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01
2021年，宝中乘着“双区”建设与“前海扩容”的东风，融入“大前海”并正式明确了“前海湾核心居住功能区”的定位，以更高的起点，更国际化的视野和前瞻性的眼光，将宝安中心区打造成为现代化国际化创新型城市新中心。
环顾前海湾，前海扩容后，妈湾+前湾+桂湾+宝中+大铲湾连成一片组成的前海湾，集深圳最高定位、一流规划、高新产业、顶级配套于一身，是前海中的前海。而现阶段最成熟、最确定的板块无疑是宝中。
与此同时，2022年5月广东省第十三次党代会上，报告提出着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展、聚势腾飞。
宝安中心区地处深圳西部、珠江东岸，位于“黄金内湾”、深圳都市圈的湾区核心，不仅是落实前海战略“主力区”，更是大湾区环珠江口100公里“黄金内湾”的重要组成部分和支撑，将担当起参与湾区竞合、共建“黄金内湾”的重任，拉动西岸城市发展，再造经济新引擎。
在聚势腾飞的大前海、大湾区时代，宝安中心区再次凭风借力，跃向更广阔的未来。
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02
2019年11月29日，腾讯斥资85.2亿元拿下80.9万平的大铲湾地块，根据规划将建设200万平的“互联网+未来科技城”，打造成一个对标苹果、谷歌的总部基地。
去年腾讯科技岛已正式动工，其中一期或将于2025年建成投产。未来建成后，科技岛将可容纳员工8-10万人，相当于华为松山湖基地的3倍之大，是名副其实的“企鹅岛”。
未来腾讯全球新总部入驻，科技巨头将如同科技牵引机般带动众多总部企业、上下游科研平台、供应商、总部企业布局，吸引众多金融企业总部、金融科技领军型企业集聚，引领大铲湾成为前海湾的产业引擎，于此构建成代表深圳国际形象的新一代科技产业高地。
腾讯及其产业集聚效应，如同一个支点，撬动片区内数以十万计的高薪高智人才，也为区域带来强劲蓬勃的消费需求和居住需求。
住宅的价值必然与区域发展紧密相连，高新科技产业集群拉升片区的价值，如南山科技园10万+的房价；松山湖十年期间，一手房价上涨幅度达5倍；美国硅谷作为世界高新技术创新和发展的开创者和中心，即使是在疫情中美国大受打击，硅谷的房价也依然在上涨。
由此可见，宝湾公寓门前直连腾讯科技岛，扼守科技岛门户，作为大铲湾蜕变起飞利好的第一站，必将率先成为满足大量高新人才产生的的高品质居住需求的强有力支撑，叠加前海宝中发展红利，宝湾公寓价值凸显，未来前景可期。
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03
2022年8月26日，深圳市发改委官网发布《深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）》环境影响评价第一次公示。
其中，地铁15号线名列前排，作为深圳首条环状地铁，全长约30公里，根据规划，其线路起终点均为前海，“在前海画一个圈”跃然纸上，串联起前海、后海、腾讯企鹅岛、科技园、宝中等西部高含金量区域，堪称深圳西部“一环”。
这也意味着深圳进入“环线”时代，而环线包围起来的地方，往往就是“城市中心”，占据城市价值高地。例如，北京2号线围起来的西城区目前均价为12.8万/m²，排名全市第一，东城区 11.1万元/m²排在第二位；上海4号线围起来的区域不仅包含全市最高端商圈，房价水平也位居全市前列，高端豪宅林立。
可见，深圳地铁15号线包围起来的南山、前海、宝中等片区未来发展方向也即将成为高端商圈、科创中心多维城市发展核心地，坐落环线核心之地的宝湾公寓，未来前景可想而之。
居于宝湾公寓，近距离享受湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥、深圳书城湾区城（建设中）等千亿级湾区城市配套。
在这里，拥享璀璨的繁华生活，欢乐港湾、前海hop国际、宝安壹方城等大型商业配套环伺，漫享都市滨海生活的繁华盛景。
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04
2022年8月16日上午，宝安中心区城市设计优化国际咨询评审会顺利召开，其中“超级岸线”设计方案，从空间环境塑造、天际线优化、标志性建筑、特色街区风貌等方面响应了宝安中心区“湾区CBD、深圳主城区”的总体定位，鲜明呈现国际标志性滨海城市坐标的特色，取得了《宝安中心区城市设计优化国际咨询》项目方案设计第一名。
正所谓，没有一线山河海的自然景观将是居所的最大遗憾。宝安中心区以“超级岸线”城市设计，继承深圳特色山海嵌城的城市格局，将宝安中心区与腾讯大铲岛、前海中心区贯穿成环，成为前海湾区的城市活力引擎，理想的“湾区后花园”。
宝湾公寓身居其中，南面毗邻宝中最大的别墅区万科兰乔圣菲和润恒御园，不仅是宝中唯一的别墅区，也是深圳核心难得一见的低密生活区。居于此，远看前海湾海景，近看别墅区，城市繁华与山海美景尽收眼底。
丰盈的生活亦不止于此，华侨城宝湾作为集艾美酒店、宝湾公寓、宝湾荟于一体的都会综合体，拥享艾美酒店星级酒店配套服务，让天际行政酒廊、定制全日餐厅、露天景观泳池等配套成为居者的生活日常，随时奢享。
居于宝湾公寓，位处科技岛门户之上，嵌于前海-科技岛-宝中“黄金夹角”之位，以无可挑剔的地段和品质沉淀资产价值，以精质的生活格调、精粹的资源配套成为精尖人才的一致之选。
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