深圳华侨城新玺实用面积,得房率多少,规划图,土地性质,户型尺寸图,楼栋分布图
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深圳湾三大豪宅：深圳湾一号、恒裕深圳湾、华侨城新玺。而今天介绍的华侨城是这三个里面唯一拥有200㎡面积+纯大户。性价比之王！拥有一线海景且带大阳台，同级产品在30万+，新玺近期好楼层好朝向特价房低至17万。绝版资产，值得臻藏！
最新动态：当前我们项目在售建面约230-700㎡面积段，具体剩余楼层、户型、朝向欢迎咨询深圳华侨城新玺开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰），预约看房价格可以更优惠，下面是我们项目近期推出的几套一口价房源，详情请咨询售楼处电话了解最新动态。
深圳湾黄金海岸线上的封面地标，永久一线海景！下楼即可悠闲的漫步15公里滨海长廊！
项目基础指标
开发商：深圳华侨城新玺发展有限公司
占地：2.5万㎡
建面：17.6万㎡
产权年限：40年
1栋公寓：约230-700㎡大平层
总楼层：38层
层高：3.6米
梯户比：三梯一户、三梯两户
开发商电话：4009920669
交楼标准：豪装
交楼时间：2023年12月
管理费：14.8元/m²
物业公司：华侨城至尊物业华管家
展厅地址：南山区湾厦路1号华侨城新玺展示中心
2022年、2023年长期霸榜深圳豪宅榜。因其高端定位，纯粹圈层，以及占据湾区核心地段、稀缺且不可复制的资源，深受各界富豪、塔尖精英人士的青睐！
华侨城新玺 可居住、可收藏、可接待、可宴请！这样全能型的豪宅，你想拥有吗？值不值得买？看看下面：
【粤港澳之核，大湾区之芯】
环抱联动前海、蛇口、深圳湾，形成三大千亿经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的最直接的受益者。
【集萃生活理想，领驭万象风华】
海陆空轨交通枢纽，世界版图从容跨越
太子湾邮轮母港 | 深圳湾口岸 | 大南山隧道 | 妈湾跨海隧道 | 微波山隧道 | 望海路 | 深港澳国际机场群 | 地铁2/12号线
【新玺的由来】
这里曾是蛇囗渔港—深圳最大的国家一级渔港，珠三角地区最大的海鲜进出口港口。蛇口渔港以灯塔、渔船、海鲜闻名，是这座城市发展的见证和缩影。
2018年蛇口渔人码头正式拆除，综合体项目的位置即为“华侨城新玺”。
深圳市区最后一片留存渔民记忆的地方——蛇口渔港，迎来了脱胎换骨的升级改造。
蛇口渔港整体规划将被打造成集市民休闲、海洋主题教育、文化艺术交流、高端住宅、旅游娱乐、商业办公等功能于一体，也将成为深圳一张靓丽的城市名片。
【景观—三面环海，收放世界想象】
国际湾区唯一三面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑排布与户型设计，最大程度上保留了270°的海景视野。
【品质—镶嵌在海中的豪宅，湾区仅此一处】
①世界大师与传奇建筑的对话
邀请世界顶级设计团队
德国gmp建筑设计
英国MSP景观
法国RFR幕墙等世界大师
汇聚成至诚用心的高品质综合体。
②灵动立面，地标级滨海综合体
立面熠熠生辉，点亮一湾璀璨，项目最高建筑约250米，筑就片区新地标。
【奢享配套——私密半岛，环海花园】
①首层城市花园，无缝连接15公里滨海长廊
②自带约2.5万㎡峡谷中庭式商业，滨海购物新体验
③高端私密会所、深圳首个悬空无边际海景泳池
【产品—深圳湾罕有海幕纯大户】
①稀缺纯板楼设计，户户朝南，户户赏海。双面采光，南向均为永久无遮挡海景，东西端户更享受三面采光与270°环幕海景。
②3.6米奢阔层高，约230-700㎡纯大户，户户面海，带大景观阳台。
③内部空间灵动百变。
准现楼｜稀缺板楼｜南北通透｜户户看海
【实力央企—品牌实力】
约230平3房2厅3卫
华侨城新玺-样板房展示单位
一栋（公寓）展示单位：
一单元：1601(350m²)、1602(230m²)
三单元：3405(400m²)
四单元：2607(230m²)、2608(280m²)
【户型亮点】
1. 超9米超宽幕开间，厅出阳台邂逅无垠海景
2. 三套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位
4. 动静分区布局有序
【户型亮点】
1. 双龙抱珠户型设计，户型方正实用
2. 双套房朝南，赏南向一线海景
3. 广角视野景观阳台，遨游无垠海天
【户型亮点】
1. 超8米超宽幕开间，厅出阳台邂逅无垠海景
2. 三套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位
4. 动静分区布局有序
【户型亮点】
1. 双龙抱珠户型设计，户型方正实用
2. 双套房朝南，赏南向一线海景
3. 广角视野景观阳台，遨游无垠海天
【一栋 一、二单元】高区
（33-38层）
三梯一户
01+02户型 约700㎡ 六房三厅七卫
南、西、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
【户型亮点】
1. 一层一户，臻稀单位，仅6席。
2. 七房六套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位。南向超大三厅一体，奢华大气。
4. 动静分区布局有序
03+04户型 约500㎡ 五房三厅六卫
南、东、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
【户型亮点】
1. 一层一户，臻稀单位，仅6席。
2. 五房四套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位。南向超大三厅一体，奢华大气。
4. 动静分区布局有序
（33-38层）
三梯一户
【户型亮点】
1. 一层一户，臻稀单位，仅6席。
2. 四套房设计，尊贵私属空间
3. 主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位
4. 动静分区布局有序
往后余生，日出日落都是你！
【实景图】
【华侨城新玺开发商售楼处电话：400 992 0669 （中介请勿扰）】
✅ 过来参观样板间，记得提前拨打售楼处电话在线预约，感谢配合！
✅ 看房提前预约可享楼盘内场优惠，安排现场销售人员一对一服务！
✅ 来电可了解楼盘最新动态、房价、户型面积、优惠折扣政策信息！
郑重提醒：本楼盘开发商售楼处电话从未设置任何所谓的“分机号”，拨打之前请认真甄别，保护好个人隐私，谨防上当！
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