2024年宝安鸿荣源珈誉府二区开盘结果查询-鸿荣源珈誉府二期开盘销售详细价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2024年宝安鸿荣源珈誉府二区开盘结果查询-鸿荣源珈誉府二期开盘销售详细价格刚刚，鸿荣源珈誉府选房结束！历时4个多小时，销售645套，去化率约60.4%，揽金约30.6亿！这种市场环境下能取得如此成绩，已经相当不错了。本次推出1067套建面约76-85-94-105-120㎡3-4房，入围客户1095批，入围比超1:1。
深圳宝安【 鸿荣源珈誉府】二期营销中心开发商售楼处电话：400-992-0669 （开发商1对1专线）
开盘当天最高折扣约93折，还有多重优惠，总价369万起买三房！
1️⃣开盘选房成功后可领取800元壹方购物卡；
2️⃣登记冻资且开盘选房后可领取一年物业管理费优惠；
3️⃣开盘当天可参与现场抽奖，礼品丰厚；
4️⃣开盘可享受0.99*0.99*0.99*0.96合计约93折优惠，仅限开盘当天；
5️⃣冻资并在i深圳登记成功后可砸金蛋领取礼品。
还没来看房的朋友，通过我们预约带看和登记购买，还可享受深房臻选平台给的大额优惠。
珈誉府户型图
鸿荣源珈誉府本次加推2区新房源，户型面积包括76㎡三房两厅一卫、86平米三房两厅两卫（竖厅）、86平米三房两厅两卫（横厅）、94平米三房两厅两卫（横厅）、105㎡四房两厅及120㎡四房两厅两卫（楼王）。
区域楼市现状
新房方面，区域在售楼盘有中粮悦章凤凰里、拾悦城楠园、会展湾雍境、云海臻府等。鸿荣源珈誉府在地段、学位、商业配套等方面优势明显。
中粮悦章凤凰里临近11号线桥头地铁站，周边多为厂房和城中村，项目备案均价5万/㎡，总价在367万-760万间，户型为84-128㎡三至四房，项目2023年9月开盘，目前已签认购34套。
拾悦城楠园临近11号线沙井地铁站，地段和周边配套都要差一些，户型面积为86-100㎡三房，备案均价5万/㎡，总价约374万-851万。
会展湾雍境位于海上田园，项目性价比很高，起步总价低，备案均价4.8万/㎡，最低4万/㎡，67㎡两房总价271万起，67㎡小两房是在深圳几大热门片区少有的户型，很适合刚需客户，在沙井也算是卖的很不错。
云海臻府备案均价4.6万/㎡，除了商品房，项目还有安居房和自持租赁住房，居住属性不够纯粹，后面也会影响到二手房的价格。
二手房方面，项目周边可参考的有华强城市花园，博林君瑞等，华强城市花园指导价在5.4万/㎡，近三个月成交均价4.6万/㎡，博林君瑞指导价6万/㎡，近三个月成交价约5万/㎡。
珈誉府是由鸿荣源开发的超级大城，鸿荣源的产品品质及商业运营能力首屈一指，旗下宝安壹方城是深圳排名第一的购物中心。而珈誉府自身50万㎡的“前海壹方”商业未来将是宝安区的又一个壹方城。
珈誉府紧邻塘尾地铁站，真正的地铁口物业，地段优越，交通便利，可快速到达深圳几大核心区域，适合在宝安及南山上班的人群。
项目拥有顶级的教育资源，位于深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围，是 公办九年一贯制学校，在深圳位于第一梯队。
综合来讲，鸿荣源珈誉府是地铁大盘，拥有顶级的商业配套和教育资源，相比区域其它新盘优势明显。
鸿荣源珈誉府简介
鸿荣源珈誉府位于宝安沙井，临近地铁11号线站塘尾站，西临大空港与国际会展中心。是鸿荣源打造的一座建面约248万平的超级大城，集住宅、购物中心、办公、酒店于一体。
项目占地面积约31万㎡，整体容积率4.87，整个项目共有9个地块，总建筑面积约248万㎡。商业体量约50万㎡，自身规划有幼儿园，并配建一所63班九年制学校。
项目绿化率35%，打造约3万平园林景观，住宅产权70年，梯户比为3梯6户和3梯7户，交房时间为2025年9月30日。
即将加推的项目2区占地面积约4万平米，园林面积约2.8万平米，楼层高度47F，目前一区和二区已全部封顶，准现房在售。
项目规划有50万㎡商业“湾区壹方”，鸿荣源斥资约250亿打造，是前海壹方城的1.5倍大。项目商业全部自持运营，“超级MALL+城市活力核心+奥莱”的模式，业态丰富，未来妥妥是深圳又一个地标建筑！
2023年7月9日，鸿荣源珈誉府首次开盘，销售1183套，去化率约84%，销售额59.14亿！8月25号，项目二批加推，备案均价5.5万/㎡，开盘折后均价为5.08万/㎡，最终售出596套，去化率约72%，销售额28亿。
项目优势：
1、交通便利，地铁口物业，楼下就是11号线塘尾站；
2、名校教育资源，项目位于深圳外国语宝安分校学区；
3、顶级商业配套，50万㎡“湾区壹方”，开发商自持运营；
4、鸿荣源开发，品质有保障，据说二期品质较一期做了一些升级。
项目劣势：
1、项目附近的环境面貌一般，有施工噪音和粉尘影响；
2、未来商业运营起来人流量聚集，可能会有堵车问题；
3、超大体量，恐会面临龙华壹方中心的问题，二手房市场踩踏。
商业/交通配套
商业配套方面，鸿荣源斥资约250亿打造的购物中心“湾区壹方”约50万㎡，自持运营，“超级MALL+城市活力核心+奥莱”的模式，比前海壹方城规模更大，业态更丰富。
图源网络
此外，项目周边还有约10万平米的华强广场商业、约18万㎡的海岸城购物中心、约4万㎡的沙井天虹、约12万㎡的新沙天虹以及在建设中的山姆会员店。
交通方面，珈誉府紧邻地铁11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站即达车公庙。项目周边航空、铁路、高速公路等立体交通网络发达，从项目出发可以快速通达深圳各核心区。
图源网络
教育/休闲配套
项目自身配建有一所18班幼儿园和一所63班九年一贯制学校。项目位于深圳外国语学校(集团)宝安学校（小学、初中）的招生范围（以教育主管部门及政府相关部门颁布的政策为准）。
深圳外国语学校(集团)宝安学校是宝安区委区政府引进的四大名校之一， 公办九年一贯制学校，广东省一级学校，在深圳排名前列。
休闲配套方面，项目周边生态环境优美，万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林公园三大公园环绕。
宝安【 鸿荣源珈誉府】二期-营销中心开发商售楼处电话：400-992-0669 （开发商1对1专线）欢迎咨询楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息，“请务必注意”甄别，我们营销中心只有一个号码，不需要转换分机。
温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！
免责声明：以上所发布的楼盘相关信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
