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深圳【万科未来之光】

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项目位于宝安区新安街道，广盛路与广泰路交汇处东北侧，背靠尖岗山，面朝曦城别墅区，生态资源丰富。

万科未来之光项目概况

开发商：深圳市安万置业有限公司

板块：宝安-尖岗山

占地面积：74085㎡

建筑面积：215570㎡

规划户数：1700户

户 型：建面73-80-98㎡3房、104-125㎡4房

梯户比：2梯2/6户

交楼时间：2024年9月30日

容积率：2.91

物业类型：小高层、洋房

装修情况：带装修

售楼处电话：400-992-0669

位置：深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处

地铁交通：项目最近的地铁站是5号线兴东站，直线距离约1.3公里，周边还有12号线在建，建成后直线距离上川站约1.9公里，另外还有一条15号线也在规划当中。从项目驱车约420米上京港澳高速，可一路前往南山、福田两区。

教育资源：项目配建有幼儿园，直线距离约730米有宝安中学集团实验学校，约840米是曦城协同国际学校，通过这所学校可选择就读美国高中。另外，附近还有南科大附中宝安学校在建。

商业配套：项目自带1万平商业，周边比较欠缺大型商业设施，缤纷时代购物中心、海雅缤纷城、壹方城等都要在3公里开外了。

居住环境：项目本身是一个低密纯居住社区，而且紧邻华南地区最大的纯别墅社区——西城墅区，周边2公里内有宝安公园、尖岗山公园、国际山公园，直线1.7公里是铁岗水库，3.5公里是西丽水库，生态资源丰富。

万科未来之光户型图鉴赏

万科未来之光优缺点

项目优点

距离5号线兴东站约1.2公里，4站宝安中心站、2站西丽站；距离12号线上川站（在建）约1.9公里；距离15号线宝安公园站（规划中）约900米。

项目配建一所幼儿园，同时项目3公里范围内有南方科技大学附属中学宝安学校（在建）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校等，片区内还有曦城协同国际学校，通过这所学校可选择就读美国高中。

项目配建了约1万余㎡的商业街区，未来大概率引入华润生活超市。商业街区建成后，业主回家前逛逛超市，或是周末到楼下和朋友小聚一餐，都非常方便。5公里范围内，还汇聚有曦城商业中心、宝安万达广场、海雅缤纷城等众多商圈，随时可以开启都市繁华生活，感受高阶生活氛围。

周边2公里内有宝安公园、尖岗山公园、国际山公园、铁岗水库、西丽水库等，生态资源丰富。

生态资源方面，周边环绕有尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园、企龙山公园、国际山公园等6大公园，超76%森林覆盖率，环境非常优越。

并且片区内别墅环绕，不见高楼。项目自身容积率也仅有2.91，达到豪宅楼盘才有的超低容积率，打造了钢筋城市中难得的“绿洲式”社区，极大地提高了居住的舒适度。

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