一文读懂深圳坪山天健和悦府优缺点!分析一下天健和悦府值得买吗?

天健和悦府项目是位于深圳坪山区金田路和绿荫南路交汇处的住宅项目，共有174套房源。户型为3房，建面约75-99平米，备案均价约为3.93万/平米。单价区间约为3.5-4.1万/平米，总价区间约为263-408万/套。预计2025年2月带装修交付，物业费为3.8元/平米/月。

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天健和悦府的位置优越，靠近深圳坪山创新学校及地铁16号线石井站。项目总用地面积约76218.65平米，住宅建面约21.2万平米，配套约1.2万平米的商业空间。项目分为东西两个地块开发，总共有2833套房源，其中1740套为商品房。容积率约为4.89，提供2600个机动车位。

周边交通便利，距离石井地铁站约200米，可换乘14号线。此外，靠近南坪快速入口，方便前往外环高速和沈海高速等路段，便利自驾出行。

教育资源丰富，项目内有约4000平米的幼儿园，距离深圳中学坪山创新学校仅约100米，附近还有坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学东校区、深圳技术大学等。具体学区划分和入学条件以教育局公示为准。

商业配套完善，项目内有约11600平米的社区商业街，距离坪山新天地商业广场仅约2公里，并且临近坪山CBD商圈，另外距离益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场约6公里。

休闲娱乐设施丰富，周边环绕山水资源，享有坪山河景和马恋山景。距离燕子湖国际会展中心约1.2公里，坪山体育中心约6公里，附近还有六馆一城，总面积约10万平米的娱乐中心。

总结来说，天健和悦府项目地理位置优越，周边配套完善，适合首次购房者。户型布局合理，建面宽敞，而总价相对较低，尤其是考虑到开盘优惠后的价格。对于刚性需求购房者来说，这是一个不错的选择。

深圳天健和悦府开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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