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金众云山海公馆项目规划推售810套，建面约111-174㎡ 品质4-5房.总栋楼为4栋，36-51层，户型朝向以西南/东南为主，容积率为4.86。

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本次推出建面约111-174平米4-5房山海大宅，正符合金众所擅长的改善型产品，每个户型设计兼顾了奢阔的体面感与多功能的实用性，清一色的4房起步改善户型，未来这里居住圈层高端且纯粹。

建面约111㎡竖厅4房2厅2卫，打造了极致四房，相对市面上同面积产品常为三房配置而言，为生活和兴趣多预留了“一间房”，把空间发挥到极致，在改善类型产品中难得一见。

整体三开间朝南，大阳台+多飘窗，通透明亮。U型厨房足够阔绰，预留冰箱位，洗切烹煮井井有条。主卧套房配置步入式衣帽间，享受精致优雅的生活。

建面约116㎡竖厅4房2厅2卫，非常理想的4个房间的布局，4开间朝南向。几乎每个房间都是满开间的飘窗增加使用率，次卧还可以做270度的一个转角飘窗，实现双面采光，主要就是配置了一个多功能的套房设计，居住更舒适。

建面约117㎡横厅4房2厅2卫，与116㎡同个面积在横厅设计，自然是可以满足南北通透的需求。

入户就是公共卫生间设计，符合疫情期开始流行的进门就洗手的习惯。另外整个餐客厅联通个景观阳台，再搭配一个飘窗，能保证充足的采光。主卧则是南北通透的套间设计，搭配独立卫浴和步入式的衣帽间，集品质感、私密性和舒适感于一体。

建面约129㎡竖厅4房2厅2卫，尺度进一步放大，一体化餐客厅让空间观感更通透，从约6.8米宽景阳台向外望去，可无遮挡看园林景观。阳台直通一间卧室，美景就在床边。主卧配置一个大飘窗，将采光和景观面放大。

建面约174㎡横厅5房2厅3卫，同样做到五开间朝南向，夏天享清风，冬日晒暖阳。还享有约7.3米超长阳台，搭配约7.4米超大横厅，会客休闲气度十足，观景远眺一览无余。奢侈双主卧套间设计，保障熟人私密性，尊重并平衡两代的生活习性。

项目总用地面积约3.6万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，其中计规定容积率建筑面积约15万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。

项目共分为两期开发，共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区，总楼栋为2栋，层高为36-37层，户型朝向以西南/东南为主，整体得房率约76%-80%（不算飘窗和阳台一半面积），这些都是市面上稀缺的价值卖点。

配套信息简介

交通配套：项目距离赤湾地铁站约700米，宝安国际机场约24公里，西丽高铁站（待建）约15公里。20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。

商业配套：项目自带部分底商，隔壁还有开云府4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需，3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。

教育配套：项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校，项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。

金众·云山海公馆—以匠心成经典，以精工著藏品

从地段占位到丰盛奢配，从社区品质到户型设计，皆以“破圈”实力，焕新蛇口赤湾，乃至深圳新一代的人居想象，展示中心暨美学空间现已惊艳绽放

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