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深圳 【兴围华府】宝安航城住宅新楼盘，一手毛坯现楼，更有保障，稀缺小高层，12号线地铁旁
在售稀缺小高层，毛坯准现楼，备案均价为 5.24万/㎡，单价在 4.6-5.8万/㎡ 之间，总价在 323-500万/套 之间，
兴围华府位于深圳宝安区福永街道兴围中路旁，处于地铁1号线和12号线之间，距离地铁1号线后瑞站约1.7公里，距离地铁12号线黄田站约700米。
本项目属于福永街道, 项目距离12号线黄田站步行520米 ,地铁口已于2022年正式开通.
深圳地铁12号线一期工程线路起自南山区左炮台站 ，终至宝安区海上田园东站 ，线路经过南山和宝安两个行政区，平均站距1.39km。
兴围华府户型图欣赏：
主力户型建筑面积约为66-93㎡，共6个户型：
建筑面积约93㎡ 01户型
东北朝向，动静分区布局，大开间短进深采光性能优秀；客厅开间3.6米带有1.3米进深阳台；主卧开间3.5米，自然通风能力较好；双次卧空间紧凑开间进深比良好，空间利用充分；餐位合理紧凑自然同分，厨房可向生活阳台扩展。
建筑面积约92㎡ 02户型
东北朝向，大开间短进深采光充足；客厅开间3.6米带有1.3米进深阳台；主卧可向阳台扩展，空间方正实用，阳光直射充分；双次卧空间布局合理；餐厅空间完整度比较一般，厨房可向生活阳台扩展。
建筑面积约70㎡ 03户型
东南朝向两房配置，户型方正实用，客厅开间3.2米带有2.1米进深大阳台；双卧室紧凑合理；餐客厅空间配置合理建立紧密；带有独立生活阳台，可有效增加厨房空间。
建筑面积约79㎡ 04户型
西南朝向动静分区布局，主要生活空间南向，阳光直射充足；客厅开间3.4米带有1.3米进深阳台；主卧自然通透开间进深比良好；双次卧配置均衡，空间较为紧凑；餐厨空间紧凑合理，厨房可向生活阳台扩展提升餐厅空间。
建筑面积约66㎡ 05户型
朝向西南阳光直射较为充足，结构与02户型类似；具有良好的总价优势，并且次要空间没有对视。
建筑面积约78㎡ 06户型
与04户型类似，入户门开门方向有利于保护室内隐私。
兴围华府值不值得买？
01
福永的未来
福永片区正处大空港范围内，大空港包含深圳宝安机场及其周边相邻地区，由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围合而成。
涵盖宝安沙井、福永、航城、福海、西乡5条街道，总面积约95平方公里，相当于6个前海的面积。
02
旧改规划
至于旧改方面，鸿荣源和宏发两兄弟联合造城，鸿荣源黄田旧村项目、宏发金碧片区等诸多旧改，尤其执着于造城的鸿荣源，布局了百万旧改，未来开发还是挺令人期待的。
03
周边环境
项目被兴围新村所包围，现在周边多为工厂、物流园和农民房，看起来整体居住环境比较差，而且紧挨着机场，噪音影响是在所难免的，整体环境的改善之路恐怕还比较漫长。
大空港，国际一流空港都市区
兴围华府位于前海及大空港核芯要位，周边更有多个百万级旧改在即， 项目坐享时代发展利，与城市共筑美好前景。距地铁12号线(在建中)黄田站约400米。
山、水、园、商配套集萃，大都会集优生活，周边更有幼小初高教商汇聚，助力孩子不凡未来。项目更自带繁华街区商业、架空层绿化休闲区、儿童活动场地，社区园林步道、篮球场等配套设施；满足全龄家庭理想生活所需，境启和美之家人生格局，建面约66~93㎡二至三房，容积率约为2.35，诚献寰球菁英！
项目配套
交通：
升级版深南大道
107国道其连接北环深南大道等多条主干道，横穿深圳西部中芯，直通东莞、广州 沿线坐拥超2500家高新企业， 项目占位107大道前排，擎领长约31公里黄金商务带。
地铁：1/11/12/20号多轨汇聚
高速：107国道、沿江高速二期、广深公路、 京港澳高速、外环高速、沈海高速
空港：宝安国际机场、T4航站楼、卫星厅
高铁：空港高铁站、深珠城铁
海港：福永码头
跨海：深中通道
商业： 商圈:毗邻天虹、益田假日天地，未来可通过地铁速达领航城商圈、大仟里、壹方城、海雅缤纷城、京基百纳
医疗： 健康守护，兴围社区健康服务中心、西乡人民医院后瑞， 社区健康服务中心、宝安中心区医院黄田分院信步可达。
教育： 项目雄踞一域文脉，紧邻东方英文书院， 宝安第一外国语学校、福永中学、兴围小学，兴围幼儿园、航瑞初级中学环绕左右。
根据学区地图显示，项目位于 兴围小学、 九年一贯制公办航城学校初中部区。
兴围小学创办于一九八三年八月，坐落在虎背山下，因经济发展及深圳机场建设需要先后三迁到现在的校址。学校校园占地面积15873m2，建筑面积为14374 m2，现有33个教学班，教职工97人，学生1733人，为宝安区优质化学校、宝安区国学教育示范学校、宝安区教师家长培训双优学校。
九年一贯制公办航城学校，是2015年宝安区政府重点打造的“8+8”民生项目之一。学校位于西乡街道航空路与洲航路交会处，设计招生规模为54个教学班（一至九年级各6个班）
休闲： 项目吡邻凤凰山森林公园，远眺立新湖及铁岗水库
平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园
红树林湿地公园、黄田公园环绕
观山瞰水揽园，景致壮满恢弘，诗意栖居一生
总结：
近前海，大空港，区位优越！
小户型为主，总价低，适合预算不多的家庭客户。 准现房，购入能尽快入住。
距离地铁12号线黄田站40 0米左右 ，后期地铁出行便利，且能享受在建地铁线的升值潜力。
整体实用率高，尤其是78、79㎡的户型，能做到3房2卫，优于市面上的很多产品！
宝安福永兴围华府开发商售楼处咨询/预约电话： 400-992-0669（中介勿扰）
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温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
免责声明：
1、以上关于本楼盘宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘相关配套、地铁、学校（建设）规划或者户型介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。
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