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龙岗平湖一百万标杆大盘融湖中心城（五期）

枢纽物业 | 百万大城 |低容积率，82㎡-143㎡3-4房 | 81%高实用率

百万大城——融湖中心城，总占地约23万㎡，总建面约100万㎡，分五期开发，其中一、二、三期已经入住，四期已经封顶，现推售五期——融湖盛景花园，由4栋12个单元组成，整体采用半围合式布局，营造出约4.1万㎡的中央花园，最大化园林空间，规划一所12班制幼儿园。项目建面82-111㎡3-4房产品，户型方正实用，采光通风俱佳.

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融湖盛景花园是融湖中心城最后一期住宅，北为一期（朝阳路）、东为三期（朝辅路）、南为辅岐路、西为阳光路。整体占地约5万㎡，总建面约27万㎡。

项目采用半围合式布局，住宅一共是4栋12个单元，点式和板式交错布置，营造出约4.1万㎡的中央大花园，这样既可以让园林空间最大化，大多数户型都可以看到中央花园的景观；同时又实现了楼间距的最大化，保证了业主的私密性。

小区整体采用人车分流设计，一共有6个出入口，3个人行出入口，3个车行出入口。

底商约1.1万㎡，分布于外围的这几栋住宅楼下；西南处为9班制幼儿园；东北处为约1500㎡公共开放空间，打造健康主题的活力空间，主要以邻里社交、儿童运动功能为主。

整体建筑风格是现代风格，材质主要选用铝板线条和米白色涂料，整体端庄优雅又精致时尚，同时结合大面积双层LOW-E中空玻璃的设计，非常的通透，这个一般是甲级写字楼、顶级酒店才会采用的，可以有效降低噪音，保证室内的安静，约55%的透光率，就算是低沉的阴雨天气，也能让室内最大限度的充满自然光，让人倍感惬意。

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建筑面积约82-143㎡3-4房品质住宅，高实用率，朝南全明户型，通风采光俱佳，经典室内布局，匠造舒适惬意的生活。

建面约82㎡三房两厅一卫

建面约95㎡三房两厅两卫

建面约113㎡四房两厅两卫

建面约130㎡四房三厅两卫

建面约143㎡四房四厅两卫

融湖中心城共分五期开发，其中一、二、三期已经入住，四期已经封顶，现入市的是五期，也是百万建面大城的收官之作——融湖盛景花园。

融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道，无论是去平湖区域内还是去外区域，交通都非常方便。

占地约5万㎡，建筑面积约27万㎡，目前推售1803套82-94-111㎡3-4房，项目于2025年中旬精装交付！

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项目四期自带社趣商业，已开业，目前为盛优选超市华南首店、中影MAX巨幕4D影城、琦乐幻想主题乐园、星巴克、麦当劳、奈雪的茶、瑞幸咖啡、蛙来哒、周大福、中国黄金、周六福等品牌商家已入驻；

更毗邻万达广场、平湖天虹、华南城奥特莱斯、熙璟城购物中心等商圈，购物、休闲、娱乐咫尺即达；

交通方面：根据龙岗十四五规划，平湖将重点打造两大枢纽：平湖枢纽、白泥坑枢纽。离我们比较近的是平湖枢纽，这里汇聚四条轨道：

第一条：广深城际，已开通，乘坐和谐号，无论是去罗湖还是广州都非常方便；

第二条：深惠城轨，已正式获批，即将动工，直达北站、南山、前海保税区；

第三条：10号线，已通车，8站到华为站，直达福田CBD、福田口岸；在双拥站可以换乘17号线（规划线），直达罗湖口岸；

第四条：18号线（规划线），直达大空港。

通过18号线可以换乘至白泥坑枢纽，这里汇聚三条轨道——另外两条就是直达宝安国际机场T4枢纽（规划线）的深大城际和直达前海的21号线（规划线）。

四条高速：因为我们旁边就是平吉大道，是平湖的第一大道，上每条高速都非常方便。走清平高速可以快速到达罗湖、福田；清平转北环大道/水官高速，可以快速通达南山；走机荷高速西到机场、东到龙岗。不管是自驾还是公共交通，我们项目都是非常方便的！

紧邻九年一贯制公立信德学校，目前正在扩建中，未来将提供更多优质学位，此外融湖中心城一、三、五期自带幼儿园，家门口的学府，可满足孩子从幼儿园到初中12年教育需求，上学更方便。（注：具体招生入学条件以政府当年公示政策为准，本项目不做相关入学承诺。）

融湖中心城总共分五期开发，总建筑面积约100万㎡，涵盖住宅、社趣商业、文化站、教育配套、写字楼于一体，一二三期已交付，融湖盛景花园为住宅收官之作，商业、教育配套醇熟，大城生活逐步兑现。

｜中央园林，塑造友邻共享的休闲空间

采用围合式布局，营造约4.1万㎡中央大花园；

园林以“自然无界、都会度假”为主题，为业主营造精致的休闲归家体验；

内部配置泳池、社区会客厅、健身跑道、0-12岁儿童全龄活动区等。

整体建筑由知名建筑咨询公司承构参与，曾获A'Design Award 金奖、法国NDA金奖等国际大奖，专注于高端项目打造；

采用点式和板式交错布局，最大化楼间距，保证居住私密性；

外立面采用铝板线条和大面积Low-e中空玻璃设计，精工品质，历久弥新；

酒店式风格主入口，时尚大气，营造尊崇礼遇，彰显尊贵气质。

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看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！

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