弘基朗寓最新动态2024,弘基朗寓项目深度测评与综合分析

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弘基朗寓以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创建与自然和谐的生活方式，打造约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间，会聚峯层雅士，造品质生活圈层。

弘基翰林九锡，由深耕鹏城多年的弘基集团倾力打造，前瞻时代与城市蝶变风向，秉承缔造下个地标的愿景，落址西丽中央智力区， 筑就总裁私域、公寓、商业三重业态。备受行业领袖和隐贵人物瞩目的弘基翰林九锡公寓产品弘基朗寓面向全球发售，推出建面约35-98㎡品质真公寓，气势如虹。

弘基朗寓基础信息

总占地面积：8269.29㎡

总建筑面积：85648.28㎡

在售产品：建面约35-98㎡1~3房

总楼层：15层

使用率：75%

水电：商水民电

重点区位，南山，世界级创新型滨海中心城区

中央智力区，世界级创新型滨海中心城区双料加持，经济最强区，2020年南山区GDP达到6502.22亿元，总量居深圳各区之首，广东省位列第一。大沙河创新走廊，擎引深圳科创重要增长极。

拥有深圳市高新技术产业园区、留仙洞、大学城产业园区、深圳湾超级总部基地等5个国家自主创新示范园区，这里诞生的上市企业109家，聚集国家级高新技术企业1163家，科技企业共8000多家。

未来规划，西丽湖国际科教城，粤港澳大湾区创新之核

西丽湖国际科教城，规划占地面积69.8平方公里，聚集北大研究生院、清大研究生院、香港大学深圳等9大高等学府和7所诺贝尔奖实验室，定位为世界一流大学城、国际基础科学和应用基础研究中心。留仙洞总部基地，产业创新高地。

留仙洞总部基地超550万平的战略性新兴产业总部基地，建成后，留仙洞将实现1500家入驻企业，聚集60万就业人口，产值规模达到1000亿元。西丽高铁新城，对话世界交通能级。

超越深圳北站规模，布局13台25线，将引入赣深客专、深汕客专、深茂铁路和深惠、深莞增、深珠城际铁路，以及地铁13、15、27、29号线；同时规划建设公共配套设施、城市道路、慢行系统，一同构筑城市空间。

生态资源，环西丽湖碧道，构建产城休闲文化经济圈

全长约15公里，今年9月14日正式动工，西丽湖生态环重要载体，串联科教城内主要公园、高校、科研机构、社区和产业等重要功能片区，建设一条能够通山、连湖、达海的生态人文碧道，成为深圳又一大网红打卡点。塘朗山、阳台山、西丽湖等超2500万㎡自然生态资源环绕，绿化覆盖率高达60%，负氧离子含量2万/c㎡，相当于福田区的四倍。两大山庄，顶豪享受。

麒麟山庄占地38万平方米，以其独具特色的田园风光，欧陆式建筑风格，高档豪华装潢，功能齐备的设施和五星级服务的水准，成为高级会议和休闲度假的最佳场所。

西丽高尔夫俱乐部，是一所尊贵气氛浓烈的豪华私人会所。球会由亚洲区著名的香格里拉酒店管理集团管理，以其严谨的私人会所管理体系而享誉中国的高尔夫球市场。

S+配套，文体赋能，大学城深圳科技图书馆

是北大、清华、哈工大深圳研究生院共同拥有、面向市民开放、国内第一家兼具高校图书馆和公共图书馆双重功能的图书馆，目前藏书量超200万册。

大学城体育中心总用地面积171917.91平方米，体育中心包含两馆一场即体育馆固定观众席5696个、游泳馆和体育场固定观众席15010个，还有室外网球场、篮球场、排球场等附属体育设施。

西丽文体中心总占地面积为41968平方米, 包含室内馆、 剧院、室外项目、地下停车场、办公用房、室外绿化等。

多校环伺，全龄段教育高地。片区多所集团组团办学，小学有南科大一小、南科大二小、塘朗小学等；初中有龙珠学校、桃园学校、哈工大实验学校等；还有深圳道尔顿新华学校直线距离800米等国际教育资源，满足3-18岁一站式教育配套，是深圳全龄段教育高地。

多维立体交通，国际化枢纽路网。留仙大道正席，紧邻地铁5号线塘朗站，4/5/7号线3轨环绕，毗邻“三纵五横”主干道，瞬息通达全城。西丽高铁站、深圳北站两大枢纽环绕，拥有世界交通能级。

繁华汇聚 ，多元化消费。近40万㎡繁华生活领地，宝能环球汇、塘朗城时尚中心、京基MALL、益田假日里、云城万科里等，体量等同于2个万象城，3个海岸城，未来高端消费需求将不断兑现。

匠心臻作，白金级物管团队尊享国际化服务

提供度身打造的物业管理服务，秉承更人性化、专业化的精神打造白金级商务品质礼遇，为业主带来领先的VIP卓越服务体验。

五星级停车场打造，专配泊车服务。净高3.8-5.9米的停车空间，精装交付，环保材料打造星级停车场。

户型鉴赏

弘基翰林九锡，推广名弘基朗寓，从塘朗山开始，建面约35-98㎡轻奢公寓，南向真公寓，通燃气，带阳台，采光通透，不限购，不限贷。弘基翰林九锡所至，即为时代目光所向，城芯绿肺塘朗山，珍稀生态自留地，隐谧奢居弘基翰林九锡，一城隐贵聚集区。

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