华润润曦府价格暴跌?房价多少钱一平方?华润润曦府学校规划,优缺点介绍!

光明《华润润曦府》房源钜惠！折后3.2万/平起！2024年12月31日交房，总价280万起准现楼89平~110平。

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华润润曦府，位于光明区玉塘街道光侨路与长贵路交汇处，项目所处的长圳片区，堪称光明版的南山粤海街道，连续3年蝉联光明区GDP总量第一，在2021年GDP总量为351.9亿元，也是深圳先进制造业新高地，湾区科研经济主阵地，家门口的光侨路串联起光明云谷、科学方舟、凤凰新型产业集群、光明城TOD、华星光电产业集群、长圳TOD、玉塘新型产业集群，被称为光明版的“深南大道”（深圳光明华润润曦府售楼处电话：400-992-0669）

项目自2023年3月18日3栋取证入市，推出89平3房2厅2卫，共192套房源，备案单价44763元~49142万/㎡，备案均价47150万/㎡，总价400-438万/套。剩余套24套，备案了168套，去化率87.50%。

2023年4月19号加推1栋一单元、二单元，推出341套，89㎡的3房2厅2卫，111平的4房2厅2卫，备案单价44167元~49100元，备案均价47122元，总价394万~544万。剩余33套，备案了308套，去化率90.32%

2024年4月11号加推2栋，加推出190套，89㎡的3房2厅2卫，备案单价42070元~47744元，备案均价45151元，总价376万~426万，剩余116套，备案了74套，去化率38.95%

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华润润曦府从2023年3月开盘至今，历时约16个月，总销控超470套房源，整体去化率约65%，还有约250套房源在售，目前针对剩余房源，还打出了特价优惠，折后均价约3.37万/㎡，折后单价3.2-3.51万/㎡，总价在285-313万/套。

89㎡的3房2厅2卫，折后单价3.2-3.51万/㎡，总价在285-313万/套，

110㎡的4房2厅2卫，折后总价在450-470万/套，单价高不做特价，仅剩下9套了。

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华润置地·润曦府位于光明区玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧 ，占地面积：1.9万m² ，建筑面积：8.9万m² ，绿 化 率：40% ，容 积 率：4.6， 开盘时间：2023-4-23， 交房时间：2025年12月31日， 产权70年，总 房 源：1175户（含434户保障房自持租赁） 车 位 数：1304个地下3层 。

在售户型面积：89m²三房二卫竖厅横厅，东南、西南 110m²三房二卫竖厅，东南、西南，备案均价：4.7万元/m²（区间价：4.4-4.9万）折后单价3.2-3.51万/㎡，梯户型比：3梯6户 楼层状况：共6栋，4栋住宅（32-33层）+1栋保障房+1栋幼儿园，物 业 费：4.5元/m²/月，物业公司：润加物业，开发商：华润置地（央企）

89㎡三房两卫（1栋2单元2/3栋03/04户型）横厅格局，动静分区结构，独门独户，客厅开间约3.45米，主卧开间约3.3米，两个次卧开间约2.3米，约2.35米，阳台有东北和西北朝向

110㎡四房两卫（1栋1单元01/02户型）竖厅格局，动静分区结构，客厅开间约3.5米，主卧开间约3.15米，三个次卧开间约2.75米，约2.68米，约2.4米，大阳台连接客厅和最小次卧，东南朝向

项目毗邻光明主干道“光侨路”，可快速通连深圳外环高速，南光高速，龙大高速，目前已经运营的6号地铁线“长圳站”距离约700米，1站到宝安石岩，3站到龙华阳台山东站，8站龙华深圳北站，待13号地铁线建成后，可以1站坐到上屋站换乘，5站可到南山西丽留仙洞。

学校配套：润曦府自带1所12班制幼儿园，根据光明区教育局2024年发布的学区划分：

小学学区划分在：华中师范大学附属光明勤城达学校、长圳学校、长育学校、玉律学校小学部、深圳大学附属光明学校、光明实验学校光明同心小学、尚美小学。

初中学区划分在：长圳学校、长育学校、玉律学校、深圳技术大学附属学校（光明）、深圳大学附属光明学校，另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明所有社区招生的。

深圳大学附属光明学校：就在润曦府距离约100米，由深圳大学附属中学与光明区教育局共同举办，在2024年9月首批招生，是一所九年一贯制公办学校，办学规模为54个教学班，可以提供2520个学位，在2024-2025学年是借址深圳大学附属实验中学办学。

自带有2500㎡的社区底商，西侧800米距离内有勤诚达K+广场（约8万㎡），东侧约600米有深铁瑞城6万㎡集中商业（建设中），N次方商业，约3公里有光明蓝鲸世界，万达广场，商业配套较为完善。

项目绿化率高达40%，周边有多个公园环绕，如新城公园、虹桥公园等，为居民提供了丰富的户外休闲和健身场所。建筑外观简洁大方，色彩淡雅冷灰，整体风格轻盈飘逸，居住体验十分舒适。

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