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龙岗刚需新房——《保利华润静安府》首推住宅约259套，面积86-112㎡！备案均价4.16万/㎡，单价3.82-4.47万/㎡，项目位于龙岗中心城片区，龙岗街道龙西社区。距离16号线盛平站直线距离1km，距离龙城广场直线距离2.5km。

项目详情：

占地面积：约1.88万㎡

建筑面积：约9.5万㎡

容积率：5.0

绿化率：40%

总户数：1050户，其中920户可售，130户保障房

总车位：1010个

户型：建面约86-89-91-95-112㎡3-4房

开发商售楼处电话：400-992-0669

梯户比：1A栋3梯6户、1B栋/2栋2梯6户、3栋/4栋3梯7户

总层高：1A栋37层、1B栋/2栋32层、3栋/4栋37层

交付标准：待定（坊间传言24年底精装交楼）

开发商：保利&华润

物业费：3.9元/月/平

物业公司：保利物业

配套——交通：

16号线盛平站距项目直线距离约1km。

开车就更方便了，项目1分钟可上盐龙大道、可快速转沈海、水官、南坪高快速路。

配套——教育：

项目自带6班制幼儿园，学校和紫和嘉园一样，是龙西小学和华中师范大学附属龙园学校的学位。

不过项目临近创星学校、上艺小学等龙岗重点打造学校。

创星为72班九年一贯制学校，是目前龙岗规模之首。五联上艺小学拟规划24班，预计2023年9月开学。

配套——商业：

项目自带底商，直线距离2.5km可达万科广场、万科里、世贸百货、万达广场（在建）等大型商业。

《保利华润静安府》推出86-89-91-95-112㎡2-3-4房：

建面约86㎡ 创新延拓户型。

建面约86㎡产品创新打造三房两厅1.5卫，除了洗手台外置的公卫外，在主卧内还设置了具备洗手台和马桶的0.5卫，是市面上少有见到的真正的1.5卫。

科学、人性化的1.5卫设计，以小空间创造大便捷，堪称对空间的极致利用！

此外，该户型还采用了创新的LDKB布局，客厅、餐厅、厨房、双功能阔景阳台位于同一动线一体化设计，空间感更强。

此外，每个空间均为明窗，每个卧室均配备大飘窗，居住舒适度进一步提升，以约86㎡的空间，不输市面上 95㎡的户型效果，实乃刚需上车绝佳产品！

建面约91/95㎡ 尊荣舒展户型

建面约91/95㎡产品为3房2厅2卫设计，户型更为方正，采用横厅设计，南北通透，采光、通风性能优异，空间也更加舒展。

该户型配备超宽尺度的宽境阳台，从客厅一直延伸至餐厅，包揽整个会客公区，更显尊荣大气！

该户型主卧套房设计，配备独立卫生间，预留可做梳妆台、收纳柜等的灵活窗台，空间功能性更强。

与此同时，由于面积升级，每个房间的尺度也更大，两次卧均能轻松放下双人床，优享全能舒居生活。

建面约112㎡ 进阶大宅户型

建面约112㎡产品为4房2厅2卫设计，户型方正、南北通透、横厅设计，4房空间满足人生进阶多元需求。

在空间进阶的基础上，客厅、餐厅空间进一步延拓，宽景阳台也尺度升级，突显王者尊崇风范。

该户型主卧为套房设计，配备独立卫浴，三个次卧则空间舒展，与市面上超120㎡产品尺度相当，兼备高性价比与大尺度的双重优势，尤其适合多人看改善家庭。

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。