18班幼儿园，紧邻深中南山创新学校和科创学校，周边还有规划中的教育用地。

项目商业配套

周边有云城万科里商业、西丽天虹、366 大街、益田假日里购物中心等等。

项目医院配套

南山人民医院。

项目文体公园

楼下即是西丽生态公园。

项目基础数据

【绿化率】：30％

【总户数】：1795户

【容积率】：3.3

【物业费】：5.9元

【梯户比】：4梯7户/4梯12户

【主推产品】：58-101㎡

【标准层高】：2.95-3.9米

【占地面积】：40346㎡

【建筑面积】：319013㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：厚德物业

【售楼处电话】：400-992-0669

【交付标准】：2025年4月精装修交付

项目区位优势

◎西丽湖国际科教城 学府聚集，清华、北大、哈工大、深大、港大等国际知名学府环绕，营造超一流的人文氛围。

◎留仙洞总部基地，南山科创下一个十年，以新兴产业为主导产业，大疆创新、乐普医疗、天珑移动等世界 500 强总部已入驻。

西丽高铁新城，湾区枢纽门户湾区特大综合枢纽，规模远超深圳北站，规划13站台25条线路，坐享区域价值腾飞。

项目交通

13号线石鼓站约850米，步行约12分钟。

已经开通的5号线留仙洞地铁站约1500米

项目距离西丽高铁站1300米左右，号称深圳最大高铁站+城轨换乘枢纽（规划2026年通车）

项目在售情况

该地块的用途为R3（三类住宅用地），房本上会写土地性质为“宿舍”，不过它跟住宅是完全一样的，70年产权、可贷款30年、带学区，58平不限购

西丽.高铁新城 70年产权住宅

建面约58-101㎡住宅单元，单价6.7万/平起。

58㎡4房：总价380万起‼

101㎡3房：总价680万起

小区景观园林设计

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

📍对标世界建筑 采用香槟金铝板外立面

📍独创三进制合院 社区型全龄段乐园

📍前瞻设计 生态光苑与泳池联通互动

📍600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口

📍社区型全龄乐园 重新定义社区生活方式

户型图鉴赏

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