京基御景峯(深圳南山)京基御景峯楼盘详情|周边配套/户型/房价/交通/售楼处

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京基御景峯公寓_建面157-185-185-215平米，均价5.5万/平米起，京基御景峯位于南山大学城片区，坐拥得天独厚的地理位置，是片区唯一居于中心，又同时拥有一线水景和全尺度山景的项目。同时，项目坐享西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、深圳北站总部基地三大区域发展利好，项目总建面约64万，是集高端住宅、公寓、办公、集中商业等多元业态于一体的生态人文综合体，一站式拥享商务、居住、娱乐、休闲、美食等都会缤纷生活圈。

京基御领公馆，项目新推建面约185-215平米环幕山水藏馆，坐享纯粹阔享领域，超宽270°IMAX环幕视野，随时享有豁朗心境；作为京基地产26载匠心打造的TOP级物业，外观典雅气派，细节淬炼精工品质；6梯4户尊享配置，出入从容快捷。京基御领公馆，恢弘奢制空间，以创享尊崇理念，定制非凡格调人生。

京基御领公馆项目简介

64万平米 湾芯生态人文综合体

山水藏馆，跃级新作

——御领公馆 ——

270°IMAX环幕生态景观

6梯4户，奢华配置

匠心品质，历久弥新

建面约185-215平米 大平层

70年产权，不限购不限贷不限售

【产品指标】

楼高：165.65米

楼层：47层

户型：约185-215平米

套数：172套

层高：3.4m

京基御景峯户型篇

项目共分四种户型：

01户型 约155㎡四房两厅三卫。位于7、8栋朝向东南，双向景观，大面宽通透布局具有优秀的通风采光效果，客厅开间4.2米带1.7米进深大阳台明亮舒适。双套间设计，主卧开间3.4米宽敞明亮自然通透，衣帽间可自然同分采光。次主卧开间2.85米尺度稍有不足，北向次卧开间分别为3.4米3.95米宽敞明亮。入户门方向对隐私保护相当到位，入户公共区域宽敞相对独立。

02户型 约113㎡三房两厅两卫。朝向西南，通透布局具有良好的通风采光效果，具有优秀的双向园林视野安静舒适，客厅开间3.7米，侧出1.6米进深阳台采光面宽2.5米采光影响不大。主卧开间3.25米自然通透，次卧开间在3米左右尺寸优秀。餐厨客位置连接紧凑互动效果佳，餐厅宽敞明亮。入户玄关保障室内私密性同时光线充足具有不错的收纳功能。

03户型 约114㎡三房两厅两卫。朝向东南，双向景观，优秀的通风采光效果，客厅开间3.6米带有1.75米宽大阳台宽敞舒适。主卧开间自然通透，次卧开间尺寸优秀居住体验佳。入户门方向对隐私保护相当到位，入户公共区域宽敞相对独立，唯一问题是下午西晒会比较严重。

04/05户型 约111㎡三房两厅两卫。朝向东南，采光好，景观视野开阔，通风顺畅。3.6米客厅开间带1.7米进深阳台实用性能较佳。主卧开间3.35米舒适度较好，次卧开间2.95米，小房间2.3米的开间可做单人间或功能间使用。公位独立通风采光， 厨房可考虑向生活阳台扩展以适当增加餐厅空间。

「御景峯大厦1座基本信息」

【建筑面积】约36162.7㎡

【楼高】183.75米

【标准层面积】约900㎡

【层数】47层

【避难层】18F、33F

【层高】3.7米

【电梯】6梯，单梯服务面积约6027㎡

【产品】一层6单元，68㎡、157㎡、228㎡各两户

【产权】40年（2018.1.18-2058.1.17）

【价格】均价约6.5万/平米

「御景峯大厦2/3座基本信息」

【建筑面积】2座约30745.67㎡、3座约30808.08㎡

【楼高】161.55米

【标准层面积】约900㎡

【层数】41层

【避难层】10F、26F

【层高】3.7米

【电梯】6梯，单梯服务面积约5134㎡

【产品】每层68㎡、157㎡、228㎡的单位各两户

【产权】40年（2018.1.18-2058.1.17）

【价格】2座单栋整售约19.78亿，3座单栋整售约19.86亿，整栋出售。

项目九大价值亮点

TOP1 科创实力升级，助力区域腾飞；西丽湖国际科教城打造湾区智核坐标，科技发展引擎；大学城低密住区，塔尖学府云集，醇厚学风涵养人文精神领地。

TOP2 原生山水环绕，拥享自然绿意；依山傍水，推窗享塘朗山绮丽风光，远眺长岭皮水库秀丽景观，举步即达登山步道，惬意享受身心舒畅。

TOP3 多维立体交通，执掌城市繁华

地铁：5号线长岭陂站接驳，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海

高铁：双高铁枢纽，深圳北站、西丽站（规划中）大湾区国际交通枢纽

公交首发站：毗邻4900公交首发站，方便快捷

TOP4 64万湾芯生态综合体 大城即将兑现

建面约64万平米 城市综合体旗舰，多元业态礼献，集总裁办公、高端公寓、精品住宅、旗舰商业四位一体，打造全业态价值链，为现代塔尖领袖，企业精英构筑全天候潮流商务主场。

TOP5大学城里低密片区 享优越人均配套

教育配套：道尔顿新华公学、南科大实验小学、南科大第二实验二小，深圳大学附属实验学校等

商业配套：项目自带约3.7万集中商业、拥享深圳北站缤果空间等

医疗配套：临近深圳大学总医院等

休闲配套：广东省二号生态休闲绿道，活力生活举步即享

TOP6 大型文体配套 文化生活能量场

深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺，享受丰富的高质量文体生活。

TOP7产品 环幕山水藏馆 升级力作

环幕IMAX生态景观面，全景落地玻璃幕墙，享一线山水城市繁华视野。

6梯4户，奢华配置；匠心精品，跃级新作，准现楼交付。

TOP8 匠心品质，臻筑经典；流线型美学立面，生态环保节能、隔热、降噪功能，甄选品质铝板与LOW-E中空玻璃打造，历久弥新

TOP9京基卓然品质，焕新城市力量

京基地产26载沉淀，国家房地产开发一级资质企业，开发多个传世经典项目，铸就深厚品牌底蕴。它是城市的名片，地标性建筑的创造者。

京基御景峯公寓出售_建面157-185-185-215平米，均价5.5万/平米起，京基御景峯位于南山大学城片区，坐拥得天独厚的地理位置，是片区唯一居于中心，又同时拥有一线水景和全尺度山景的项目。同时，项目坐享西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、深圳北站总部基地三大区域发展利好，项目总建面约64万，是集高端住宅、公寓、办公、集中商业等多元业态于一体的生态人文综合体，一站式拥享商务、居住、娱乐、休闲、美食等都会缤纷生活圈。

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