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山海公馆位于深圳市宝安大道旁，是区域内70万㎡城市综合体，本期为山海上园项目3期——山海公馆，其中一二期住宅已入伙，四期山海御园尾盘销售。山海公馆（住宅）在售建筑面积段为67—106㎡2-3房产品。

项目信息

开发商：深圳市京基智农时代股份有限公司

物业公司：卓越物业

占地面积：约10.5万㎡

建筑面积：约70万㎡

物业类型：住宅

产权年限：50年

车位数：550个（公馆）︱1420个（御园）

容积率：6.6

绿化率：25%

交房时间：2023年年底

开发商售楼处电话：4008809772

装修情况：精装

在售户型：建面约73—105㎡2-3房（公馆）︱建面约132-175㎡4-5房（御园）

物业费：5.18元/㎡/月

项目地址：深圳·前海·宝安大道4568号。

项目价值

前瞻粤港澳大湾区，与前海澎湃开场

粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心，深圳—大湾区经济发展桥头堡、中国特色社会主义先行示范区，雄踞大前海宝中及大铲湾片区，尽享多重政策利好叠加，区域发展腾飞在即。

占踞前海中轴，擎领西部发展新高地

踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利，南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕，六大战略叠加共振。

项目交通

主干道：宝安大道旁，出门畅达前海、宝中

高速路网：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（预计2024年通车）环绕

轨道：东南约600米直达穗莞深城轨西乡站（预计2025年通车）

码头：福永码头加持提速，快速抵达港珠澳

机场：宝安机场，一瞬抵达世界

项目配套

教育：项目约500米范围内，毗邻两所公办幼儿园、华中师范大学宝安附属学校，华中师范大学宝安附属学校是九年一贯制义务教育公办学校。学校用地面积21737.84㎡，建学规模为48班（小学36班、初中12班），建筑总面积28406㎡（具体招生规则以学校官方发布信息为准）。

商业：壹方城、海雅缤纷城、港隆城、西乡天虹、华润万家、联升购物广场、金港城、沃尔玛(金港店）。

京基智农山海公馆户型图鉴赏：

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项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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