红山印-深圳龙华(众福红山印)楼盘详情-众福红山印房价-户型-容积率-小区环境

众福·红山印项目位于龙华红山片区，处于龙华大道与民宝路交汇处西南侧。项目体量较小，只有1栋27F住宅，占地面积0.59万㎡，整体建筑面积3.3万㎡，容积率3.0。项目只有纯商品房，共有186套，车位263个，车位比1:1.41。

众福红山印开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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项目基础信息

【建筑面积】约3.3万㎡

【容积率】3.0

【绿化率】40.68%

【总户数】186户

【梯户比】2梯4户

【车位数】253个

【面积户型】约79㎡3房1卫/约88㎡3房2卫/约89㎡3房2卫/约100㎡4房2卫

【入伙时间】2025年12月31日

【产权年限】70年

【售楼电话】400-992-0669

【项目地址】龙华区民宝路与龙华大道交汇处

户型一览

项目为一栋2单元格局，一单元为2梯4户，户型建面为79㎡3房1卫、89㎡3房卫分为横厅、竖厅之别以及100㎡4房（只有1条腿27套）。

79㎡3房1卫

79㎡3房1卫为项目主力户型，占比一半。客厅开间3.6米，比起市场上面89㎡3房客厅开间3.5米，还要略高一点。

这个户型套内面积（不含飘窗）大概计算为64.8㎡，整体得房率82%，含飘窗会更高。

88㎡3房2卫

88㎡3房2卫，较为常规格局，不同点是入户从中间位置，这样的好处做到南北通透布局，采光、通风会更好。另外主卧尺寸3.8X3.2米，明显比市场上同等面积主卧更大一点。

89㎡横厅3房

89㎡横厅3房，这种格局多见于近3年以来多为110-120多㎡横厅4房。整体户型方正，通透性不错，唯一一点缺陷公卫开门正对餐厅位置，有风水忌讳的人士可能比较敏感。

100㎡4房

项目交通

项目直线距离深圳北站约800m，目前离地铁口较远。

1站直通香港西九龙，在北站内可以搭乘在地铁4、5、6号线，执掌湾区核芯城市30min生活圈。

4号线红山站（直距约800m）6站少年宫站；

5号线民治站（直距约900m）1站深圳北站（北站总部基地）；

6号线红山站（直距约800m）7站科学馆站。

项目周边还规划有21号线一期民治站（规划中，直距约800m）5站香梅北站（香蜜湖新金融中心）；和27号线一期民宝站（规划中，直距约100m）5站岗头西站（华为总部基地）、10站西丽站（留仙洞总部基地）总部基地。

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