晗山悦海(深圳)晗山悦海_南山晗山悦海欢迎您丨晗山悦海楼盘详情
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项目推售96席板式现楼住宅，3.5米层高，放在深圳市场上也是绝无仅有的。
一般的商品房住宅是没有这个层高的，这也是为什么大多数商办类豪宅备受热捧的原因。
深圳各类房屋的层高上限：住宅3.3米，商务公寓3.6米，办公产品4.5米，厂房4.5米，商业一层6米，商业（非一层）5.1米。
不仅地理位置优越，要规划有规划，要名企有名企，同时也吸引了不少高端人口流入，具备了核心住宅资产该有的一切条件。
项目所在区域是深圳40年改革开放的起点，无论深圳哪个中心发展，都无法撼动蛇口这个区域的发展。
背后离不开它超高的定位和成熟地段及配套的支撑，这就是蛇口的底气！
一套好的资产，必然是既有现实的价值，又有未来的成长。
放眼整个深圳，规划级别高、地段好又能够同时拥有城市豪宅配套和自然景观资源的项目，可以说是核心资产的“扛把子”了。
不过，这样的项目并不多，位于黄金三角C位的晗山悦海，可以说是可遇不可求。
不仅处于高定位的南山，还坐享前海、蛇口两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套。
交通方面，项目地下商业与地铁12号线、15号线（预计6月开工）枢纽四海站无缝对接。
可乘坐地铁12号线2站到海上世界、9站到宝安中心，未来15号线连通前海、宝中、西丽、科技园、后海、蛇口等片区，从这里快速通达深圳各核心区域。
路网交通方面，经由南海大道连接广深沿江高速、后海滨路、沙河西路、后海大道、滨海大道；
5分钟可到达深圳湾商圈，10分钟到达深圳湾口岸、蛇口港，20分钟到达福田CBD，30分钟即可到达宝安机场。
项目交通示意图
商业方面，项目自带约2.5万㎡地铁接驳商业，一路之隔便是花园城广场及沃尔玛大型商超，满足日常购物需求，出门即享，非常方便。
另外，项目3公里内，汇聚海岸城、莱福士、深圳湾万象城、太子湾K11+Dpark、兰桂坊、海上世界等大型繁华商圈。
教育方面，项目配建晗山悦海幼儿园 —— 由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园。
小学学区在育才三小的学区范围内，中学学区在育才二中的学区范围内。（具体学区划分以教育局公布为准）
产品分析：
项目主打大户型住宅，C座只有30层，只有96套住宅，户型为160㎡、180㎡两种户型，均是2梯2户设计，产权70年。
地铁：
12号线已开通。15号线目前还在报建中，到项目完成可能还需要5到10年的时间。
学校：
教育配套有项目自带的9班制国际性幼儿园。住宅学区划分归属学校育才二中，育才三小，可以积分入学。
其他配套：
蛇口沃尔玛、花园城、来福士广场；
蛇口人民医院、四海公园等
天幕资产
270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作。
招商品质·贴心服务
招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”，致力于满足高端业主的生活起居，享受五星级酒店服务标准。
项目户型鉴赏
部分样板间
90㎡
136㎡
197㎡
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