新霖荟璟花园售楼处-龙岗新霖荟璟花园房价多少钱一个平方?

【新霖荟璟花园】深圳稀缺2.5容积率项目，物业更保值，两梯四户豪宅配置

步行约150米仙田外国语、近邻12班幼儿园——步行600米新生站，7站深圳北、11站前海

家门口华熙元繁华里商业、1公里万达广场——1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序

新霖荟璟_售楼处_Vip Tel：400 992 0669（中介勿扰）

项目区域优势介绍：

在粤港澳大湾区、先行示范区、龙岗1.4万亿东进战略、龙岗十四五等规划助推下，深圳东部迅速崛起。龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部CBD。

总规划约53平方公里国际低碳城，投资5000亿，比肩前海再造一个中心城，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。

项目配套介绍

交通：步行约600米地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车），与地铁21号线（规划中）交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。（数据来源：深圳交通、深圳龙岗发布公众号、百度地图测量)

教育：项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育，让孩子每天多睡一小时。（数据来源：深圳市教育局官网、仙田外国语公众号、百度地图测量)

商业：家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。

超100万㎡商圈环绕：直距约1.3公里约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。（数据来源：百度百科、龙岗发布公众号、君华时代公众号、百度地图测量)

休闲：片区拥据超3000万㎡的城市绿肺，体量超过15个莲花山公园，约30公顷清林径水库碧波荡漾，约154公顷红花岭低碳生态公园、109公顷龙岗湿地公园、43万㎡龙园公园、18万㎡龙潭公园、12万㎡回龙埔公园、4万㎡新生公园、八仙岭、体育公园等八大公园环伺周边，宜居感拉满。

还有在建的综合文体中心，总建面约 7.1万㎡，是投资6.95亿打造的一座集文化活动、图书阅览、文艺演出、体育比赛、全民健身等为一体的综合市民活动中心，距离美盛岭尚苑更是只有500米（高德测距）。

项目位于龙岗区龙岗街道新生社区，现已获批预售，预售总面积52082.36㎡，预售总套数561套，包含住宅和商铺，位于1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋。

其中住宅543套，户型面积约为86-143㎡，备案均价约4万/㎡，单价区间约3.6-4.3万/㎡，总价区间约309-600万/套，物业公司为深圳市雪霖物业管理有限公司，物业费为4.2元/㎡；

商铺18套，户型面积约为38-102㎡，备案价格统一为7万/㎡，总价区间约269-717万/套，商业物业费为8.3元/㎡。

项目共由6栋住宅组成，其中1栋住宅34层，2、3、4栋住宅33层，5栋1单元，2单元住宅小洋房9层，6栋1单元，2单元住宅小洋房10层，及部分商业组成，约86-143㎡低密阔景美宅。

A户型：约86㎡3房2厅1卫【楼栋】1、2、3、4栋

设计的竖厅格局，客厅3.5米开间，L型厨房，卫生间三段式分离，正南朝向。

B户型：约95㎡3房2厅2卫【楼栋】1、2、3栋

设计的竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，动静分区，L型厨房。

C户型：约94㎡3房2厅2卫【楼栋】4栋

设计的竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，带1个5.4米长的大阳台，阳台主朝南向，L型厨房，全屋飘窗设计。

D户型：约143㎡4房2卫2阳台【楼栋】5、6栋

可以改5-6房没问题，客厅4.5米开间，挑高6.3米，一层两户，总高9-10层的小洋房，南北通透。

最新消息：新霖荟璟花园已取证，推出544套住宅房源，项目开盘9折再送5年物业费和5年停车费！折后3.08万起/㎡！高层住宅33-34层、2梯4户——面积86㎡的3房1卫，96㎡的3房2卫，小高层洋房10层、1梯2户——143㎡的复式住宅4房2卫户型，2024年底毛坯交房

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准