一文读懂福田承翰湾尚国际售优缺点/容积率_学校_价格_福田承翰湾尚国际售楼盘详情

承翰湾尚骏玺家园，占地面积约0.68万㎡，总建筑面积约6.23万㎡，计容建筑面积约4万㎡，容积率5.96，绿化率30%，共由1栋2个单元组成，其中1栋A座住宅41层，1栋B座保障房37F，2梯6户设计，配建1所幼儿园，总规划321户。

承翰湾尚骏玺家园_售楼处_Vip Tel：400-992-0669（营销中心）中介勿扰

项目处于深港科技创新合作区范围内。在政府的大力支持下，深港科技创新合作区将全力打造立足粤港澳和面向国际的科技创新合作综合性平台、开放协同创新的战略枢纽、政策制度创新区。

目前，片区已吸引了一批具有前沿性、科研团队的重大科研项目入驻运营。如香港科技大学创新创业项目等香港高校科研项目、未来网络国家重大科技基础设施、金砖未来网络研究院中国分院、国家药监局药品、医疗器械审评大湾区分中心、大湾区数据研究院、国际量子研究院等。

高科技机构或产业聚集，势必会带来高科技高端人流的聚集，人流必然催生居住需求

福田湾尚-骏玺由深圳市承翰投资开发有限公司开发，占地约2.5万㎡，建筑面积为25万㎡，推出78-85㎡2房，项目2025年初毛坯交付，共计169户，位于深圳福田水围福强路2038号！_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

项目板式设计，户型方正，南北通透，采光性能优秀，保证了居住视野。

承翰湾尚国际-骏玺，建面约78㎡-87㎡精致两房。

项目自带5.4万㎡商业、办公及旅馆业建筑以及3500㎡的地下商业，周边还有水围文化商业街及水围1368文化街区。靠近福田CBD，直线距离1.5公里内有天虹商场、马成时代广场、卓越 INTOWN、皇庭广场，2公里范围内有星河COCOPark、领展中心城、购物公园等大型商场，完全可以满足购物需求。

12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校，项目骏玺规划总计9个班的荔园外国语小学附属幼儿园。

项目与荔园外国语学校隔街相望，还在皇岗小学、皇岗中学的学区范围内。其中皇岗中学建校已有29年，为省一级学校。

项目周边有4/7/10三条地铁环绕，距离项目最近的地铁站为4/7号线福民，直线距离约360米，从此站乘坐地铁4号线两站可到达市民中心。

承翰湾尚国际，位于福田区福田街道水围社区水围村旁，项目西邻皇岗公园，南邻福田口岸，河套深港科技合作区，总占地面积约2.4万㎡，总建筑面积约25万㎡，容积率6.0，分南北2期开发，北区是承翰湾尚骏玺家园，南区是承翰湾尚庭玺家园，4/10号线“福田口岸站”距离约300米。

项目一期，承翰湾尚庭玺家园于2022年8月12日取证入市，推出A/B栋共374套住宅房源，面积118-122㎡的3房2卫，123-127㎡的4房2卫，174㎡的4房3卫户型，备案单价8.9万/㎡-13.8万/㎡，备案均价11.2万/㎡，总价1056万-2385万/套。预计2025年3月份精装交付，目前仍有房源在售，可直接认购！

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