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布吉三联的《招商臻城》取证入市,本次推出2栋,5栋1.2单元,6栋1.2.3单元,共502套住宅房源,面积51-71-77-80-89-90-96-101-136-177㎡户型,备案单价4.6万-5.96万/㎡,备案均价5.4万/㎡,总价247万-1082万/套,据最新了解,本次开盘各种优惠下来,整体折扣87折!!!相当于均价4.9万/㎡!
其中51㎡户型仅有4套,主力产品是71㎡以上户型,准现房,2023年年底带精装交房。
项目户型图
招商臻城位于龙岗区吉华街道联中路与联东路交汇处,项目西侧紧挨着中海怡翠山庄,东侧是火车铁路线,北侧大片民房都是招商城市更新范围,南侧是赛格CEO中心,5号地铁线”上水径站“C出口距离约1公里。
招商臻城,项目总建面约96万㎡,是一个集住宅,公寓,办公,商业为一体的大型综合体项目,项目还配建有九年一贯制学校,2所幼儿园,总共分四期开发;
目前入市的是一期,总占地面积约4.3万㎡,总建筑面积约32.1万㎡,小区共7栋住宅,其中7栋为保障房,2栋、3栋(01户型)、5栋、6栋三单元(其中9层)为回迁房,其它都是可售商品房。
基础信息介绍
开发商:招商蛇口集团
占地面积:一期4.3万㎡
建筑面积:总建面96万㎡(一期32.1万㎡)
产权年限:70年
总户数:2493户(可售商品房1773户,回迁房720户)
容积率:5.64
绿化率:40%
主力可售户型:71-72两房,81平/2房1卫,96平/3房2卫,136平/4房2卫
梯户比:3梯4户/3梯5户/4梯10户
总高层:45层/46层
交楼时间:2023年12月31日之前
交楼标准:精装
物业公司:招商积余物业
物业管理费:4.6元/平
售楼处电话:400-880-9772
楼盘地址∶ 龙岗区吉华街道联中路与联东路交汇处
地铁配套:项目距离现有5号地铁线“上水径站”约1公里,远程规划有17/21/25号地铁线,沿着布龙路走约1.8公里就是水官高速出入口;
商业配套:招商臻城自带4.4万平底商,周边有凯旋荟MALL,华润布吉万象汇,天虹商场,星都里,布吉佳兆业广场等商业综合体。
学校配套:项目自带幼儿园,配建有一所九年一贯制公办学校,根据龙岗教育局最新公布,该学区划分在:南京师范大学附属龙岗学校(该校是一所九年一贯制学校,已开学)
周边价格:目前招商臻城旁边的二手房楼盘有里城玺樾山1.2期(指导价6.33万/平,中海怡翠山庄4.27万/平)近期入市的里城玺樾山3期,备案均价5.5万/㎡,带精装。
如果看完以上关于我们龙岗招商臻城项目的介绍后,您还对如下问题想要深入了解的话:
问题如:最新推出的房源备案价格,小区在售的有多少栋楼,各个楼栋户型具体是什么朝向,每一层楼规划的是几梯几户,这一期卖的房小区里面有多少户,容积率多少,楼栋总共多少层,现在卖的户型具体交楼时间,这几种户型剩下的还有那些,小区门口离地铁近吗,该社区是怎么划分学校的,可以申请哪些小学和初中,交房后物业费怎么收?物业管理费每平米每月多少元,交房是精装修还是毛坯,停车位够吗?停车位有多少个?,小区周边未来有什么规划,楼盘展厅、营销中心在哪里?具体什么时候开盘?开盘多少钱一平米,周边配套,楼盘详情,值得买吗,潜力升值如何,升值空间大不大,营销中心地址怎么导航,坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近,周边近期有什么规划,周边商业配套怎么样,拿地批地时间,这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。
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