2024中信深圳湾开发商售楼处-深圳湾(​中信深圳湾)楼盘详情-房价

中信城开东角头项目，紧邻深圳歌剧院，项目因拥有近乎无遮挡的海景备受关注，堪称深圳新盘里的天花板。

中信城开东角头_营销中心_Vip Tel：400-992-0669（中介勿扰）

如今终于迎来了开工的好消息，如果4月如期开工，预计年底就会有新品入市。

基础资料

🔻开发商：中信城开

🔻地址：南山区后海大道与望海路交界东北角

🔻占地面积：10.88万㎡

🔻总建面：39.6万㎡（住宅26.8万㎡酒店4万㎡办公2.55万㎡商业4.36万㎡）

🔻产权：70年(23-93年)

🔻总户数：预计2000户

🔻面积：200-460㎡4-5+1房

🔻梯户比：待定

🔻价格：预计13.3万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：中信物业

🔻物业管理费：预计不低于9.8元/㎡

🔻容积率：东04地块3.64，西地块2.77

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：预计-27-28年

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3.3-3.5米

🔻使用率：72%

🔻楼层高：33-47层 限高200米

🔻栋数：预计12栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：深圳湾学校，育才四小、南二外海岸小学、南山外国语滨海小学

🔻户型价格：预计13.3万

200㎡预计2260-3060万

275㎡预计3100-4200万

350㎡预计3950-5350万

460㎡预计5200-7030万

项目西倚蛇口山公园，南侧与“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

总用地面积10.88万㎡，分两个地块，建筑面积39.60万㎡，涵盖了26.8万㎡住宅、4.36万㎡商业、4万㎡酒店以及2.55万㎡办公等多种业态。

户型因为受“7090”的限制，目前招标文件中设定70%为建面125㎡（套内90㎡）三房两厅两卫，30%为建面260-450㎡以及少量的500㎡顶复。（最终以开发商公布信息为准）

如果按120㎡一套粗略计算，可以带来超过2000套房源，总货值超700亿。

项目参数

【开发商】中信城开

【项目地址】南山区后海大道与望海路交界东北角

【交通】2号线【湾厦】

【占地面积】10.8821万平

【总建筑面积】39.6085万平

【建筑类型】住宅、商业、办公

【物业公司】中信物业

【物业费】未知（预计不低于9.8元）

【楼栋数】从沙盘上可以看到预计建设12栋

【总户数】预计2000多套住宅供应

【产品面积段】125㎡、260-450㎡、500㎡顶复（预估面积段，随时存在调整空间）

【楼层高】3.5m（260㎡以上），3.3m(12㎡)

【层高】限高200米，有可能50F左右

【卖点】深圳湾唯一住宅地、海景资源、顶豪品质、歌剧院

中信东角头向西，连接建面约100万㎡海上世界综合体和建面约170万㎡太子湾综合体，是蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。

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