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基本信息
| 楼盘名称： | 合一福·帝王台 | 建成年代： | 2020年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 70.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 宁远县九嶷大道湘南汽贸城往南700米 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 项目位于城市主干道九嶷大道，贯通城市南北，10分钟可抵达老城区，临近厦蓉高速、汽车南站（规划）、城南火车站（规划），构建通达生活版图，是宁远未来重点建设打造的文化生态新城南部新城核心区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 61500平方米 | 建筑面积： | 230622.63平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 小区共有停车位1530个，其中地下停车位1176，地面停车位354。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1258 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：明德湘南学校、宁远二中、莲花小学近距离辐射，共同形成12年教育体系。 医院：周边妇女儿童医院、南华大学附属第二医院规划建设中。 商业：电商城、海汇商城，满足一站式购物中心需求。 公园：东侧300亩山体公园，对面全民健身中心，毗邻印山公园，靠近九嶷山国家森林公园。 | ||
| 学校： | 明德学校 莲花小学 |
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| 内部配套： | 公园：约30000㎡集中私家社区公园，东侧是300亩原生山体公园。 楼间距：楼间距宽阔，房屋采光通风、私密性好（其中11号栋南北向间距约230米。10-8号栋南北向间距约100米，6-8号栋南北向间距120米） 户型：7.5米全景阳台，270°转角飘窗，115-176㎡刚需三房、舒奢四房，多间朝南、多向风景、户户舒适，全能空间、一步到位，满足不同家庭所需。 风格：18米独有叠水台地建筑，5星级豪华礼宾专属大堂，新古典风格宜居大作。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
合一福•帝王台由全国前200强房企合一福集团倾力打造，宁远合一福置业有限公司开发，项目位于宁远城市客厅——南部新城，毗邻九嶷山国家森林公园，意在弘扬舜帝德孝文化，传承舜帝德孝精神，临近厦蓉高速口和规划中的高铁站，是宁远由南往北的门户地段。 项目地处九嶷大道，明德湘南中学东侧，总占地面积约6.1万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率3.1，绿地率35%，共计1258户。包含10栋高层、1栋loft公寓和1栋售楼部、1栋商业。 项目依托场地地形地貌，融入自然打造独有台地建筑，寓意步步高升。园林风格为新古典主义皇家园林。从“集中园林、公园筑家”的理念出发，打破传统建筑布局对景观的碎切割，通过环形规划将35%的绿地面积打造成为宁远少有的社区公园，面积高达3万平米，整体空间分为一轴两园六院，并通过微地形高差，打造“台地水系”景观轴线，强化中心园林的化零为整，让业主实现在集中公园里安家的宜居理念。打造一个自然、健康、休闲、童乐和共享的理想家园。 项目建筑风格为新古典风格，高贵典雅、大气稳重，住宅布局遵循“景观较大化”原则，设计 115-176三房刚需三房、舒奢四房，户户通透，满足各种家庭需求。我们的园林绿化和户型有别于宁远所有项目的亮点是：约30000㎡集中私家社区公园，东侧是300亩原生山体公园，235米极奢楼间距，1200米林荫道，7.5米全景阳台，270°转角飘窗。 项目商铺沿九嶷大道布置，结合台地景观形成完整城市界面，同时实行全人车分流设计，配套现代化智慧管理系统，打造新古典风格高端宜居之所。 项目毗邻湖南省首批示范性高中明德湘南学校，以省级示范中学为标准打造的宁远二中，莲花小学近距离辐射，人文氛围浓郁，共同形成12年教育体系。 项目周边配套齐全，包含电商城、海汇商城，从生活超市到精品卖场，满足一站式购物中心需求。近距离临近宁远较具现代科技感的地标式建筑、宁远较大的全民体育中心，包含体育场、体育馆、会展馆、游泳馆、体校、室外健身休闲区等。周边妇女儿童医院、南华大学附属第二医院规划建设中，是一个集花园奢宅、便捷配套于一体的全景观全配套台地豪宅。
