2024最新万科未来之光(深圳)楼盘详情丨万科未来之光房价-交房时间
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什么时候交房?万科未来之光的交房是分批次的,有的是2024年9月交房,有的是2024年12月交房,还有的是2025年才交房,不同楼栋,交楼时间不同。
万科未来之光位于宝安尖岗山片区,传说中的宝安富人区这几年陆续开发低门槛低密度的小高层住宅,让原本寂静的板块多了几分活力。
万科未来之光开发商售楼处电话/预约热线:400-992-0669(中介勿扰)
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极致的五六百万小三房,自住、资产配置皆可
还有建面约98㎡、125㎡四房
项目有五六百万的小三房,自住or资产配置皆适宜!都知道深圳南山、福田好,但这两个区域真的找不出这样的房子。
该户型使用率做到了超80%,远高于深圳新房使用率70-75%的平均水平。
功能性强+建面约80㎡皆为大面宽+高使用率,相信步入二手房市场会更受年轻买家青睐。
预算相对充足的小伙伴可以考虑建面约98㎡、125㎡四房。
特别是建面约98㎡,说实话这个面积段4房我在上海没见过,功能性做到极致。
100㎡内做四房的新盘在深圳也几乎绝迹了,未来之光是罕见的一个。
它的竞争力在于比普通项目多了1个房间,这也是差异化,现在市场同质化严重,跳脱靠的就是差异化。
建面约125㎡是南北通、四面宽的飞机户型,居住舒适度/功能性兼具。
总价5字头上车尖岗山3房,80平3房2卫
折后总价约545-650万,98平4房2卫折后总价约730-810万,预计精装交付,2024年底交楼。
目前总价500万-1000万左右的预算一般以刚需改善需求为主,这次的户型设计80平3房2厅2卫,99平的4房2厅2卫,同面积段多做了一个房,还有S墙冰箱位预留,客餐厅一体化设计,可见利用率和使用率区别市场大部分产品。
“南山+宝安”双核心
2站西丽4站宝中—万科未来之光直线距离前海不到6.5公里,受“南山+宝安”双核心辐射。
从项目出发,可快速便捷到达深圳最主要工作区域:宝安中心、留仙洞、南山科技园、前海后海、车公庙、福田CBD等。
周边还有三条地铁线:
1)公交首未站拾光站台,公交接驳到地铁5号线兴东站,2站西丽,4站宝中。
2)地铁12号线,步行距离约1.9千米达上川站。
3)地铁15号线(规划中),步行约900米到达宝安公园站,2站宝中,3站到南山。
其中地铁15号线被称作“深圳一环”,涵盖了会展新城、海洋新城、太空港片区、铁仔山科技城、宝中及大铲湾、前海核心区、留仙洞总部基地、尖岗山高新园、蛇口片区等大湾区乃至国家大力发展的产业片区。
这些片区规划进驻的都是国家高新企业、大厂总部等,企业产值连年攀升,据不完全统计,未来这里将会汇聚超200万的高净值产业人群。未来之光就位于此,承接大量的高端租住需求。
随着前海、宝安的大力发展,未来预估还将有更多高净值人群汇聚尖岗山,为居住其中的人创造各种交流、交往、合作契机。
城市资源级的生态 低密宜居不可复制
未来之光的持续热销,并非区位这一项优势,也在于它低密宜居属性和未来二手市场上保值增值能力。
对比深圳传统豪宅区,香蜜湖、华侨城片区,地处区域核心位置又兼有得天独厚的自然环境。这些片区背靠连绵起伏的安托山、塘朗山、香蜜湖和香蜜公园等,占据着城市不可再生的自然资源。
未来之光地处深圳纯粹低密居住区,拥有比肩洋房的舒居优势。所在片区拥有600多公顷的山水自然资源,周边环绕有“6山2水4公园”,体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加,超76%森林覆盖率
与此同时宝安正在上演一场轰轰烈烈的山海连城计划。
作为宝安区2023年的一号文件,提及“建设宜居宜游城区”。在生态建设一项中,则是提及“山海连城绿美宝安”、高标准规划建设慢行系统、公园、绿道、碧道等。
目前,该计划正稳步实施中,一点点向市民展现“通山、达海、贯城、串趣”的怡然生活。
如今年尖岗山公园附近,肉眼可见地多了一条跑步道,上面铺设了蓝色沥青,旁边设置了相关景观绿化配套,又配备了市民休闲小憩的座椅。日常,市民在步道上可观、可游、可跑、可憩,舒适安全又充满趣味性。
这便是山海连城计划中的一环。这样大力打造的意图很明确——以慢行系统的形式,串联起宝安的山海河林园。
家门口的12年一站式教育
万科未来之光所在的尖岗山片区,今年的教育格局迎来了重大的变化,成为拥有双名校的新兴名校片区。
这两所名校分别为:宝安中学(集团)实验学校(以下简称宝中实验学校)、南方科技大学附属中学宝安学校(以下简称南科大附属宝安学校)
宝中实验学校是宝中集团旗下的四所直属学校之一,成立于2018年。秉承了宝安中学的优质资源,并且在此基础上进行了特色创新。
宝安中学作为深圳的老牌名校,深圳市八大名校之一,是很多家长梦寐以求的优质学校,常年位列全市前六,有口皆碑,看看其取得的成绩。
南科大附属宝安学校是宝安区教育局直属,委托南方科技大学管理,南方科技大学附属中学承办的1所九制公办学校,已于2022年9月开学。
南方科技大学是中国最年轻的双一流高校之一,深圳首所“双一流”高校。
整个片区教育氛围得到大幅提升,将带来巨大的附加价值。
未来如果居住于此,有孩子要上学,从幼儿园到初中都能一站式满足,完全不用担心孩子的成长。(具体学区划分以当年宝安教育局公布为准)
万科未来之光项目规划1699套商品房住宅,容积率仅2.9,3个分开的地块围合布局了小高层/高层,预留出足够多的配套,如篮球场、网球场、泳池、园林跑道、社交会客厅等。
未来之光还自带1万㎡烟火缤纷商业,最美拾光公交车站接驳地铁站,解决通勤、日常消费等问题。步行920多米就可以抵达宝中(实验)学校,孩子在一片绿荫中走上学路。
新推的「見山」新组团东门直达尖岗山公园登山口,随时随地登山赏景,远眺城市风景,为生活增添健康活力。
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