深圳越秀瑞樾府实用面积,得房率多少,规划图,土地性质,户型,楼栋分布图

【越秀瑞樾府】位于深圳市宝安区新安街道包圆南路与玉律路交汇处（宝安妇幼对面），宝中新盘住宅可以说是相当稀缺，这片热土不仅对企业，还是对购房者，都是想争夺的核心资源。

项目占位于宝安区政府西北侧，正处于黄金两公里中轴线上，宝中所有的精粹资源都汇聚与此。

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越秀瑞樾府总占地约9852.89㎡ ，建面约5.344万㎡，其中住宅5.033万㎡（含1万㎡保障性租赁住房）、商业1500㎡，容积率5.43，车位660个。

项目包含两栋住宅和一栋自持租赁住房，总户数为586户，其中，企业自持保障房224户，无偿移交给政府的保障房56户，普通住宅306户。

【越秀·瑞樾府】宝安中心黄金两公里主轴作品，建面约109-144 ㎡ 奢适之作，首发启幕，恭迎品鉴

1单元03户型西南向，总价890-930万！

2单元05户型，东北向，总价860万-900万！

1单元04户型，930-980万！

2单元04户型，总价918-968万！

01、02户型，东南向，总价960-1040万！

144㎡，二单元03、一单元05户型，总价1250-1320万！

建面约109㎡A户型4房2厅2卫：南北通透，约26㎡餐客厅，传统竖厅，约6.4米景观大阳台，主卧套房带衣帽间设计；185套，实际使用率81%，加赠送90%。

建面约109㎡B户型4房2厅2卫；通透户型，约24㎡的宽敞客餐厅，约6米观景大阳台，横厅设计，公摊更小。使用率85%，加赠送92%。

建面约144㎡4+1房2厅2卫：入户花园，入户玄关，带独立飘窗，四通透空间，南北双阳台，约34㎡超大餐客厅，约30㎡主卧套房带大衣帽间。使用率88%，加赠送93%。

【商业配套】越秀「瑞樾府」自带1500㎡底商，以及周边建筑底商，1.5公里内有大仟里购物中心、壹方城购物中心、前海HOP天地。

【交通配套】轨道交通：距离地铁1号线宝体站约500米，步行六七分钟，可一站前往宝安中心站，距离11号线宝安站约600米。地铁仅需2站直达宝安国际机场，快速链接世界各地。

自驾方面：周边道路有宝源南路、新湖路，自驾出行相对便捷，快递接驳主要干道。

【教育配套】项目北侧即是新安中学第一实验学校，小学学区共享海韵学校小学部，初中共享新安中学（集团）第一实验学校初中部、海韵学校初中部，海韵学校不错，全市排名第28名。

【医疗配套】步行约5-10分钟，至妇幼保健院、儿童医院(在建中)，护航健康生活。

【人文配套】步行约5-10分钟，享投资超40亿的5大文体配套及三馆一城(约30万㎡深西最大文体中心宝安体育场、宝安图书馆、青少年宫、滨海演艺中心等)。

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