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龙华【塘城壹号花园】售楼处24小时电话：400 992 0669（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

塘城NEXT TOWN：开启深圳未来生活新典范

在深圳这座充满活力与创新的城市里，房地产市场一直是城市发展的重要风向标。塘城NEXT TOWN（备案名：塘城壹号花园）宛如一颗璀璨的新星，在龙华上塘中央居住区闪耀登场，为人们带来了全新的居住体验和生活方式。

塘城NEXT TOWN售楼中心电话✅：400-992-0669（开发商直销，中介勿扰）

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请提前拨打开发商售楼处电话在线预约，感谢您的配合！

塘城NEXT TOWN项目坐落于龙华上塘中央居住区，与金茂府、中海锦城、鸿荣源尚郡等项目为邻，地块北邻景龙建设路，西侧为民塘路，南邻青龙东街，东侧为布龙路，可快速通达福田CBD和南山科技园。

塘城壹号花园所处区位是龙华的次中心，紧邻北站国际商务区，800米范围拥有3站地铁（含在建），是深圳13个重要交通枢纽区域之一，交通条件得天独厚。项目本身规模巨大，品类众多，集成了住宅、保障性住房、办公、商业、公共配套等多项品类于一体，总建筑面积约55万平米。（深圳龙华塘城壹号花园售楼处电话：400-992-0669）

区位：龙华民治街道上塘板块，距离4号线上塘站300米、6号线上芬站0距离，在建33号线（龙胜站）步行约900米，坐拥三轨交汇。

开发商：深圳市馨乔实业（由深圳国企安居建业接手恒大旧改），物业为万安物业（万科技术支持），交付有保障。

体量：总建面55万㎡，含4栋45层住宅、3栋写字楼、1栋保障房及九年制学校，容积率5.9，绿化率40%。

户型：67㎡两房、87-96㎡三房、117-125㎡四房，得房率约82%，精装交付（配进口厨电+酒店式泳池）。

交付：预计2027年3月精装交房，部分楼栋地基已封顶。

项目首推的是5栋1单元跟4单元两个单元预计600套，建面约67-87-96-117-125㎡，总价预计会有3字头的小户型。

主推建面约 67-125㎡的 2-4 房住宅产品，涵盖刚需及改善需求，整体户型设计注重空间利用率与采光通风。

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们售楼处热线（400-992-0669）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

67㎡两房一卫（E1/E2 户型）：竖厅设计，餐客一体化，L 型厨房，卫生间采用三分离式设计（E2 户型），阳台分别为东南或西南/东北朝向。

特点：片区稀缺的小户型上车产品，总价门槛低，适合首次置业者。

87㎡三房一卫（D1/D2 户型）

D1 户型：竖厅结构，餐客一体直通阳台，纵深约 10.7 米，南向主卧带飘窗，U 型厨房，阳台东南朝向。

D2 户型：三叶草格局，LDK+B 一体化双厅设计，U 型半开放式厨房，阳台为西南或东北朝向。

亮点：空间布局方正，动静分区合理，适合三口之家。

96㎡三房两卫（C1/C2/C3 户型）

C1 户型：LDK+B 一体化双厅，主卧套房设计，阳台西南/东北朝向。

C2 户型：经典竖厅格局，三开间朝南，公卫三段式分离，阳台东南朝向。

C3 户型：三叶草格局，主卧套房搭配 U 型半开放式厨房，阳台西南/东北朝向。

优势：双卫设计提升生活便利性，适合多人口家庭或改善需求。

117-125㎡四房两卫（B 户型）：竖厅设计，LDK+B 一体化，四开间朝南，主卧套房带独立卫浴，6 米长东南向大阳台。

视野：高楼层单位可俯瞰城市景观，部分房源无遮挡。

定位：改善型主力户型，兼顾空间尺度与居住舒适性。

项目以“一分钟见绿，五分钟见园”为目标，打造了大城生态人居范本。在街面、屋顶花园、过街天桥等遍布绿意，拉近了人与自然的距离，让居民“出则繁华，入则繁花”。

采用新加坡垂直花园城市理念，打造热带雨林式社区园林景观，雨林飞瀑、绿野商街、童梦树屋等多个景观节点，为居民呈现出一个多维绿洲，仿佛把雨林生态装进了社区。

项目除了首层的大堂区域，地下和空中也设有便捷大堂，将商业、办公、地铁、屋顶花园、机动车库和非机动车库便捷地连接起来。酒店化公区配套、举目可见的精致花园，打造森系酒店化归家场景，让归家充满仪式感。

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们售楼处热线（400-992-0669）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

项目占据着深圳13个重要轨道枢纽之一的上塘区域，占位龙华中央居住区，地理位置得天独厚。区域内布龙路、福龙路、新区大道等主干道路纵横交错，无论是横向还是纵向交通都极为便利，为居民的出行提供了多样化的选择。

无缝接驳地铁6号线上芬站，说生活化一点，就是不用日晒雨淋便可以直接进入地铁，约300米可以到达地铁4号线，1站红山，2站深圳北站，5站福田。

而在建设中的33号线更是夸张，3站直接抵达宝安机场，通过飞的通达全国，直接链接全球。

上塘坐拥着龙华核心片区的光环，区域内拥有【布龙路】、【福龙路】、【新区大道】等主干道路，无论是横向还是纵向交通都相对便利。项目还依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈。

项目自带了5.8万平美学商业，让您下楼便享受繁华世界。其次一路之隔就是8万平成熟商业上塘荟。1公里多还有星河COCO Garden、龙华天虹购物中心、红山六九七九商业中心、龙光玖钻购物中心、星河开市客环球商业中心等。对此，只能说，逛不完、根本逛不完啊！（深圳龙华塘城壹号花园售楼处电话：400-992-0669）

毗邻54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，自带12班幼儿园，12年教育体系，护航孩子成长；周边华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育环伺，营造书香人文大境。

医疗配套方面，深圳市第二儿童医院：高水平、国际化的三甲专科医院，规模是深圳市儿童医院的两倍，规划床位约1500张。

龙华人民医院：是龙华的老牌综合性三甲医院，集医疗、科研、教学等于一体，几乎在龙华人尽皆知。

深圳市龙华新华医院：这是国内单体面积最大的医疗综合体，也是深圳首座和一次性投资最大的超大型医疗综合体，规划床位约2500张。

如此恐怖如斯的强悍医疗，觉得安全感满满。

距阳台山森林公园直线距离约1公里，周边近享北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园（在建中）、长岭陂水库、龙华城市绿廊等生态公园，写就城市与自然之间的生活交响曲。

周边10分钟生活圈有简上体育综合体、深圳美术馆新馆与深圳市图书馆北馆；近享深圳文化馆新馆（在建中）、深圳书城（龙华城）、演艺馆、艺术展览馆、超核绿芯数字探索馆等市级文体项目，构建对标世界的艺术文化生活区。

如需了解更多详情，欢迎咨询塘城壹号花园售楼处电话400-992-0669，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

龙华上塘塘城壹号花园售楼处400免费咨询/预约电话：400-992-0669，中介勿扰

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