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璟荟名庭宝安区松岗楼岗大道楼岗公园旁，现已获批预售，推出844套住宅房源，位于1栋A、B、C、D座，2栋A、B座。

此项目应该是新房中样板房展示最多的项目之一，共有18套，具体包括：

2栋A座601、603、607号房，2栋B座601、603、606号房共计6套为样板房，不纳入本次预售；

1栋B座601、602、603、606，1栋C座501、502、503、506，1栋D座601、602、603、606号房共计12套为样板房，不纳入本次预售。

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（项目效果图）

部分房源备案价格展示

住宅主力户型建面约为66-116㎡2-4房，备案均价约4.4万/㎡，单价区间约3.8-4.9万/㎡，总价区间约263-570万/套。

项目介绍

项目用地面积约31974.79㎡，总建设面积约118702.79㎡，分为A417-1815、A417-1816两个地块开发，由6栋高层住宅组成，层高26-32层。

其中A417-1815地块由4栋高层建筑组成，楼栋分为1栋A、B、C、D，预售房源套数580户，容积率3.7，机动车位658个；

A417-1816地块由2栋高层组成，分为2栋A、B座，预售房源套数264户，容积率4.1，机动车位202个。

户型建面具体约为66-68㎡的2房1卫，80-84㎡的3房1卫，85-89㎡的3房2卫，116㎡的4房2卫户型，总价门槛较低，约263万起。

【项目基础指标】

【建筑面积】：约7.2万m²

【占地面积】：约2.2万m²

【推售套数】：本次推售264套 66-84平2-3房

【交付时间】：2024年8月底

【小区车位】：1:1

【产权年限】：70年

【 容积率 】：4.0

【交付标准】：毛坯

【 梯户比 】：两梯五户

【 物业费 】：4.5元/㎡/月

璟荟名庭推建面约66-116㎡2-4房，西部稀缺小户型，品质好、产品力强，选择多样，丰俭由人，全线满足不同买家群体的置业需求。

户型大、总价高，可以说是年轻人首次置业的痛点。

目前市面上大多新房动辄80平起步， 璟荟名庭深谙客户心理需求，用心打造了建面约66㎡起步的小户型，人性化十足。

建面约66-68㎡的2房， 户型格局方正，干湿分离，通风采光俱佳。

建面约66㎡2房2厅1卫

U型厨房设计，双主卧，空间利用率高。稀缺小户型，门槛友好，是刚需上车西部的首选。符合预算的朋友，一定要盯紧这个户型。

建面约68㎡2房2厅1卫

建面约84-89㎡的3房2厅2卫，升级版“神户型”，同样亮点满满。

布局合理，空间设计感强。餐客厨一体化，双卫生间设计，生活更加优雅从容。其中，84㎡的户型更是做到了2.5卫。

年轻家庭或是三代同堂都能住，实现一步到位。 想在西部中心买房，又求配套好、产品力强，这个户型不要犹豫。

建面约84㎡3房2厅2卫

建面约85㎡3房2厅2卫

建面约88㎡3房2厅2卫

建面约89㎡3房2厅2卫

建面约116㎡的4房2厅2卫， 大面宽阳台，将采光、视野发挥到最大化。餐客厨一体化设计，空间非常阔绰。

全能四房，居住舒适度直接拉满。 这个户型满足了多子女家庭的置业需求，可以说是人生进阶之选。

产品可圈可点，在新房限价大背景下，璟荟名庭仍然懂得沉淀，精雕细琢，打磨好每一处细节， 真的是行业良心 。

精致实用空间 装下所有美好

建筑面积约66-116㎡二至四房臻品实用户型，匠筑高效动线户型，让家庭欢聚、一日三餐、私密休憩、阅读沉思，每一处都从容。

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