深圳/龙华深业上城学府最新消息_交楼时间_是否精装修_在售户型
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最新消息:户型建面约:80-99-119-140平3-4房1-3卫,共324套
该项目为2023年6月30日,深圳北附近的A811-0347宗地开拍3分钟被深业置地以底价14.41亿元斩获的限价地块。目前地块正在如火如荼的建设中。深业上城学府_营销中心售楼处_Vip Tel:400-992-0669(中介勿扰)
深圳北附近的深业地块(宗地号为A811-0347),位于龙华民治街道深高北扩建学校旁。
该地块于去年6月,被深业置地以底价14.41亿元拿下,土地用途为商业用地+二类居住用地,建成后,需引进一家四星级以上的酒店,项目普通商品住房毛坯限价8.05万/㎡。
龙华民治A811-0347宗地规划设计显示,项目规定容积率≤7.2,停车位370辆,规划酒店建面约37130㎡,住宅建面约33550㎡及其他配套面积。
A811-0347位于北站片区,距离中海学仕里较近,此宗地还有一个大的亮点,目前属于深高北学区范围。
深业上城学府:项目位于龙华区民治街道,民塘路与白松四路交汇处西北侧。其中包含住宅33550㎡、酒店37130㎡、公配2170㎡(含便民服务站400㎡、社区警务室50㎡、物业服务用房200㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、母婴室20㎡)建成后普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米(不含室内装修价格)
总占地10118平
建面100736平
住宅建面33550平
容积率7.2
可售共324套
车位比超1:1
共1栋2个单元
一单元3梯6户约150米,层高3.1,45层
二单元3梯4户约90米,层高3.1米,25层
项目位置:位于龙华区民治街道民塘路与白松三路交汇处西南侧,距离深圳北站约350米。
户型:80-99-119-140平3-4房1-3卫
售楼处热线:400-992-0669
项目将建龙华首家五星级万象系商业,后期周边人流或将汇集于此。
步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业,邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
星河coco city距离项目约1.2公里,鸿荣源北站商业中心、龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。周边的商业都在北站和红山两个地铁站,步行或者搭乘一个地铁站就能抵达,出门消费娱乐都很便利。
项目距离深圳北站约400米,地铁4/5/6号线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南20分钟内可抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。地处深圳中轴,自驾出行各个片区比较便捷,到深圳北乘坐高铁出行步行可达。
项目位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧,与深圳北站的直线距离约500米,距离深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区(下称“深高北”)约200米。
前不久官方公示的《龙华区2023年新建、改扩建等学校学区划分方案》中,A811-0347宗地属于深高北扩建校区(扩建)的覆盖范围之内。(学区划分以教育局规定为准)
自深圳高级中学北校区9年制落地龙华以来,中考成绩一直是龙华的top1,经过几年的沉淀,现在更是已经跻身深圳市第一梯队的优质学校。顶着“深高北”的光环,未来入市时是一个极大卖点。
自深高北落地龙华以来,中考成绩一直是龙华的top1,经过几年的沉淀,现在更是已经跻身深圳市第一梯队的优质学校。
比如,2021年深高北的中考成绩遥遥领先:570分以上占比17.94%,560分以上占比29.41%,550分以上占比39.41%。从560分以上的占比来看,深高北已经达到了市梯队的水平。再到今年2023年深高北更是以594分稳占龙华第一位置
尤其是,去年初深高北启动了扩建工程,拟扩建45个班,新增2100个学位。这就意味着,那些担心被分流的家长,未来其孩子有更多机会进入深高北。
项目占地面积约为10118.41㎡,地块很小,主要由3栋建筑单元组成。项目住宅总户数324户,停车位413个,停车位充足。
其中靠近主干道民塘路一侧的单元为1栋3单元,31层楼的酒店;1栋1单元,为45层、3梯6户的住宅;1栋2单元,为25层3梯4户的住宅。
主力户型分为4类6种户型,分别为:
80㎡的3房2厅1卫户型;约三种99㎡的3房2厅2卫户型;
约119㎡的4房2厅2卫户型;以及约140㎡的4房2厅3卫户型。
项目顶着“深高北”的光环,未来入市时是一个极大卖点。深圳北站片区各大开发商住宅供应加大,相关的配套也在加速建设,新增学校格致,未来这个片区会更宜居,又是龙华产业重点建设片区,未来板块价值或许有望超过红山
如需了解更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场销售会为您详细介绍楼盘。
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