龙岗远洋天祺户型图_得房率_开发商,远洋天祺物业费

远洋天祺项目占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约9.7万㎡，容积率6.09，绿化率达到40.02%。项目由3栋高层住宅组成，其中1栋是46层的商品房A座，1栋是47层的B/C座商品房，另外还有2栋幼儿园。总规划768户，其中包括人才住房90户和商品房678户。配套停车位700个，占比1:0.91。这意味着车位比较充足，不会让车主们感到停车难题。

Vip Line：400-992-0669

远洋天祺采用高标准建筑立面，以现代极简的建筑艺术通过线条的穿插打造出精质简约的立面形象，铸就历久弥新的都市前沿建筑。

社区以点式建筑排布，让建筑间距保持恰到好处的距离与舒适感；社区南侧180m与北侧65m范围内均无遮挡，通风采光俱佳。

远洋天祺项目周边有多个主干道，包括深惠城际”坪地站“和3号地铁东延线”新生站”。距离3号地铁东延线“新生站”约800米，可快速到达全深圳各地。另外，也可以乘坐3号线2站换乘，行程快捷便利。对于居住在此处的居民来说，上下班、出行都会轻松愉快。

教育配套也是该项目的一大亮点。项目自带幼儿园，旁边规划1所30班小学，1所九年制27班公办学校，周边还有多所九年制公办学校，如东兴外国语学校、仙田外国语学校等。这意味着，孩子的教育问题可以得到很好的解决。

此外，项目周边商业配套也相当丰富，有君华时代2万㎡商业体，约800米还有今日国际商业中心近10万㎡商业体，在未来还将有万达广场、宜城PARK、创城CCONE等商业综合体。这些商业综合体可以满足居民的购物需求，给人们带来更为便利的生活。

远洋天祺应用了行业前沿的建筑工业技术及工艺，如采用全屋LOW-E双层中空玻璃与隔音门、楼板层构造厚度≥120mm等措施达到隔音降噪防震的效果。

严格甄选100多家供应商、400多种健康材料，建立健康材料供应商库。地板、室内门、环保辅材、环保乳胶漆、隔音隔热窗等精装主辅材，均达到≥E1级高环保标准。

少胶、少木以及地板防潮工艺的研发和应用，全流程管控，让健康可以测量，保障室内空气健康安全。

同时，远洋集团首开多地先河，将“超级工厂”体系运用到远洋天祺项目当中，从选材用料到安装工艺完全透明展示，聚焦客户关注点，强调施工过程中所使用的健康工艺、材料及理念，让天祺品质更深入人心。

建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫

充分考虑日常生活动线及收纳细节，玄关处设置超大收纳空间，让玄关“既有面子又有里子”；U 型厨房布局，并将冰箱外置，让整体空间增加约0.8㎡，明亮飘窗，更是让陪伴与交流升温。

主卧配置通透双飘窗，次卧L型超大飘窗台，超大赠送面积，让自然与阳光始终充盈起居空间，给予长辈或后辈更独立且舒适的自我领地。

建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫

作为功能性与空间性完美结合的超实用户型，89平户型极致利用厨房空间，创新中厨、西厨一体化的U型厨房，带来更多元的制餐方式；非承重墙可拆卸，改造成半开放式的岛台设计，强化空间通透性与功能性的同时，也让厨房成为家庭日常互动的重要区域。

户型近10个飘窗均为赠送，赠送面积高达17%，将空间与视野无限拓展；主卧双飘窗，卧室转角凸窗无端柱，充分延伸室内空间尺度，真正意义上实现了南北对流与室内全明采光。

从二代到三代的跃迁，并不是简单的用一个空间将所有人都装在其中，而是对房子的格局构造有着严苛的要求。

远洋天祺 |龙岗片区在售项目离地铁最近“魔法高中”科高龙岗分校—国标绿色三星级建筑，推678套精装住宅 | 建面约79-89平臻装修三房

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