深物业澜湖时代售楼处(深圳)深物业澜湖时代楼盘详情/价格/户型图/位置/配套
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龙华观澜『深物业澜湖时代-景愉府』于2024年8月13日取证入市,推出1栋1/2/3单元,共590套房源,面积有73㎡的2房1卫,85㎡的3房1卫,95㎡的3房2卫,115㎡的4房2卫户型,备案均价4.69万/㎡,备案单价4.13-5.07万/㎡,总价306-584万/套,计划在2025年12月底前带精装交房(深圳龙华深物业澜湖时代售楼处电话:400-992-0669)
最新消息:本次澜湖时代将直接来了个大降价,在备案价基础上打出了72.25折的钜惠,折后均价3.39万/㎡,折后单价2.98-3.66万/㎡,总价221-421万/套。
73㎡的2房2厅1卫,折后总价221-256万,单价2.98-3.46万/㎡,对比初次开盘直降了24-51万/套!
85㎡的3房2厅1卫,折后总价252-309万,单价2.98-3.66万/㎡,对比初次开盘直降了22-62万/套!
95㎡的3房2厅2卫,折后总价280-345万,单价3.01-3.65万/㎡,对比初次开盘直降了56-69万/套!
114㎡的4房2厅2卫,折后总价404-421万,单价3.55-3.66万/㎡,对比初次开盘直降了80-84万/套!仅有9套。
若您对该项目感兴趣,建议与我们联系,无需任何中介费,以底价成交,并且可获得额外的(物业费+家电礼包)。为保证您的看房体验,请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等,请认准我们售楼处电话/预约热线:400-992-0669中介勿扰
73㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,2个卧室分别做到了3.1米/2.7米的宽度,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率76.15%(不含赠送),阳台都是西南朝向。
85㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度,L型厨房,卫生间三段式分离,得房率76.15%(不含赠送),阳台西南或东南朝向。
95㎡的3房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化5.8米开间,3个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.9米的宽度,主卧套间设计,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率76.15%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。
115㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,仅1单元01户型才有,客餐厅一体化6.1米开间,4个卧室分别做到了3.5米/3米/2.8米/2.5米的宽度,主卧套间设计,U型厨房,公卫三段式分离,得房率76.15%(不含赠送),阳台主朝东南向。
项目总占地面积约6.8万㎡,总建筑面积约62万㎡,计容建筑面积约43万㎡,共分3个地块开发,总规划约2700户,将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体,是龙华北片区新的大型标杆项目。
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本次推售的是02地块,备案名“澜湖时代景愉府”,总占地面积约1.26万㎡,总建筑面积约10.57万㎡,计容建筑面积约7.32万㎡,容积率5.76,绿化率40.01%,共由1栋3个单元组成,其中1栋1/2单元总高50层,1栋3单元总高38层。
总规划744户,其中可售商品房592套,3梯6户设计,地下3层,规划停车位866个,车位占比1:1.16(深圳龙华深物业澜湖时代售楼处电话:400-992-0669)
深物业澜湖时代,位于龙华区观澜街道观光路与桂花路交汇处北侧约200米,项目地处的观澜街道,在2023年全年规上工业总产值首次突破700亿元大关,达708.4亿元,规上工业企业达523家,稳居全区第一,新增国家高新技术企业224家、总数突破650家。新增专精特新中小企业83家、国家专精特新“小巨人”19家。中科飞测、比亚迪仰望、烯格微电子等一批重大项目先后落地。数字经济蓬勃发展,核心产业产出增速长期保持两位数。
项目距离最近的是正在动工建设中的22号地铁线“桂花站”,距离约1.2公里,已经通车运营的4号地铁线“松元厦站”距离约1.5公里,骑小电驴到地铁站约10分钟。
22号地铁线在2024年1月份正式动工,总投资近400亿元,该线路起自福田上沙,途经龙岗区,止至龙华区黎光站,预留向北延伸至东莞的条件。线路全长34.7公里,设站21座(换乘站13座),设计时速100公里。
周边还邻近珠三角环线高速,沈海高速,深圳外环高速等交通要道。
自带有1所幼儿园,根据龙华区教育局2024年最新的学区划分,澜湖时代小学学区划分在桂花小学,初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部(原来的行知中学),观澜二中教育集团龙澜学校初中部。
另外深物业澜湖时代仅一路之隔的龙华高级中学观澜校区,是全龙华区招生的。
桂花小学目前也在拓建,将从24班完全小学扩建为72班九年一贯制学校(48班小学+24班初中+12间机动教室),将提供学位3360个(小学2160个+初中1200个)
项目自带有2万㎡的社区底商,可以满足日常生活需求,如果要逛大型商业,在距离约2公里范围内还有观澜湖新城MH MALL,观澜天虹商场等商业体。
得益于景区的港人消费吸引力,观澜湖新城MH MALL在2023年项目年度消费额达到13.5亿元,客流量突破1512万人次,其中港客客流占比达到30%
深物业澜湖时代:62万全能综合体,集合高尚果岭云邸、沿街精粹商业、风情街区商业、产业科创写字楼等业态,打造生态产业人居共融的国际微缩都会范本,钜著主力73-115㎡全南瞰景雅奢2-4房,户户配备阔境宽厅,成就越极景观视境,缔造城市人居范本。
深圳深物业澜湖时代售楼处电话:400-992-0669【售楼中心】
深物业澜湖时代营销中心电话:400-992-0669【营销中心】
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