深圳观山海家园好不好 价格多少?观山海家园_营销中心电话

搜狐焦点永州站 2025-01-08 02:22:00
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「远洋·观山海家园」最新动态:折扣再加码,开盘前完成冻资且开盘当天认购,再享受额外98折和总价减免10万元优惠,最高约88折!如需了解更多详情,欢迎咨询观山海家园售楼处电话400-992-0669过来我们营销…

「远洋·观山海家园」最新动态:折扣再加码,开盘前完成冻资且开盘当天认购,再享受额外98折和总价减免10万元优惠,最高约88折!仅限开盘当天!预计在2026年12月份带简装交房。

目前折扣体系:

1、诚意登记并冻资优惠99折

2、开盘优惠98折

3、认购优惠98折

4、一次性付款优惠97折(按揭没有)

5、准时签约(开盘后3天内)优惠99折

6、开盘当天认购额外98折

7、额外总价减免10万元:

一次性付款约8.8折(0.99×0.98×0.98×0.97×0.99×0.98再减10万)折折后均价7.54万/㎡

按揭约9折(0.99×0.98×0.98×0.99×0.98再减10万)折后均价7.7万/㎡

南山「远洋观山海」看房时间:09:00-19:00,营销中心/售楼处预约电话:400-992-0669 中介勿扰

注意:本项目不收任何费用,售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

位于老前海板块的「远洋观山海」备案均价8.5万/㎡,单价7.1-9.5万/㎡,总价789-1106万。首推1栋3个单元110/115㎡4房,共258套,预计在2026年12月份带简装交房。(深圳前海妈湾远洋观山海售楼处电话:400-992-0669)

项目整体面积段为95-110-115-138㎡的3-4房。容积率仅2.65,以小高层、高层为主,共规划12栋住宅,其中有8栋塔楼,4栋板楼专梯入户,纯住宅没有保障房。

项目位于南山兴海大道东侧,泛海城市广场南侧,毗邻大南山,属于荔湾板块。

【项目名称】远洋观山海家园 【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡ 【推售产品】约95-138㎡3-4房

【交付标准】简装 【交房时间】2026年12月

【产权年限】70年 【房产性质】住宅

【总户数】870户 【楼层高】17-25层

【车位比】987个(1:1.34) 【容积率】2.65

【绿化率】30% 【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户

【管理费】7.8元/㎡ 【物业公司】远洋物业

【开发商】深圳市远荔实业有限公司(远洋集团)

【项目地址】位于南山区兴海大道东侧,沿山路南侧

如需了解更多详情,欢迎咨询观山海家园售楼处电话400-992-0669 过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【深圳观山海家园售楼中心400免费咨询/预约电话:400-992-0669 中介勿扰 】

温馨提示:过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约,感谢您的配合!

项目规划建设用地面积42407.29㎡,计容建面约11.64万㎡,由8栋塔楼和4栋板楼围合布局,总层高17-25层,规划用户数870户,容积率2.75,车位地下987个;另配建有商业、公交车首末站、社康服务中心、老年日照中心等配套。

户型方面,因为容积率低,所以都是高层产品,其中3/4栋为2T2户17层小高层,其余为19-25F约70米左右高层,1栋1-3单元、5/6栋为2T4户,2栋1-3单元为2T5户。(深圳前海妈湾远洋观山海售楼处电话:400-992-0669)

本次推售赠送前使用率约77%,赠送方面凸窗能做的基本上都做足了,,赠送后去到90%以上。

108-110㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅双龙抱珠格局,进门独立入户,客厅3.5米开间,LDKB一体化,4个卧室分别做到了主卧18.05㎡/次卧14.5㎡/次卧8.45㎡/次卧7.5㎡(包含墙体飘窗),主卧加2个次卧270°全景飘窗,客厅连接次卧出6.1米长的大阳台,U型厨房,得房率约95-97%(包含赠送),西南或东南朝向。

115㎡的4房2厅2卫,有3个户型,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅6米开间,LDKB一体化,全屋飘窗,4个卧室分别做到了主卧19.5㎡/次卧10.8㎡/次卧9.4㎡/次卧8.4㎡(包含墙体飘窗),主卧加1个次卧270°全景飘窗,客厅出6米长的大阳台,L型厨房,得房率约95-97%(包含赠送),西南或东南朝向。

剩余户型信息

95㎡的3房2厅2卫:户型分布于2栋1-3单元,南向、东北朝向,竖厅格局带6.3米宽大阳台。

113㎡的4房2厅2卫:户型分布于5/6栋,南向,竖厅户型看山景。

138㎡的4+1房2厅2卫:户型分布于3/4栋,南向板楼,独立电梯厅,小高层,有中间户和端头户区别,端头户多整面凸窗赠送,核心区非常罕见的优质产品,跟2015年入市的前海时代CEO公馆有点接近。

小区环境配套:17-25层高这种小高层、低容积的小区现在市场上那是少之又少,居住舒适度还是不错的。

越往里步入,越能感受到归家即入山境的奇妙感受。目之所及的大南山盛景、流淌雅致之美的轻奢水院、绿意盎然的景观花园、静谧舒适的会客公区,都在移步异景间,传达着都市山居美学。

松弛、自然、度假是园林的主基调,在充满期待的待开放区域内,还有更多精彩在酝酿。项目自有约9米水庭院瀑布、观山泳池、约700米沿山跑道、三大全龄主题乐园、六大森系活力花园,让社区不止是初见惊艳的怦然心动,更充满细水长流的美好互动。(深圳远洋观山海售楼处电话:400-992-0669)

项目位于南山兴海大道东侧,毗邻大南山,靠近妈湾片区,周边有许多住宅,所处片区的居住氛围比较浓厚。

距离5号线荔湾站(直线距离约650米)周边学校较少,属于南山实验荔湾小学和深大附中的学区范围内;附近商场有泛海城市购物广场,1个地铁站的距离就能到达前海印里,距万象前海约5公里;周边被荔林环绕,毗邻大小南山、青青世界、荔林公园、月亮湾公园,生态资源优越。(深圳前海妈湾远洋观山海售楼处电话:400-992-0669)

配套信息简介

交通:项目距离5号线荔湾站约600米左右,未来深圳“一环线”15号线开通后,1站到铁路公园站换乘,前往大铲湾、南油、深大、西丽都非常方便。

项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道,开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。另外,今年底妈湾跨海通道将建成开通,届时会大大方便大铲湾企鹅岛与妈湾之间。

商业:旁边是泛海城市广场购物中心,基本可以满足日常生活。不远处是印里首期商业(约3万平)已经正式开业,会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻,远点还有前海山姆会员店,前海万象中心

教育:项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。

项目周边生态资源丰富,位于大南山脚下,享有大南山一线山景,周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等配套。

✅远洋观山海

远洋观山海售楼处电话:400-992-0669

远洋观山海营销中心电话:400-992-0669

温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!

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注意:本项目不收任何费用,售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

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