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深圳【华侨城四海华亭】 建面约87-121㎡3-4房公园美宅-精装修交楼️-光明价买龙华芯-已全面开盘！

️龙华王炸，华侨城集团开发大型综合体，️ 龙华芯，三地铁，千万旧改，百万商业

华侨城·四海华亭·龙胜云坊开发商售楼处电话：400-992-0669（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

华侨城·四海华亭·龙胜云坊，项目位于龙华区大浪街道龙胜社区龙胜路与和平路交汇处北侧，距离4号线龙胜地铁站和龙华站步行均约700米左右。华侨城龙华城市更新大作，约56万㎡生态美学综合体。

华侨城·四海华亭为涵盖商业、住宅、公寓的综合体大盘。项目总建筑面积约56.3万平米，共由5个地块组成。项目首推位于05地块四海华亭·龙胜云坊的公寓，总建面约3.7万㎡。

其中，《龙胜云坊》项目占比面积约1.17万㎡，规划总建筑面积约12.53万㎡，计容积率面积约9.38万，包含住宅约2.86万㎡，商务公寓约3.69万㎡，商业约2.3万㎡，菜市场约0.15万㎡，另有部分基础配套设施等。

项目基本指标：

【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司

【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司

【产品面积】住宅约29万㎡，商务公寓约3.7万㎡，商业5.1万㎡

【占地面积】54465㎡

【建筑面积】56.3万㎡

【容积率】6.87

【层数】一、二单元51层、三、四单元52层

【套数】约1044套

【车位】约1290个

【梯户比】3梯5户/4梯6户

【产品】建面约87-120㎡3-4房

【开发商售楼处电话】4009920669

【产权年限】70年

配套情况：

交通配套：华侨城四海云亭距离4号地铁龙胜站与龙华站均约700米左右，3站到达深圳北站，可在深圳北站多线换乘；

教育配套：项目自带9班幼儿园，自身配建有九年一贯制弘毅学校、幼儿园，周边有龙华中心中小学、高峰学校等，且2km范围有和平实验小学、未来小学。

高峰九年制学区；其成绩多年蝉联龙华前3位置。

商业配套：项目自带部分商业可满足生活配套，步行400米港铁天颂有TIA颂荟、和平里及壹城中心商业，周边还有超级商场星河Costco，AT MALL上塘荟、红山6979商业中心。

华侨城四海华亭户型鉴赏：项目共5个面积段，为建面87-96-106- 112-121平的3-4房，目前户型图已出炉。

87㎡3房1卫

87平有两种户型，分为A1户型和C2户型，A1户型分布在1栋1单元和一栋2单元各一条腿，1栋1单元朝西，一栋2单元朝东北。东北朝向视野相对好点。

C2户型均朝向东北，入户便是长长的玄关，可以作为收纳空间使用。

96㎡3房2卫

96平的有3个户型，B1、B2、C3，三个户型基本上布局差不多，大同小异，户型亮点，三个卧室均带大飘窗。

B1户型的1栋2单元朝向东，视野相对不错。1栋1单元朝向西南。

B2户型分布在1栋1单元和2单元，朝东南，采光和朝向都不错。C3户型为西南。

106㎡4房2卫

106平的B4户型为横厅设计，户型通透，双面采光，拥有超大的观景阳台。主卧设有独立衣帽间。

112㎡4房2卫

C5户型横厅布局，拥有超长景观阳台，西南朝向，户型通透采光好。

121㎡4房2卫

121平户型为东南朝向，4+1户型。

项目简介四海华亭位于龙华区，临近龙华中学，前身原为龙华龙胜村旧改项目。

项目总建筑面积165040.33㎡，计容建面119530.33㎡，其中住宅建面103400㎡，商业建面5500㎡，幼儿园3200㎡。总房源约1044套，其中套内面积小于90㎡的950套，梯户比为3梯5户/4梯6户。

项目总房源1044户，由5栋建筑主体组成，机动车位1249个，容积率6.87。

项目整体：从学校、地铁、商业等买房需求考虑的话，项目基本满足自住需求，周边配套有待完善，基本满足生活需求。

交通地铁：项目最近地铁为4号线龙华站，直线距离约700米左右，步行距离约13分钟左右。

周边学校：项目自带一所12班制幼儿园，周边学校有高峰学校、龙华中学，根据当前学区划分，项目位于高峰学校招生范围内，该学校为九年一贯制学校。

商业配套：项目自带部分商业，周边社区自带部分底商，基本满足日常生活需求，大型商业有龙华壹方城，步行距离约两公里左右。

如果看完以上关于我们龙华华侨城四海华亭项目的介绍后，您还对如下问题想要深入了解的话：

问题如：最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些，小区门口离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

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4、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。

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